良い分譲案件を沢山買うには?

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来年は新規で10kw以上の全量低圧発電所が
申請できなくなる模様。
という訳で今後も発電所を増やしたいなら
分譲か中古物件の購入が必要になる。

今まで分譲を買うという選択肢は全くなかったが
融資が付くなら買っても良いかと思っている。

ただ、良い分譲案件を沢山買うには2つのパターンがあると思っていて
・業者に嫌われてもいいから買い叩いて値引きして利回りを出す
 (2度とその業者から声がかからないが、ほかの業者で同じことを繰り替えす。
  ただし、この業界は非常に狭いので悪名は直ぐに他業者にも知れ渡る可能性あり)
・値引き値引きとガタガタ言わずに買って、次々進められた物件を買う。
 基本2基目以降は買えば買うほど条件が良くなる。
 (ただし、相手が悪徳分譲業者ではないことが前提)
自分は後者で何とかならないかと考えている。
分譲を買っているベテランの人には、これとは別のパターンがあるのかも?


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