5年以上の付き合いのある業者から
「小さい案件ですが、どうですか？」と
しつこく電話がかかってくることもあり
「全部込み350万、利回り12％以上」
の案件資料を送ってもらった。
昨日、「今日の昼送ります。」と言って
なにも送って来なかったので
本日電話でどうなったか確認したら、
「今日の夕方送ります」と21時頃に
土地情報のみ送ってきた。
しかも以前「ここなら遠いので要らない」と
断った案件だった。
「まあ、ここまで来たら一通り資料を貰おう」と
シミュレーションと見積もりを
送ってもらうようお願いしたら、
シミュレーションはピークカットの考慮がされていない。
価格も「すべて込み350万（他に費用は一切かからない）」と
言っていたはずだが、
税別350万（税込み385万）、
連系負担金、土地代（今回は160万）別との事。
相変わららず嘘だらけで全く信用できない。
（しかも組んでいる不動産業者が非常に評判の悪い業者）
部下のもう一人の営業さんは凄くまじめで
非常に信頼できるんだけどなぁ・・・
実のところ、これと同じ案件なら
現在50件くらい確保出来そうで
表面利回り12％以上で税込み350万全部込み
（連系負担金、土地代など全部込み）も
実現できそう。
（ただ、相変わらずサラリーマン業が
無駄に時間を食いつぶしているので
時間不足でやらないかも・・・）
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