最建築不可じゃなかったら良かったかなと言う物件でした。 現実には人が住んでいますが、正直、建物としての価値は見出せませんでした。 利回りがもっと高くなれば、保有しても悪くないのかなという思いもあり ...(⇒記事を読む)

ネットで築１００年近いテラスハウスを見つけました。 利回りは２１％程度です。 私は旧耐震の物件とか当たり前に取得していますが、ここまで古い住宅を検討するのは初めてです。 利回り的には非常に魅力的 ...(⇒記事を読む)

なかなか大家仲間ってできなかったんですけど、Ｘ（ツイッター）を始めてから大家仲間の輪が広がりました☆ そこで知り合った大家さんから、先般物件を紹介してもらえました。 やはり仲間は大事ですね♪ ...(⇒記事を読む)

大家仲間さんから良い物件を紹介してもらえました☆ オーナーチェンジ物件です。 即家賃が入ってくるのが嬉しい♪ 中古戸建てで駐車場３台取れて、利回り１５％です。 めっちゃいいじゃないですか？！ ...(⇒記事を読む)

以前に内見して満額で買付けを出した話までしました。 その後、なかなか契約の話が進まないなぁ～と思って不動産会社さんに連絡しました。 そうしたら所有者のご兄弟が反対しているとのこと。 既に相続登記 ...(⇒記事を読む)

今回は不動産屋さんからの売り物件だったので、そのまま管理もお願いしようかなって思って管理契約の話を聞いてみました。 でも、なかなかのコストになりそうです。 お値引きも打診してみたんですけど、やはり ...(⇒記事を読む)

５戸のパルク買いの案件です。 無事に融資もおりて引き渡しになりました。 今回も登記はセルフ登記です。 いつもご理解いただいている金融機関さんに感謝です☆ ５戸のうち１戸だけ空室になっていま ...(⇒記事を読む)

日程調整がうまくいかず同日での内見は無理でした。 別日に内見です。 この物件も難あり物件です。 やはり安い物件には難ありますね。 今回は接道に難アリです。 さらに駐車場も１台しかない上に ...(⇒記事を読む)

検討した物件の近くにポツポツと立続けに売り情報が出てきました。 早速問い合わせして内見です。 １日で２軒見てしまおうかなって感じです。 １軒目は、売り土地として販売されていた物件です。 駐 ...(⇒記事を読む)

買付けだした後に、夫婦で再度内見したときに基礎の大きなクラックは発見していたんですよね。 まぁそれでも不動産屋さんが調べて問題ないクラックということであれば、購入しようと思っていました。 しか ...(⇒記事を読む)