10％の2000万円を4基というと私とほぼ同じなのですが、その話がyahooなどのネットニュースでクローズアップされていて、多くのコメントが投稿されていました。

ほぼほぼ否定的意見でして、

あー、私の知人もやってる人いるわ。10%なんてあてにならないのに、そんな借金しておそろしい、皮算用してばっかだね～。価格が下がってきているらしいじゃない。壊れたらどうするの？土砂崩れとかあるかもよ？

という感じでした。

まぁ世の中の率直な意見はこんな感じなんだろうなと思っていましたので、私は周囲には内緒にしているわけです。引いてる人に説明するのも面倒ですし、更に引かれるおそれもありますしね笑。

引き渡しは昨年の１２月に行われました。

連系も１２月を予定してたのですが、なんと電力会社から前日に延期の連絡が！

完工済みで引き渡し書類も見切りで先に交わしていて、日延べは数日とのことだったので、そのまま引き渡しになりましたが、ずるずると延びてしまい越年に。。

というわけで、前年は消費税還付の確定申告をを行いました。

すると、提出1か月後に税務署から着信あり。

契約書、見積書、領収書、引き渡し証などのエビデンスを送るように指示されて、郵送して確認してもらいました。

翌年の引き渡し扱いになるのかな？と思った（私は別にどっちでもよい）のですけど、今年でＯＫとのこと。

税理士に頼んでいれば確認済みなので、こんな電話はないのでしょうねー。

なので、今年は消費税還付が3基分ですが、赤字ですし、エビデンスはあらかじめ添付して郵送してきました。昨年は還付の入金まで2か月半ほどかかりましたが、今年はどうかなぁ。

引き渡しと稼働がずれると、減価償却やら返済やら保険やらの期間もずれてしまうわ、稼働までのあいだ不安な気分になるわで嫌でしたね。

20年の利益をシュミレーションしてみると下記のようになりました。

土地は購入ですが、販社からだったので仲介手数料はなく、不動産取得税も山林なので免税でした。

シュミレーションに消費税は入れてません。消費税関係の利益は別にしています。

経費をなるべく抑えて利益をもっと確保したいものです。

やっぱりメンテナンスや電気工事を自分でできると強いですよね。

初期の現金持ち出し分は消費税還付ですでにペイできているので、あとは稼いでもらいます。

ふと目にしたリストラにあった人の新聞記事の中で、

太陽光をしていて副収入があって助かった！といった内容を読んだのが

太陽光発電を興味を持ったきっかけです。

すぐに４基購入したのですが、じっくり取り組む時間も技術も知識もなく分譲案件オンリーです。

利回りが低いので、なるべく経費をかけないことがモットーです。

周囲には太陽光発電をしていることは秘密にしているので、

こちらで日々の運営を吐き出してしていきたいと思います。