太陽光発電投資をはじめると人生がどう変わるか2

(カテゴリ: ▲太陽光発電で儲ける!)

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太陽光発電投資をはじめると人生がどう変わるか1
http://goo.gl/jm5ovW
の続きです。

太陽光発電投資をしている方は、アパート、マンションなどの賃貸不動産経営者の方が多いです。恐らく理由は以下の3つ。

1.投資するだけの資産もしくは銀行融資を受けるだけの担保と信用がある

太陽光発電の投資規模は規模にもよりますが通常は2,000万円前後となります。これを現金または借り入れで調達する必要があります。

賃貸不動産の経営者の方は大抵、担保にする不動産を所有していますし、借り入れと返済の実績があるので融資を受けやすい状況にあります。

通常、不動産投資では賃貸不動産物件Aを買って運営してその実績を元に物件Aを担保にして物件Bを買い、実績が出たのち物件Bを担保にして物件Cを・・・といった形で資産を増やしていきます。

当初、太陽光発電投資では発電所自体が担保になりづらかったので、このように資産形成をするのは非常に難しい状況にありましたが、金融機関の理解が進んだ今では、このような形で資産を増やす方も出始めています。

2.投資に対するアンテナが高い

賃貸不動産投資をする方は、当然のごとく各種投資に非常に興味を持っていてよく勉強をされています。

太陽光発電もFITが始まる前から補助金でアパートの屋根に導入されていた方も多く、FITで受ける恩恵を正確に把握してすぐに行動されていたようです。

当然、株や為替、国内だけではなく海外の投資にも関心があり、それだけ知識や教養がある方がほとんどでした。

3.不動産投資に必要な知識がある

太陽光発電は不動産賃貸、太陽光発電の両方を手がける盟友ピッピさん(http://pvestate.xyz/)曰く、

「太陽光発電は空室のないマンションだ」

との事。

資金調達のノウハウなどは通常の不動産と変わらないそうです。

▼身近な金持ち父さんと友達になれました

太陽光発電投資の輪に加わると、賃貸不動産経営者の方に会う機会が非常に多くなります。

約1年半前までサラリーマンだった私に取ってはどれも新鮮で役立つ話ばかりでした。社会の見方が大幅に変わり、自分の進むべき道がはっきりと見えてくるんですよね。

賃貸不動産の経営をする方は先祖代々地主だったり、税金対策が必要なほど稼いでいる特別な職業の方飲みだと思っていましたが、実際は一般のサラリーマンの方もたくさんいらっしゃいます。

将来のために蓄財、投資して勉強をする方々の輪ですから非常に良い刺激を受けます。労働より投資で生み出されるお金のほうが大きくなったと言われる現代において、資産を形成していく方の行動や考え方に触れることは非常に重要でしょう。

私には資産といえるほど大げさなものはまだありませんが、彼らの考え方に影響され資産を増やしていくまでの道のりは見えてきました。

私の場合は今までどおり、資産形成よりも太陽光発電の推進に重きを置いていきますが、今後は少しづつ投資を増やしていき、資産形成もしていこうと思っています。

子どもたちの未来の為に継続的な活動をしていくには、自分自身が経済的に安定することは非常に重要ですから。

続きます。

※※以下お知らせ※※


太陽光発電ムラ市場

▼太陽光発電ムラプロデュース奥州市分譲案件

(※区画Dは売り切れとなりました)

お申込み、ごお問い合わせはこちらのフォームからお願いします。
http://goo.gl/forms/gr192jHi1V

岩手県奥州市胆沢区小山分譲案件(4区画)

パネル
 WINAICO 260W

パワコン
 田淵電機 三相 9.9kW 5台

架台

 太陽光発電ムラオリジナルアルミ架台

区画A

260枚 67.6KW

システム価格 2110万円(税別)    

土地代150万円

総額 2428.8万円(税込)

初年度売電収入予測  264.1万円(税込)


区画B

252枚 65.52KW

システム価格 2050万円(税別)   

土地代 140万円

総額 2354万円 (税込)

初年度売電収入予測 256.3万円(税込)


区画C

202枚 52.52KW

システム価格 1720万円(税別)    

土地代 110万円

総額 1967.6万円(税込み)

初年度売電収入予測 204.6万円(税込)


区画D

240枚 62.4KW

システム価格 1980万円(税別)  

土地代 130万円

総額 2268.4万円(税込)

初年度売電収入予測 243.8万円(税込)



監視システム(別料金となります、ご希望の多種監視装置も選択可)

 ひだまりEYES 導入費用20万円、月額費用3,000円(税別)

お申込み、ごお問い合わせはこちらのフォームからお願いします。 http://goo.gl/forms/gr192jHi1V

【メールマガジン登録のお願い】

今後、情報発信をメールマガジン最優先にしていく予定です。下記URLのメルマガ登録フォームからご登録をして頂ければ幸いです。
http://goo.gl/9NWCk4

▼太陽光発電所分譲案件情報@赤穂市のお知らせ

日照の良い兵庫県赤穂市において32円の分譲案件情報が入ってきました。

お申込み、お問い合せはこちらのフォームからお願いします。
http://goo.gl/forms/u7diSxEI6e

32円案件 4件
連携予定  2015年7月頃

住所  兵庫県赤穂市

土地  約300坪 市街化区域 

パワコン  49.9KW 田淵電機 9.9KW 5台

太陽光パネル

CSUN 多結晶 260W 240枚  62.4KW

架台

 アルミ架台

基礎

 スパイラル杭

防草シ-ト/再生砕石/ネットフェンス1800mm(高さ)/ 900mmドア

電力会社連係費用込

総額2200万円+消費税  (地代300万円)

権利/土地込

オプション

エコめがね監視装置

お申込み、お問い合せはこちらのフォームからお願いします。
http://goo.gl/forms/u7diSxEI6e

▼岐阜県40円ソーラーシェアリング案件

こちらは分譲には珍しいソーラーシェアリング案件です。今となっては貴重な40円でこの価格とは珍しいですね。

もちろん耕作は委託できます。話を伺った際に、移住前提かと思ってしまったのは秘密です(笑)連係時期も3月末予定ですのでグリーン投資減税にも間に合う可能性あります。

お申込み、お問い合せはこちらのフォームからお願いします。
http://goo.gl/CHtI79

住所  岐阜県可児市

買取り価格 40円(税別)

パワコン  39.6kW 田淵電機9.9kW 4台

太陽光パネル ソプレイソーラー 多結晶 250W  50.0kW

電力会社連係費用込

管理費 地代 10万/年 管理・耕作料10万/年 計20万(税込)

連係予定 2015年3月末

価格 2380万円(税込) /1区画

区画数 2区画

お申込み、お問い合せはこちらのフォームからお願いします。
http://goo.gl/CHtI79

▼千葉県36円案件

続いて都心から近く発電量が高くて人気な千葉の36円案件です。こちらも太陽光発電ムラの古株であるHさんからのご紹介です。

お申込み、お問い合せはこちらのフォームからお願いします。
http://goo.gl/1pW00S

住所  千葉県君津市

買取り価格 36円(税別)

パワコン  39.6kW 山洋電機(三相)9.9kW 5台

太陽光パネル CHINT SOLER 310W  63.0kW

電力会社連係費用込

管理費 地代 18万/年 

連係予定 2015年9月末

価格 3000万円(税込) /1区画 土地代込み

区画数 26区画

お申込み、お問い合せはこちらのフォームからお願いします。
http://goo.gl/1pW00S

▼栃木県那須塩原市32円追尾架台案件

こちらは67kWにしては割高のように見えますが追尾架台なので利回りは悪くありません。追尾架台は縦、横方向に架台が太陽を追いかけるひまわりのように動いて、常に最適な角度で発電をするので発電量が最適角の1.3〜1.4倍になります。

販売元も関東の太陽光発電業界の重鎮なので安心です。

お申込み、お問い合せはこちらのフォームからお願いします。
http://goo.gl/forms/SugRlwbqvm

所在地 栃木県那須塩原市(1基)

パネル  WINAICO 280W

     67.200kw(280W×240枚)

パワコン SMA9.9kW×5台

設置方角 自動追尾

設置角度 架台傾斜角 二軸追尾型

販売価格 3700万円(税込 土地代500万円)

売電単価 34.56円(税別)

初年度売電収入予測 3,623,523円

お申込み、お問い合せはこちらのフォームからお願いします。
http://goo.gl/forms/SugRlwbqvm

▼新潟県新潟市36円案件

こちらも36円グリーン投資減税一括償却に間に合う案件です。販売元も当社と協力関係にある会社さんなので安心してご紹介できます。内容は以下の通り。お申込み、お問い合わせの方はこちらのフォームからお願いします。

http://goo.gl/6LGJVx

 

新潟市南区分譲案件 (最大4区画)


1区画あたり2500万円(税別)


最大容量: 49.5kw
発電規模: 62.4kw


認定内容:36円(税別)案件


連係予定:2015年3月中


設備詳細:
パネルREC260w(25年保証) 

パワコンSMA(変換効率96.5%・20年設計・5年保証) 

架台アルミ架台横置き4段+鋼管スクリュー杭(20年サービス保証)


負担金:設備費用に含む。


日照条件:20度設置 南南東向き 日当たり最高


敷地加工:JFE建材フェンス 砕石、遠隔監視装置込み (SMA・WEBBOX)


管理・他:20年間無償見廻り付 (但し天災対応等は除く)


土地:別途選択 ①毎年17万円 又は ②20年間借地料一括払い300万円


地上権設定可能(登記費用自己負担)


その他条件:20年後撤去処分費用込(譲渡引受)


※複数区画のまとめ買いも可能です。


お申込み、お問い合わせの方はこちらのフォームからお願いします。

http://goo.gl/6LGJVx

【太陽光発電ムラの支部について】

太陽光発電ムラが大きくなってきたので、支部ごとの活動をはじめました。

各支部への入会希望やしげる会等のの詳細、開催希望は、各支部のFacebookグループにて 直接ご連絡下さい。

北海道支部 (北海道)
https://www.facebook.com/groups/688141667951400/
東北支部 (青森、秋田、岩手、山形、宮城、福島)
https://www.facebook.com/groups/365407093632074/
北関東支部 (茨城、栃木、群馬)
https://www.facebook.com/groups/883522534999893/
南関東支部 (東京、神奈川、千葉、埼玉)
https://www.facebook.com/groups/590680501065491/
北陸支部(新潟、富山、石川、福井)
https://www.facebook.com/groups/835846653103865/
信州支部 (長野、山梨)
https://www.facebook.com/groups/817430128321441/
東海支部 (愛知、岐阜、静岡、三重)
https://www.facebook.com/groups/1500454763562151/
近畿支部 (大阪、兵庫、京都、奈良、和歌山、滋賀)
https://www.facebook.com/groups/1523210431269265/
中国支部 (岡山、広島、山口、島根、鳥取)
https://www.facebook.com/groups/1515838772017010/
四国支部 (愛媛、高知、徳島、香川)
https://www.facebook.com/groups/1588296678066228/
九州・沖縄支部(福岡、佐賀、長崎、大分、宮崎、熊本、鹿児島、沖縄)
https://www.facebook.com/groups/337866033060492/

やはり地元の繋がりでは得られる情報の質と量が全く違いますので ぜひご参加下さい。

【太陽光発電所販売案件@茨城源東茨城】

新たな発電所販売の情報が入ってきました。
内容は以下の通りです。お申込み、お問い合わせの方は
こちらのフォームからお願いします。

http://goo.gl/ORGJeh

住所
茨城県東茨城買取り価格 34.56円/kWh(税込)

パワコン
49.48KW ZTE5.8kW 9台(パワコン調整にて低圧)

太陽光パネル
JINCOソーラー 単結晶 260W 204枚  53.04kW

連係予定
2015年3月~4月価格 
価格
2258万(税込)
電力会社連係費用込防草シート&砕石、簡易フェンス込土地売買土地代、登記費用等込

お申込み、お問い合わせの方はこちらのフォームからお願いします。
http://goo.gl/ORGJeh

【太陽光発電ムラ仲間随時募集中です】

太陽光発電で収入を得ながら一緒に子どもたちの
明るい未来を切り開きませんか? 太陽光発電ムラではいつでも仲間を募集しています。

太陽光発電ムラ メールマガジン
http://goo.gl/9NWCk4

太陽光発ムラFBグループ
http://goo.gl/YLZihd
(スパム対策のため下記アカウントにメッセージをください)

管理人のFBアカウント
http://goo.gl/rwIvck
(同じ志を持つ方のお友達申請は大歓迎です)

太陽光発電ムラHPおよびブログ
http://goo.gl/dheCrE

お問合せフォーム
https://solar-club.jp/member/avein/%E3%81%8A%E5%95%8F%E3%81%84%E5%90%88%E3%82%8F%E3%81%9B%E7%B7%8F%E5%90%88%E7%AA%93%E5%8F%A3/

パネル・パワコン・架台等各種安心&格安部材販売・検査機器レンタル
http://goo.gl/zB26IO
セミナー動画
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