写真の寿司は３貫で９００円です。
味は今まで食べた中で一番まずく、食べた場所もフードコート。

日本人ならボッタクリと言うことでしょう。
でも飛ぶように売れていました。

この場所は世界最大のショッピングモール、ドバイモール。
ここに来る人達にとっては当然の価格なのでしょう。

当たり前の話ですが売り手と買い手が同意する
平均的な時価が相場です。
でも太陽光発電所だと忘れられがちなんですよね。

太陽光発電所の分譲価格の決め方について
ｋWあたりいくらぐらいが相場かとの質問をいただきました。

結論から申し上げれば「ｋWあたり◯◯万円」と言うざっくりとした
価格を聞く方はあまり太陽光発電所の市場を理解されていません。

太陽光発電所の価値は土地の日射量によっても違いますし、
もちろん売電単価によっても変わります。

太陽光発電が２０年後以降は続かないと考える方も
かなりいらっしゃいますので元々の土地が持つ価値の影響も
少なからずありますね。

また、各社の決算が終わった直後の春先と
確定申告から年度末までの決算期でも相場は大きく変わります。

さらに最近のメガソーラーは世界全体の投資資金の行き先が
日本に集中しているので価格が上がり気味。

かと言って単純に売り手市場でもないんですよね。
数多く売りに出されていても実際に売買される案件はごくわずかです。

売り手がまともな販売資料を用意できず、
売り物になっていない状態の案件がほとんどなんですよね。

太陽光発電市場は権利の取得のみでしたら参入障壁が
低かったため沢山の業者が参入し発電所の権利を取得しました。
しかし、販売で挫折する業者が非常に多くなっています。

中には土地交渉が済んでいない権利も含めてまとめて売って
権利の福袋のような売り方をしはじめた業者もあります。

もしかしたら万に一つの掘り出し物を期待しても
極端に美味しい話はほぼ存在しません。

設備認定の権利取り消しの期限が近づき、
怪しい動きをする業者も多くなってきました。
甘い話には十分ご注意ください。

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【頑固職人＆太陽光発電ムラオリジナル分譲　利回り11.8％ 69.3kW 2330万円(税込)】

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【１MW太陽光発電所分譲販売＠福岡県】

メガソーラーの分譲のお話が入ってきました。
お申込み、お問合わせはこちらのページからお願いします。
https://goo.gl/HoY37N

物件所在地
　福岡県

システム容量
　1013.36kW

売電単価
　24円(税抜き)

年間発電量予測
　1,038,165kWh

年間売電収入予測
　26,909,237円(税込)

想定投資表面利回り
　9.77%
（年間想定売電収入 ÷ 販売価格 × 100で計算）

販売価格
　274,664,000円(税込)

土地取引形態
　売買

連系時期
　平成29年3月31日

モジュール
　テルサンソーラー

システム容量
　1013.36kW

型式
　TP660P-265

最大出力
　265w

変換効率
　18.1%

出力保証
　25年

パワーコンディショナー
　HUAWEI製

型式
SUN2000-28KTL

容量
　990kW

変換効率
　98.7%

製品保証
　5年

お申込み、お問合わせはこちらのページからお願いします。
https://goo.gl/HoY37N

【太陽光発電所分譲・部材情報　随時更新中】

詳細は太陽光発電ムラ市場で
http://ichiba.solar-club.jp/

【連系間近＆稼働済みメガソーラー買います】

筋がいい代理人さんからまとまったご依頼をいただいたので
売却希望のメガソーラー案件を探しています。

希望としては稼働済みまたは今年中に連系ができるものですが
規模によっては来年以降の連系でもOKです。

希望としては１MW以上で規模の上限なし。
抑制なしで表面利回り１０％以上です。

売却希望の方はこちらのフォームからご連絡をお願いします。
https://ichiba.solar-club.jp/contact/

【中小規模風力発電を始めたい方、土地情報をお持ちの方へ】

風力発電の申請は非常に時間がかかります。

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【太陽光発電ムラ入り口＆ムラ市場】

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東北支部　（青森、秋田、岩手、山形、宮城、福島）
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北関東支部　（茨城、栃木、群馬）
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南関東支部　（東京、神奈川、千葉、埼玉）
https://www.facebook.com/groups/590680501065491/
北陸支部（新潟、富山、石川、福井）
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信州支部　（長野、山梨）
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東海支部　（愛知、岐阜、静岡、三重）
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近畿支部　（大阪、兵庫、京都、奈良、和歌山、滋賀）
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中国支部　（岡山、広島、山口、島根、鳥取）
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四国支部　（愛媛、高知、徳島、香川）
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九州・沖縄支部（福岡、佐賀、長崎、大分、宮崎、熊本、鹿児島、沖縄）
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9月24日頑固職人＆太陽光発電ムラオリジナル分譲
アテルイの里の見学会と東北支部しげる会

日程
平成28年　9月24日（土曜日）

11時30分盛岡駅西口　集合
　　（東京駅）　09:08発→11:21着　（盛岡駅）（2時間13分）

太陽光発電ムラ東北支部長セレクトによるご昼食（冷麺を予定）
　　実費　

14時ごろ　アテルイの里到着

（現地見学）　現在施行中のため、怪我等にはくれぐれもご注意ください。

15時ごろ　周辺観光　

17時半　太陽光発電ムラ東北支部懇親会　しげる会

　　会場はまた後ほどお伝えいたします
　　会費　5000円程度を予定

自由解散

　　　東京駅行き最終は　20:50発→23:04着（2時間14分）

お申込みお問合わせはこちらのフォームからお願いします。
https://goo.gl/forms/sNyeVLoIVVOPJBBd2

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太陽光発電の24円案件の申請が始まりました。
部材価格が下がってきたため、利回りはそう変わらなそうです。

写真は先日中国で見学してきたセル工場。
だいぶ中国のセルの製造技術も向上していました。

さらにパネルの価格競争は激しさを増しています。
海外産は27円時代から1割程度下がっているイメージですね。

設備認定があるからと会社の財務がボロボロなのに
32円時代の価格を買えないメーカーも有りますが

どんなメーカーでも色々なルートが有ります。
価格、納期でお困りの方はご連絡下さい
https://ichiba.solar-club.jp/contact/。

パネル、パワコンについては価格の下落は
競争の激化であって品質の低下はあまり見られません。

問題となるのは架台です。パネル、パワコンはいざとなれば
比較的簡単に交換が出来ますが、架台はそうは行きません。

一度、展示会に行ったりするとキロワット単価のみを
DMMしてくるメーカーが多々有りますが、品質が恐ろしい物も。

品質の確認には十分お気をつけ下さい。

なお、発電ムラオリジナル課題を作って頂いている
Tさんからのアルミ架台についての説明を読んでいただくといいと思います。

直接のリンクはこちらから。
http://ameblo.jp/shu43/entry-12146578026.html
以下、Tさんのページからの転載です。

今更なのですがアルミニウムについて少しお話を！

軽い！
アルミニウムの比重は2．7。鉄（7．8）や銅（8．9）と比べると約1/3です。軽量化による性能向上が時代のニーズとなっているいま、とくに自動車、鉄道車両、航空機、船舶、コンテナなどの輸送分野で多くのアルミニウムが使われています。また軽さを生かして、各種機械の高速回転部品や摺動部品の作動効率を高めたり、装置の大型化による重量増加を抑えるなど、さまざまな効果をもたらしています。

強い！
アルミニウムは比強度（単位重量当りの強度）が大きいため、輸送機器や建築物などの構造材料として多く使用されています。
純アルミニウムの引張強さはあまり大きくありませんが、これにマグネシウム、マンガン、銅、けい素、亜鉛などを添加して合金にしたり、圧延などの加工や、熱処理を施したりして、強度を高くすることができます。最近では、リチウムを添加した低密度、高剛性の合金が開発され、航空機や大型構造物用の材料として注目されています。

耐食性が良い！
アルミニウムは空気中では、ち密で、安定な酸化皮膜を生成し、この皮膜が腐食を自然に防止します（皮膜の自己補修作用）。
耐食性をさらに高め、強度も兼ね備えたアルミ合金は各種の用途に採用されており、とくに建築、自動車、船舶、海洋開発などの分野ではこの特性が大いに生かされています。

磁気を帯びない！
アルミニウムは非磁性体で、磁場に影響されません。この特長は、アルミニウムの他の特性である、軽い、耐食性にすぐれている、加工性がよい、などと組合わせることによって、さまざまな製品に生かされます。おもな製品としては、パラボラアンテナ、船の磁気コンパスなどの計測機器、電子医療機器、メカトロニクス機器などがあげられますが、さらにはリニアモーターカーや超電導関連機器にいたるまで、その用途が大きく広がっています。

毒性がない！
アルミニウムは、無害・無臭で衛生的。万－なんらかの化学作用で金属が溶出したり化合物をつくったとしても、重金属のように人体を害したり土壌をいためたりしません。この特性を生かして、食品や医薬品の包装、飲料缶、医療機器および家庭用器物などで広く使用されています。

再生しやすい！
アルミニウムは他の金属と比ペると腐食しにくく、融点が低いため、使用後のアルミ製品を溶かして、簡単に再生することができます。しかも二次地金（再生地金）をつくるのに必要なエネルギーは、新地金をつくる場合と比べてわずか3％ですむといわれています。
また品質的にも、新地金とほとんど変らないものが製造できるため、たいへん経済的な材料だといえます。
とくに飲料缶では、空き缶を回収し再資源化しようというリサイクル運動が全国各地で行われており、省資源・省エネルギーを果すとともに、地球環境保護の推進にも大きな役割を担っています。
このことは、今後ますます増加するアルミ需要に対する安定供給の大きな助けになります。

また、その中で弊社の扱っているアルミのビレットは6000系を使用しております。
Al-Mg-Si系合金(6000系アルミニウム合金) 6063を使用
この合金系は、強度、耐食性とも良好で構造用材として多用されています。アルミサッシに多量に使用されている6063合金および鉄道車両、自動車部材、陸上構造、船舶などに使用されている6N01合金は、押出し加工性にすぐれ複雑な断面形状の形材が得られます。また、少量のCuを添加して構造用鋼材に相当する耐力を有する6061合金など多くの種類があります。

表面処理：陽極酸化皮膜処理
「アルマイト*」の名でも知られるアルミニウムの陽極酸化皮膜処理は、わが国が誇る世界的な技術です。
アルミニウムは活性な金属であり、大気中では酸素と結合して自然に表面に薄い酸化アルミニウムの皮膜を形成します。この酸化アルミニウムは、それ以上変化しないという性質を持っているので、内側のアルミニウムを保護する役目をもち、そのために、一般にアルミニウムが腐食しにくいといわれるわけです。
自然に生成する酸化皮膜はたいへん薄い(約1nm)ものですが、人工的に厚くて強固な酸化皮膜をつくる電気化学的表面処理が、陽極酸化皮膜処理です。実際には、電解液（硫酸、しゅう酸、その他の有機酸）の中にアルミニウム製品を入れ、これを陽極として弱い直流、交流または、交直流の電流を流すと、表面に酸化皮膜が形成されます。この時、電解液の種類・濃度・温度・電流密度などの電解条件やアルミ合金の種類をいろいろに組合せることによって、シルバー、ゴールド、アンバー、黒などの色を出したり（発色・着色）、耐摩耗性を付与した、より硬い皮膜をつくることもできます。
酸化皮膜の表面には、たくさんの小さな穴（直径0.01～0.05μm、60～800個/μ）があいています。

これを圧力容器に入れて、蒸気を吹込み圧力を加えるか、またはふっとう水の中に入れて、穴の表層部に水酸化アルミニウムを形成させて穴を密閉し表面をなめらかにします。このことを封孔処理といい、このとき染料を穴にしみ込ませて着色することもできます。
なお、アルマイトにおける着色方法として交流電解着色法や、自然発色法などがあります。

* 「アルマイト」は、1931年に理化学研究所が名付けた登録商標です。

上記：アルミニウム建築協議会より抜粋http://www.aluminum.or.jp/alken/index.html

このようなことから耐用年数としては指数では出ていませんが40年から50年はもつと言われており、実際にアルミ押出し材を使用したものは飛行機等でも実証されている通りです。

また、100年持たせるとなると溶射という技術があります。
http://www.100nensabinai.jp

１００年防食工場／株式会社 新免鉄工所様のページにて詳しく説明がありますので
ご参照ください。

弊社の架台も最低でも30年～50年弱はもつと思われます、しかし100年を目標にするとなれば、部材の状態で全てを溶射処理をすることが必要となります。

しかし、部材は100年不食しなかったとしても天災には対応できません。
スクリュー杭、スパイラル杭を否定するわけではありませんが
長い目で見たら基礎周りの考え方はコンクリートベタ基礎が良いと思われます。
対角線の地盤の上下がないため上の架台にも（アルミ部材）にもストレスがないため、捩れが発生しません、捩れが発生するとやはり金属疲労につながります。
（フレーム構造のため）

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【頑固職人プロデュース案件　三木市75.35ｋW】

物件所在地
　　　兵庫県三木市

販売価格
　　　2500万円(税込)

土地賃借料　
　　　20年間一括払い　340万円

売電単価
　　　
　　　32円(税抜き)

システム容量
　　　75.35kW(275W　×　274枚)

想定投資表面利回り
　　　9.84%　(土地賃借料込)

年間発電量
　　　80,898kW

年間想定売電収入
　　　2,795,834円(税込)

パネルメーカー
　　　WINAICO（ウィンアイコ　台湾製）
　　　WST275P6

PCSメーカー
　　　田淵電機　三相　9.9kW　5台　EPU-T99P5_SFL

お申し込み、お問い合わせはこちらのフォームからお願いします。
http://goo.gl/2d7DS0

【４月１６日追尾架台見学会＠大津市＆第４回近畿しげる会＠京都のお知らせ】

４月１６日に滋賀県大津市にある２軸式追尾架台の見学会と、
その後、京都駅前にて第４回近畿しげる会を開催します。

もちろん、どちらか片方のみの参加も可能です。
参加募集の締切は４月１２日２３時です。

以下詳細

開催日　４月１６日（土）

第１部
２軸式追尾架台見学会＠滋賀県大津市

集合場所　京都駅
集合時間　１４時
集合地点については、参加者に後日別メールにてお知らせします。
見学会場には、レンタカーで滋賀県大津市移動となります。
費用については、レンタカー費とガソリン代、高速代を実費計算します。

第２部
第４回近畿しげる会
開始時間　１８時
会場　　　　石焼地鶏　石庵　京都駅前店
会場住所　京都市 京都市下京区東塩小路町693

（京都駅ポルタC5出口から徒歩約1分）
店舗ＴＥＬ　075-354-7878

お申し込み、お問い合わせはこちらのフォームからお願いします。
https://goo.gl/QRn7ck

【頑固職人プロデュース案件　三木市分譲80.8kW　】

パワコン容量＜＜パネル容量のいわゆる過積載案件です。

ほぼ同地域、銅スペックで私も頑固職人さんから
購入した発電所を所有しています。

思わず頬が緩むくらい発電してくれていることだけは
お伝えしておきます。

パネルメーカーのイージングは私と頑固職人さんが
工場を直接見学して採用を決めました。

非常に自動化が進んだ工場で作られたパネルは
問題もなく非常によく発電してくれています。

【物件所在地】　
　:兵庫県三木市

【販売価格】　　
　:2700万円(税込)

【売電単価】　　
　:29円(税抜き)

【システム容量】
　:80.8kW(280W　×286枚)

【想定投資表面利回り】
　:10.1%

【モジュール】
　:イージングPV　EG-280M60-C　

【パワコン】
デルタ電子　　
　:RPIH4J(P)およびRPIH4.5J(P)
　
【連系時期】
　:契約から3ヶ月後

お申し込み、お問い合わせはこちらのフォームからお願いします。
http://goo.gl/tJp4x6

【宇都宮市36円分譲案件】

太陽光発電所の分譲案件情報が入ってきました。
あまり出てこない宇都宮市内の案件です。

私のビジネスパートナーがお客様を紹介したのですが
連系ギリギリになって急にキャンセルになったとか。

時間がないので直接ご紹介しますが、私の方で現地確認が
出来てはいませんので内容についてはご自身で精査下さい。

お申し込み、お問い合わせはこちらのフォームからご連絡下さい。
https://goo.gl/h1yqDs

モジュールメーカー　
：　イワテック IW-PP260-02A 192枚　49.920kW

PCSメーカー 　
： オムロン KP55M-J4-A 8台　44kW

基礎
： 単菅打ち込み 厚み3・2mm 深さ 1600mm

架台
： 　ドブ付け単菅パイプ 2・4mm厚

監視装置　　　　　　
：　 無し

販売価格
　　　　　　
：　 2200万円（税込）

土地賃借料

： 年12万円 敷金 24万円 礼金24万円

連系負担金
： 含む

動産保険10年

： 含む

保証内容
：モジュール25年出力保証 パワコン10年機器保証 工事瑕疵保証10年

初年度売電金額予想
：2,553,600円

お申し込み、お問い合わせはこちらのフォームからご連絡下さい。
https://goo.gl/h1yqDs

【頑固職人62.4ｋW追尾架台案件＠米子市】

システム価格　3432万円(税込)

うちシステム価格2900万円(税抜)
うち土地代300万円

32円案件

年間発電量見込　10177kW

年間売電額見込 3,517,206円(税込)

連系時期　ご契約から3～4ヶ月後

含まれているもの　
　フェンス、土地代、工事負担金、土壌改良による防草対策済

含まれないもの　
　登記費用、自然災害保険、監視システム

パネル　62.4ｋW
　Winaico製２６０W×２４０枚　

パワコン　49ｋW
　HUAWEI製24.5ｋW×2台

追尾架台１０基
（１基あたりのパネル枚数２４枚）

お申し込み、お問い合わせはこちらのページからお願いします。
http://goo.gl/wyCi9J

【8月23日アイスランド＆グリーンランドツアー募集開始】

好評につき早くも第２回のアイスランドツアーが
開催されることになりました。

今回はアイスランド−グリーンランドの便が取りづらいので
前回のように定員の増員は出来ないものと思われます。

決断された方は早めにお申し込み下さい(^^)

ツアーの詳細、お申し込み方法についはこちら。
http://goo.gl/6H0tBu

【宮崎県都城市40kW　1633万円(税込)】

※小野プロ＆太陽光発電ムラ共同プロヂュース案件
　日向の郷の隠れソーラー

システム価格
　16,336,000(税込)

土地賃借料
　(21年分)42万円

固定資産税増額分
　(21年分)42万円

初年度売電予測
　 1,631,681円(税込)

初年度発電予測
　47,213kwh

32円案件

パネル
　ソーラーワールド250W　160枚　40kw
パワコン
　SMA　29.7kw

20度架台

フェンス　H:1500
遠隔監視装置施工済み
アレイテスター　ソコデスによる初期試験調査費込み
電力工事負担金込み

お申し込み、お問い合わせはこちらからお願いします
http://goo.gl/xKBgUP

【兵庫県丹波市　441.09kW 国産パネル案件】

http://goo.gl/kcvJPt

仮契約済み（キャンセル待ち受付中）

価格
　1億3860万円(税込・土地代・土地取得費用込)
　27円案件

パネル　
　三菱単結晶　261kW　1690枚

パワコン　
　SMA　25kW　12台

架台
　アルミフレーム架台　スクリュー杭

遠隔監視装置
　ひだまりeyes　施工済み

土地
　約　1700坪

フェンス
　H=1500メッシュフェンス

初年度発電予測　
　485268.22kWh/年

初年度売電予測
　14,150,421円/年 (税込)

お申し込み、お問い合わせはこちらのページからお願いします。
http://goo.gl/kcvJPt

【兵庫県丹波市　104.40kW　国産パネル案件】

http://goo.gl/YbvqKl
価格
　3780万円(税込・土地代・土地取得費込)
　27円案件

パネル
　三菱単結晶　261kW　400枚

パワコン
　SMA25kW　3台

架台
　アルミフレーム架台　スパイラル杭

遠方監視　
　ひだまりeyes施工済み

フェンス
　H=1500 メッシュフェンス

初年度発電予測
　114963.28kWh

初年度売電予測
　3,352,329円/年

お申し込み、お問い合わせはこちらのページからお願いします。
http://goo.gl/YbvqKl

】兵庫県丹波市　226.10kW　国産パネル案件】

http://goo.gl/xJ5hda
価格
　8424万円(税込・土地代・土地取得費用込み)
　27円案件
パネル
　ソーラーフロンティア　170W　1330枚

パワコン
　SMA 25kW 8台

架台　
　アルミフレーム架台　スパイラル杭

監視装置
　ひだまりeyes施工済み

フェンス
　H=1500メッシュフェンス

初年度発電予測
　282625.22kWh/年

初年度売電予測
　8,241,351円/年

お申し込み、お問い合わせはこちらのページからお願いします。
http://goo.gl/xJ5hda

【頑固職人&太陽光発電ムラプロデュース案件三木市分譲68kW】

場所
　兵庫県三木市

価格
　2515.16万円(税込)
　（うち土地代　650万円）

パネル
　ソーラーフロンティア　SF-170S　400枚

パワコン
　田淵三相　9.9kW　5台

表利回り　
　9.08%

年間メンテナンス費　
　32,400円(税込)　年1回点検の20年間契約条件付き

連系予定　
　3月末(1月5日に協議終了)

その他
　防草対策、監視システム、フェンス、
関西電力工事負担金(76,617円)、
自然災害保険固定資産税　
以上、別途料金

お申し込み、お問い合わせはこちらからお願いします。
http://goo.gl/RYqF7X

【中小規模風力発電を始めたい方、土地情報をお持ちの方へ】

風力発電の申請は非常に時間がかかります。

有利に取引ができる今のうちに
設置のための申請を無料でしておきませんか？

土地の売買、賃貸したいだけの方でも大歓迎です。詳細はこちらの記事をご覧ください。
https://goo.gl/sZFNTw

【太陽光発電ムラ入り口＆ムラ市場】

太陽光発電を一緒に推進してくださる方なら、お悩み解決や部材調達からブログで副収入を得る仕組みまで、太陽光発電に関することならなんでもお任せください。

太陽光発電ムラ入り口
http://solar-club.jp/

太陽光発電ムラ市場
http://ichiba.solar-club.jp/

【メールマガジン登録のお願い】

今後、情報発信をメールマガジン最優先にしていく予定です。下記URLのメルマガ登録フォームからご登録をして頂ければ幸いです。
http://goo.gl/9NWCk4

【太陽光発電ムラの支部について】

太陽光発電ムラが大きくなってきたので、支部ごとの活動をはじめました。

各支部への入会希望やしげる会等のの詳細、開催希望は、各支部のFacebookグループにて 直接ご連絡下さい。

北海道支部　（北海道）
https://www.facebook.com/groups/688141667951400/
東北支部　（青森、秋田、岩手、山形、宮城、福島）
https://www.facebook.com/groups/365407093632074/
北関東支部　（茨城、栃木、群馬）
https://www.facebook.com/groups/883522534999893/
南関東支部　（東京、神奈川、千葉、埼玉）
https://www.facebook.com/groups/590680501065491/
北陸支部（新潟、富山、石川、福井）
https://www.facebook.com/groups/835846653103865/
信州支部　（長野、山梨）
https://www.facebook.com/groups/817430128321441/
東海支部　（愛知、岐阜、静岡、三重）
https://www.facebook.com/groups/1500454763562151/
近畿支部　（大阪、兵庫、京都、奈良、和歌山、滋賀）
https://www.facebook.com/groups/1523210431269265/
中国支部　（岡山、広島、山口、島根、鳥取）
https://www.facebook.com/groups/1515838772017010/
四国支部　（愛媛、高知、徳島、香川）
https://www.facebook.com/groups/1588296678066228/
九州・沖縄支部（福岡、佐賀、長崎、大分、宮崎、熊本、鹿児島、沖縄）
https://www.facebook.com/groups/337866033060492/

やはり地元の繋がりでは得られる情報の質と量が全く違いますので ぜひご参加下さい。

【太陽光発電ムラ仲間随時募集中です】

太陽光発電で収入を得ながら一緒に子どもたちの
明るい未来を切り開きませんか？ 太陽光発電ムラではいつでも仲間を募集しています。

太陽光発電ムラ　メールマガジン
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（同じ志を持つ方のお友達申請は大歓迎です）

昨日のブログでも一例をお伝えしましたが、
太陽光発電所の分譲において工事の
クレームが各地で発生しています。

広告宣伝費をかけすぎている格安案件は特に
とんでもない施工内容になることが多いようです。

価格と収益予測だけの比較で選ぶと
恐ろしい目に遭いますね。

また、今問題になっている業者さんを
Webで積極的に宣伝している方も見られます。

一番かけがえのない財産である
「自分自身の信用」を貶めぬよう
紹介する案件の精査には十分ご注意下さい。

▼太陽光発電所向けの土地の適正価格

「太陽光発電所向けの土地の価格は
　いくらが妥当ですか？」

との質問をよく頂きます。

・・・非常に困ります（笑）

基準がないので経済産業省による再生エネルギーの
調達価格等算定委員会のデータからすれば
平均的には賃貸で１５０円／平米・年
売買ならば５０００円／坪といった所が平均となります。

もちろんこれは造成済みの土地の価格です。
木が植えてあれば価値は下がりますし、
日当たりが悪かったり、法面で使えないような
土地は価格に含みません。

日射量が多い山梨県や元々土地が高い愛知県などでは
さらに高くなる事も珍しくありません。
また、都心から近い千葉県なども非常に高値で
取引されることがあります。

反対に宮崎県や熊本県は日射量の割に
安く取引されることがありますし、
宮城県の雪がふらない地域などは
極端にお買い得な価格で出てくる事もあります。

▼土地はいくらで調達するべきか

以前、太陽光発電所の分譲用地のコンサルを
依頼された時のこと。

その業者さんは時間がないので坪８０００円以下で
不動産屋さんに依頼をしていました。

坪５０００円の森林を紹介されて
購入を検討しているというので現地に行ってみると
電線までは２００ｍ。電線の新設費用が
２００万円ほどかかってしまいます。

その隣には整地済みで電線も隣接している
資材置き場が売りだされていたのですが、
坪１万円だったので業者さんは
検討もせずにいました。

面積はそれぞれ１５００坪ほど。
土地だけの価格を比較すれば森林は７５０万円。
資材置き場は１５００万円です。

しかし、電線の新設と土地の造成まで
考えれば５００万円以上はかかりますし
森林だと中の地形までは把握しづらいので
リスクも残ります。

また、停止条件付きの契約を結ぶためには
電力会社との連系契約が成立するまで
木を伐採するわけにも行きません。

これでは土地購入に高めの予算を設定した
意味がありませんよね。

太陽光発電所向けの土地の価値は
総合的な判断により決まります。

単純に時間軸を無視して価格だけで
検討をしてしまうと高い買い物になるケースが
多いのでご注意下さい。

【お知らせ１】

１月１８日土曜日に５０ｋW低圧太陽光発電所の
バス見学ツアーを行います。

50kW低圧太陽光発電所の費用をかけるべきところ、
費用をかけなくていいところがはっきとわかる
良い機会となることでしょう。

有料となりますが業者さんの売り込みのための
ツアーでは教えてくれない実際に稼働している
太陽光発電所の真実を知れるツアーはなかなかありません。

バスはリサイクルした廃油で走る通称「てんぷらバス」
バスの仕組みもそうですが、廃油をどのように
集めているのかも非常に気になります。
新しいビジネスのヒントにもなりそうですね。

もちろん終了後には懇親会を行います。
懇親会のみの参加ももちろん大歓迎です。
お申し込みはこちらのフォームからお願い致します

。

【お知らせ２】

第1回および第2回の太陽光発電ムラセミナーを
有料配信がご好評いただいています。

私が１人で使える時間にも限りがありますので
一度こちらをご覧になって頂いた後、
メールで質問を頂けると大変ありがたいです。

先日お伝えした最高品位レベルのフェンスの価格が出てきました。
４０ｍ×２０ｍ（242坪）設置した時の価格を書いておきます。

私と私の仲間内で知る限り、一番上のグレードの物を一番安く
提示する業者さんで経験も豊富なのでまず間違いはありません。
ご質問や御見積依頼は直接メールを頂くか連絡フォームからご連絡下さい

高さ900ｍｍフェンス　
５０ｋW参考価格504,000円（税抜）

高さ1500ｍｍ　
５０ｋW参考価格720,000円（税抜）

高さ1800ｍｍ　
５０ｋW参考価格792,000円（税抜）

高さ1800ｍｍ＋400mm忍び返し　
５０ｋW参考価格1,020,000円（税抜）

以下、注意書きです

●単価は 1mあたりのお値段になっております。
●50KN の参考は 40m×20mの長方形の場合です。
●門扉は含みません。片開きのW900で35,000-
　両開きのW3000で90,000-程度です。
● 急勾配地、不整地などでは単価が変動します。
●特殊大型門扉の設計も行っておりますので、注文頂ければ生産可能です。

ご質問や御見積依頼は
直接メールを頂くか連絡フォームからご連絡下さい