太陽光発電ムラのムラびと相談所に低圧の分割案件についてのご質問いただきました。
https://goo.gl/mDcZH4

”現在700坪に32円で低圧を1基やっています しかし実際に使用している土地は200坪程です 残りの400坪のうまい活用方法があればどなたかご教授頂けないでしょうか 増設も考えていますが 設備のパワコン(シャープ)の関係でほとんど載せられません 分筆しても低圧分割に引っかかってしまうのではないかと、、、どなたかご教授頂けたらと思います 宜しくお願い致します”

大きな土地を分筆して５０ｋW未満の低圧太陽光発電所を宅地分譲のように複数設置するいわゆる”分割案件”は32円時代以降、規制がかかり禁止されています。

写真のアテルイの里も分割に当たりますが、36円時代なので規制を受けずに済んでいます。

サラリーマンには高圧は大変ですし、低圧1基の所有だと管理が大変なので個人投資家からすると分譲が出来るのは本当にありがたいんですよね。

この分割に関しては今まで非常に定義が曖昧だったのですが、先日の改正FIT法の説明会において資源エネルギー庁から資料が出ています。

こちらの資料の10ページを御覧ください。
http://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saiene/kaitori/dl/kaisei/fit_2017setsumei.pdf

以下、同資料からの分割案件の定義について転載です。

1同一の地番又は地権者が同一(申請日の1年前まで遡って同一の場合※も含む)の一団の土地において他の認定事業 計画がないこと

2隣接の地番で設置事業者又は保守点検及び維持管理の責任者が同一の他の認定事業計画がないこと
（※平成29年度内に認定を取得する場合は、平成29年4月1日まで遡って同一の場合とする）

以上転載終わり。

こちらの資料を読む限り、設置事業者が別で維持管理の責任者も別であって、分筆されて土地の所有者が別となれば問題はなさそうです。

近所の太陽光発電所が設置されれば誰でも気になって近隣に設置したくなりますし、余った土地を地権者が分筆して売るのは自由でしょう。

そして新しい地権者さんが太陽光発電をする事が止められる理由はないですよね。

ちなみにそのまま高圧の１００ｋWに増設したとすると増設した分が、はっきりとわかる装置（子メーター）をつければ、

増設した分　→　申請日の買取価格
増設してない分　→　申請前の買取価格

になります。

装置（子メーター）が無い場合

すべて　→　申請日の買取価格

になりますのでご注意を。

こちらについてはなっとく再生可能エネルギーのQ&AのQ4-9に記載されています。
http://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saiene/kaitori/faq.html#zousetsu

【4-9】
一の場所において複数の再エネ発電設備がある場合、分割案件に該当しないこと、及び、各々の設備からの再生可能エネルギー電気の供給量を的確に計測できる構造であるとともに、当該供給量を特定するための算定が必要です。
そのため、まず、分割案件に該当しないためには、増設部分に係る系統線からの引き込みは新たな引き込みとせず既存認定設備の引き込み線を用いて、責任分界点より発電事業者側で設備ごとに配線を分岐する方法を採る必要があります。次に、各々の設備からの供給量を算定するために、電力会社が設置・管理する売電メーター（親メーター）とは別に、既存認定設備及び増設設備のそれぞれの交流配線側（一般負荷があり余剰配線となる場合は、当該一般負荷と各設備との間）に発電メーター（子メーター）を設置することが必要です。
このような方法を採用した場合の具体的な申請方法として、認定申請書の計測方法の欄に「他設備の増設分として発電メーター計測」と記載し、他設備（既存認定設備）の設備ＩＤも記載してください。当該増設部分について認定を受けた場合は、認定通知書の備考欄に、「他設備の増設分として発電メーター計測（他設備の設備ＩＤ：○○○○○）」と表示されます。なお、認定申請書において、計測方法の欄を「単独計測」として申請された場合は、分割案件に該当するものとして認定ができない場合があります。
発電メーターを設置する場合のイメージ図は、こちらをご参照ください

以上転載終わり。

あとは法文と行間の読み方が重要になってきますが、ブログには書けませんのでそのうちメルマガでお伝えしますね。
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5月20日（土）第53回太陽光発電ムラ懇親会　北陸支部しげる会　in 富山のお知らせ

日程　
2017年　5月20日（土曜日）

開催時間
　17：30分より

場所
　富山駅前周辺

会費
　一次会　6000円前後
　
　二次会　3500円前後

売電単価は21円に下がりました。
太陽光発電投資には逆風が吹いているような印象をお持ちかもしれません。

しかしこの売電単価は昨年の施工価格を元に調達価格算定委員会がはじき出した数値です。

普通にやればこの価格で利益が出ますが、情報を持っている人たちがやればもっと利回りは上がります。

その情報を持ち合いながら、太陽光発電投資をやっている人、これからやってみたい人が集まる会です。

皆さんでワイワイと太陽光発電の話をしながら今年の戦略を立てましょう！

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最近、太陽光発電ムラ仲間から

「急に設備認定を取り消された」

と、相談を頂くことが多くなりました。

業者が発電所の販売にあたり、全額入金を頂いて
名義変更をしたところ、分割案件と指摘されたそうです。

そしてその文書には申請を取り下げた上で
高圧で申請するように書いてあるとか。

電力会社都合で高圧にする分には申請時の価格は維持されますが
自己都合であれば当然、24円の単価となってしまいます。

でも、実際には設備認定を不備にされただけでなので
しっかりと説明をすれば悪質な大丈夫です。

私も経験がありますが全く関係のない第三者が
同一敷地に架空の発電所計画をあげていることもあります。

そうなると事情を説明した所で一ヶ月以上も
名義変更に時間をとられることもあります。

生産性向上設備投資促進税制の申請などをしていると
この一ヶ月が命取りになることも。

販売者としては多少リスクが残りますが
設備認定の名義変更は早めにしておいたほうが良さそうです。

もちろん契約書や入金先で縛りをつける必要がありますが
設備認定を元に戻せる内容にしておけばいいでしょうね。

早くこの混乱が収まるといいのですが。

設備認定の新ルールについては下記の通り再度発表が出ています。
今のうちに目を通しておいたほうが良さそうです。

再生可能エネルギーの導入促進に係る制度改革について

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接続の同意を示す書類の名勝について
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写真は宮古島のメガソーラー。
FIT前から実証試験で活躍しています。

早く離島で車などの動力含めて
１００％再エネの地域を作りたいなぁ。

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【8月23日第2回アイスランド募集開始】

好評につき早くも第２回のアイスランドツアーが
開催されることになりました。

オプションでグリーンランドにもいけます。

世界的にアイスランド人気が高まっているそうで
前回のように定員の増員は出来ないものと思われます。

決断された方は早めにお申し込み下さい(^^)

詳細およびお申し込み方法はこちらのPDFを御覧ください。
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