今日は立て続けに太陽光発電用地探しでの
トラブルについて耳に入ってきました

それぞれご本人にとっては痛いお話ですが
参考になる事例なので共有させて頂きます。

１例目は住民の反対にあった話。
太陽光発電所用地を探していたAさんは
地元議員の紹介で家から３時間離れた
日照条件の非常にいい所で手頃な価格の
土地を見つけました。

多少造成をしなければいけないので
少し購入をためらったものの、他に候補地がなく
電力会社からその場所の近くで他の発電所設置予定者が
出たとの話もあり急いで購入することに。

すぐに渡しに連絡が来て連系申請の手続きを進め
他の設置予定者より先に申請することが決まり
ホッとしていました。

すると売主さんから隣の人が太陽光発電所の
設置に文句を言ってきたとの連絡が入ったそうです。
売主さんが近所には挨拶をしておくからとことわりを
いれておくといっていたそうなのですが、
それを怠ったようですね。

太陽光発電は通常、害があるものではありませんし
災害時には皆の役に立つ施設なので基本的に
歓迎される施設なのでおかしいと思ったら
どうやら設置するならお金を払えということだとか。

この手の方は一度お金を払うとなんどでも来ますし
拒絶すれば遠隔地で目の行き届かないことをいいことに
嫌がらせをする可能性もあります。

賢明なAさんは売主に話をして
土地の売買代金を返してもらうことにしました。
売買代金は返してもらえることになったものの
農転の費用等、数十万円は帰ってこなかいので
Aさんの損害に。

ご近所への挨拶は、特に遠隔地である場合は
早めに済ませたほうが良さそうです。

先日、太陽光発電所の用地の調査に行くと、
日当たりもよく、遮蔽物もありません。
日照時間も非常に長く最高の土地だと思いましたが・・・
そこには問題がありました。

以前は農業用水用の溜め池だったとのこと。
同じ造成でも切土（土地を削ること）ならいいのですが、
盛土（土を盛ること）だと確実に地面が沈降します。

太陽光発電所向けの土地に必要なのは
引きぬきに対する強さと押しに対する強さの両方。

引き抜きに対する強度は杭を深めに打ったり、
杭を太いものにするなどして、比較的容易に稼げますが
押しに対する強さは設備を支えてくれる地盤である支持層まで
杭がとどかなければなりません。

骨材等で横筋を入れて、不動沈下を避ける方法もありますが
地盤の強度に差異がある場合は大きく傾いてしまう可能性もあります。
しかし、今後はそのあたりを覚悟の上で手を出さなければ
いけないケースも生じてくるのかもしれません。

そんな時は必ず開発前の状態の写真を手に入れて下さい。
もしそれが手にはいらないような時は、売り手に何かしらの
後ろめたい事情がある可能性が高いと思われますので
十分ご注意下さい。

４２円権利付きソーラーシェアリング候補地

以前、こちらでも書きましたソーラーシェアリング候補地を見てきました。

写真の通り遮蔽物はなし。畑の真ん中で構内柱も何とか１本で済みそうです。
地主さんとはまだお会いできていませんが、地主さんからこの農地を
任されているという方にお話を伺いました。

やはりこの地域も高齢化が進み、耕作放棄地が多いのだそうです。
草を生やしっぱなしにして迷惑をかけるくらいならと、
こちらの地主さんのように人に無料または安く貸して
管理を委託する人だらけだとか。

農地は簡単に転売できないのもあり、耕作放棄地が
この地区ではたくさん出ていてかなり問題になっているそうです。

守るのは農地か、農業か

ソーラーシェアリングの一時転用含め、全国的に農地の転用を
なかなか認めようとしない農業委員会は完全に機能不全に
陥っていると言っていいと思います。

耕作放棄地だらけの地目だけ農地がこれだけ増えているのに
有効な対策をうてていない以上、農業委員会は
ソーラーシェアリングで農家の所得を増やし、
農地ではなく農業を守る姿勢を示すべきではないでしょうか。

各地の報道などを聞くと農業委員会の姿勢も
だいぶ追い風が吹いてきていると聞きます。
私も頑張って早くこのソーラーシェアリングを実現させ、
追い風の一翼を担えるよう頑張りたいと思います。