昨日は茨城で販売を依頼された太陽光発電所用地の視察でした。

太陽光発電所の企画・販売というとだれでも安易に出来そうな気もしますが、電気の知識はもちろんのこと不動産や法律の知識も必要となります。

さらに十分な経験を積んだ方の案件でももれがある事もありますからしっかりと調べなければいけません。

もちろん騙そうとしているような案件は穴だらけですが、騙そうとする人間は大抵が不動産のプロなので、初めての方が騙されてしまうのでしょうね。

ただし、固定価格買取制度は国が決めたスキームですから必ず確認する手段があります。まずは以下の３点を確認すればよほど悪質な詐欺ではない限り、引っかからずに済むとは思いますので心配な際はぜひ調べてみてください。

土地の契約について

あらゆる契約において優先されるのがこの土地の契約です。不動産登記はあらゆることに優先されます。例え詐欺業者が２人の事業者と契約をしていたところで、不動産登記をしている所有者が優先されます。

設備認定

設備認定の内容についての照会はこちらのページ画から行えます。
http://www.fit.go.jp/index3.html

なお、照会申請時にはIDを登録した業者との工事請負契約書の添付を求められます。

電力契約

電力会社との契約は申請者からお客様番号を聞けば電力会社の営業所で開示してもらうことが可能です。こちらも通常は照会時に申請者の押印を求められます。

これ以上、詐欺の被害に遭うか方が出ないことを願います。

※※以下お知らせ※※

▼太陽光発電ムラプロデュース奥州市分譲案件

（※区画C、Dは売り切れました。残り各区画も融資の審査待ちのお客様が入っています。売り切れの際はご容赦下さい）

お申込み、ごお問い合わせはこちらのフォームからお願いします。
http://goo.gl/forms/gr192jHi1V

岩手県奥州市胆沢区小山分譲案件（４区画）

パネル
　WINAICO　２６０W

パワコン
　田淵電機　三相　９.９ｋW　５台

架台

　太陽光発電ムラオリジナルアルミ架台

区画A

260枚 67.6KW

システム価格 2110万円(税別)　　　　

土地代150万円

総額　2428.8万円（税込）

初年度売電収入予測　 264.1万円(税込)

区画B

252枚 65.52KW

システム価格 2050万円(税別)　　　

土地代 140万円

総額　2354万円　（税込）

初年度売電収入予測　256.3万円(税込)

区画C

226枚 58.76KW

システム価格 1900万円(税別)　　　　

土地代 110万円

総額　2162万円（税込み）

初年度売電収入予測　236.4万円万円(税込)

区画D

240枚 62.4KW

システム価格 1980万円(税別)　　

土地代 130万円

総額　2268.4万円（税込）

初年度売電収入予測　243.8万円(税込)

監視システム（別料金となります、ご希望の多種監視装置も選択可）

　ひだまりEYES　導入費用20万円、月額費用3,000円（税別）

お申込み、ごお問い合わせはこちらのフォームからお願いします。
http://goo.gl/forms/gr192jHi1V

【メールマガジン登録のお願い】

今後、情報発信をメールマガジン最優先にしていく予定です。下記URLのメルマガ登録フォームからご登録をして頂ければ幸いです。
http://goo.gl/9NWCk4

▼太陽光発電所分譲案件情報＠赤穂市のお知らせ

日照の良い兵庫県赤穂市において３２円の分譲案件情報が入ってきました。

お申込み、お問い合せはこちらのフォームからお願いします。
http://goo.gl/forms/u7diSxEI6e

３２円案件　４件

連携予定　　２０１５年7月頃

住所　　兵庫県赤穂市

土地　　約３００坪　市街化区域　

パワコン　　49.9ＫＷ　田淵電機　9.9ＫＷ　5台

太陽光パネル

ＣＳＵＮ　多結晶　260Ｗ　２４０枚　　62.4ＫＷ

架台

　アルミ架台

基礎

　スパイラル杭

防草シ－ト/再生砕石／ネットフェンス１８００ｍｍ（高さ）/　900ｍｍドア

電力会社連係費用込

総額２２００万円+消費税　　（地代３００万円）

権利/土地込

オプション

エコめがね監視装置

お申込み、お問い合せはこちらのフォームからお願いします。
http://goo.gl/forms/u7diSxEI6e

▼岐阜県40円ソーラーシェアリング案件

こちらは分譲には珍しいソーラーシェアリング案件です。今となっては貴重な40円でこの価格とは珍しいですね。

もちろん耕作は委託できます。話を伺った際に、移住前提かと思ってしまったのは秘密です（笑）。

お申込み、お問い合せはこちらのフォームからお願いします。
http://goo.gl/CHtI79

住所　　岐阜県可児市

買取り価格　40円（税別）

パワコン　　39.6kW　田淵電機9.9kW　4台

太陽光パネル　ソプレイソーラー　多結晶　250W　　50.0kW

電力会社連係費用込

管理費　地代　10万/年　管理・耕作料10万/年　計20万（税込）

連係予定　2015年3月末

価格　2380万円（税込）　/1区画

区画数　2区画

お申込み、お問い合せはこちらのフォームからお願いします。
http://goo.gl/CHtI79

▼千葉県36円案件

続いて都心から近く発電量が高くて人気な千葉の36円案件です。こちらも太陽光発電ムラの古株であるHさんからのご紹介です。

お申込み、お問い合せはこちらのフォームからお願いします。
http://goo.gl/1pW00S

住所　　千葉県君津市

買取り価格　36円（税別）

パワコン　　39.6kW　山洋電機（三相）9.9kW　5台

太陽光パネル　CHINT SOLER　310W　　63.0kW

電力会社連係費用込

管理費　地代　18万/年　

連係予定　2015年9月末

価格　3000万円（税込）　/1区画　土地代込み

区画数　26区画

お申込み、お問い合せはこちらのフォームからお願いします。
http://goo.gl/1pW00S

▼栃木県那須塩原市32円追尾架台案件

こちらは67ｋWにしては割高のように見えますが追尾架台なので利回りは悪くありません。追尾架台は縦、横方向に架台が太陽を追いかけるひまわりのように動いて、常に最適な角度で発電をするので発電量が最適角の1.3〜1.4倍になります。

販売元も関東の太陽光発電業界の重鎮なので安心です。

お申込み、お問い合せはこちらのフォームからお願いします。
http://goo.gl/forms/SugRlwbqvm

所在地 栃木県那須塩原市（1基）

パネル　　WINAICO 280W

　　　　　67.200kw(280W×240枚)

パワコン SMA9.9kW×5台

設置方角 自動追尾

設置角度 架台傾斜角 二軸追尾型

販売価格 3700万円(税込　土地代500万円)

売電単価 34.56円(税別)

初年度売電収入予測　3,623,523円

お申込み、お問い合せはこちらのフォームからお願いします。
http://goo.gl/forms/SugRlwbqvm

【太陽光発電ムラの支部について】

太陽光発電ムラが大きくなってきたので、支部ごとの活動をはじめました。

各支部への入会希望やしげる会等のの詳細、開催希望は、各支部のFacebookグループにて
直接ご連絡下さい。

北海道支部　（北海道）
https://www.facebook.com/groups/688141667951400/
東北支部　（青森、秋田、岩手、山形、宮城、福島）
https://www.facebook.com/groups/365407093632074/
北関東支部　（茨城、栃木、群馬）
https://www.facebook.com/groups/883522534999893/
南関東支部　（東京、神奈川、千葉、埼玉）
https://www.facebook.com/groups/590680501065491/
北陸支部（新潟、富山、石川、福井）
https://www.facebook.com/groups/835846653103865/
信州支部　（長野、山梨）
https://www.facebook.com/groups/817430128321441/
東海支部　（愛知、岐阜、静岡、三重）
https://www.facebook.com/groups/1500454763562151/
近畿支部　（大阪、兵庫、京都、奈良、和歌山、滋賀）
https://www.facebook.com/groups/1523210431269265/
中国支部　（岡山、広島、山口、島根、鳥取）
https://www.facebook.com/groups/1515838772017010/
四国支部　（愛媛、高知、徳島、香川）
https://www.facebook.com/groups/1588296678066228/
九州・沖縄支部（福岡、佐賀、長崎、大分、宮崎、熊本、鹿児島、沖縄）
https://www.facebook.com/groups/337866033060492/

やはり地元の繋がりでは得られる情報の質と量が全く違いますので
ぜひご参加下さい。

【太陽光発電所販売案件＠茨城源東茨城】

新たな発電所販売の情報が入ってきました。
内容は以下の通りです。お申込み、お問い合わせの方は
こちらのフォームからお願いします。

http://goo.gl/ORGJeh

住所
茨城県東茨城買取り価格　34.56円/kWh（税込）

パワコン
49.48KW　ZTE5.8kW　9台（パワコン調整にて低圧）

太陽光パネル
JINCOソーラー　単結晶　260Ｗ　204枚　　53.04kW

連係予定
2015年3月～4月価格　
価格
2258万（税込）
電力会社連係費用込防草シート＆砕石、簡易フェンス込土地売買土地代、登記費用等込

お申込み、お問い合わせの方はこちらのフォームからお願いします。
http://goo.gl/ORGJeh

【太陽光発電ムラ仲間随時募集中です】

太陽光発電で収入を得ながら一緒に子どもたちの
明るい未来を切り開きませんか？
太陽光発電ムラではいつでも仲間を募集しています。

太陽光発電ムラ　メールマガジン
http://goo.gl/9NWCk4

太陽光発ムラFBグループ
http://goo.gl/YLZihd
（スパム対策のため下記アカウントにメッセージをください）

管理人のFBアカウント
http://goo.gl/rwIvck
（同じ志を持つ方のお友達申請は大歓迎です）

太陽光発電ムラHPおよびブログ
http://goo.gl/dheCrE

お問合せフォーム
https://solar-club.jp/member/avein/%E3%81%8A%E5%95%8F%E3%81%84%E5%90%88%E3%82%8F%E3%81%9B%E7%B7%8F%E5%90%88%E7%AA%93%E5%8F%A3/

パネル・パワコン・架台等各種安心&格安部材販売・検査機器レンタル
http://goo.gl/zB26IO
セミナー動画
http://goo.gl/EHka43

「お金はありませんがメガソーラーの投資って出来ますか？」

こんな質問を頂きました。
太陽光発電所投資に興味をもつ方が増えている証拠ですね。
メガソーラーと言ったのはまだ調べ始めたばかりだからなのでしょう。

本人に資産がなくても担保を提供してくれる親類が
いれば可能かもしれません。

でももし担保もなくて太陽光発電投資が出来ないと知った時、
この方がどう思うか。非常に気になるところです。

「地球にいいとか言っても結局は金持ちが金持ちに
なるだけのスキームではないか」

このように言われる方も少なくありません。
もちろん資産がなければ太陽光発電投資はできませんが、
太陽光発電で儲けることは可能です。

太陽光発電所の調査で儲ける

今、太陽光発電投資をしたい方は全国にいますが
大抵の方、特に首都圏の方は土地がなくて困っています。

賃金が高くて資産形成がしやすいけれども
近隣に土地がない首都圏の方に土地情報を提供すれば
十分にビジネスが成立してしまうんですよね。

「１０００平米の空き地がある」

というだけでは価値の低い情報ですが、
そこに価格が表記されて写真がつき、
電柱情報だけではなく系統連系申請までしてあれば
その情報の価格は跳ね上がります。

資産がないという方でもこの太陽光発電投資ブームに
乗っかる方法はありますので決して諦めないで下さい。

スキームは準備いたしますので。

ソーラーシェアリングの作物の種類

ソーラーシェアリングの計画を進めているブログを書いていた所、
読者のTさんからメッセージを頂きました。

まだ規定が曖昧な分、不安になるとは思うのですが
規定が曖昧なのは明確な規定は定まっていないし、
財産権を考えれば今後も後出しで規制がかかる可能性は
低いと考えています。

以下、Tさんとのやりとりをご紹介させていただきます。

【Tさんからのメール】
こんばんは
いつも興味深い内容で大変関心しながら
読ませていただいています。

パネルの撤去ともなれば一大事ですが・・。
　それとも、農家の方が太陽光発電を
設置する案件でしょうか？　もしよろしければご教授願います。

【私からの回答】
ご連絡ありがとうございました。

発電所の引越しには４２円の権利が付随しますので
最悪、代替の土地が見つからなくても転売すれば
移転費＋αくらいは出せると思っています。