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他人の土地への電線の横断

nonoyama — Sat, 21 Jan 2017 02:52:13 +0000

愛知県在住の野々山といいます。

他人の土地への電線の横断について（以前質問に出ていたらすいません。）

太陽光発電予定地より電柱まで他人の方の土地を横断する経路を計画しています。

他人の方の土地は、８坪位の土地でほぼ利用していません。

電線は、地上５ｍです。

対処としては、所有者を法務局で調べて、許可を頂きに行くべきでしょうか。

その際、許可書等を作成すべきでしょうか。

施工業者の方からは、結構あっさり確認してくださいと言われ、

ネットで調べて結構重大な問題ではと思い、焦りだしました。

太陽王子 — Sun, 22 Jan 2017 14:23:00 +0000

それは厄介ですね。
私なら計画の方を見直すか土地を買ってしまいます。

電力会社の方の建柱の位地を変えるとなると
ちょっと時間がかかってしまいますが
価格変更要件に当たらないことをメールなど残る形で
確認をしてから変えてもらうのがいちばんかと。

また、そんな広さの土地ならなかなか転売の機会も無いでしょうから
売ってもらえるかもしれませんね。

上空を通過するのに許可をとろうするのにも
手間もかかりますし許可が取れたところで
将来のリスクはずっと残り続けてしまいます。

nonoyama — Mon, 23 Jan 2017 03:38:30 +0000

ありがとうございます。
まず土地所有者に早々にお会いして土地売買等含め話し合いたいと思います。
電力会社に、建柱位置の変更でも価格変更にならないかも聞いてみます。

nonoyama — Thu, 16 Feb 2017 03:41:03 +0000

ひとまず解決しました。

先週の週末に地権者宅を訪問し説明。

豪邸に住む品のある老夫婦でしたが、いらないので土地を買ってほしいと、、

だから横断は買わないと認めない。。（ここで予想外の出費２百万は痛いな～）

でもうちの土地と離れた飛び地のようになるし、効率的にパネル置くのは難しい、、

困って業者さんに相談したら、電線までなら横断しなくていいと回答頂き、今朝現地を再確認。

おー確かに横断する必要なかった。。

一安心です