ブログさぼり度歴代書き手ブッチギリ一位こと、魔境発電人です。

各種商談会・セミナー（本業及び発電事業)とか

電気工事士試験勉強等で修羅場ってるの・・・(´・ω・`)

台風15号で被災された皆様、お見舞い申し上げます。

どうやら発電施設にも相当な被害が出ているようで…

実は私もわずかばかりですが影響が出まして。

私は本業が勤め人なのですが、働き方改革の一環で5連休以上の取得が義務化されまして、それを利用して8日～9日にかけ、一泊して東北の分譲案件を10か所ほど下見に行くプランを立てておりました。

なんでその日に限って台風直撃しますかね(´・ω・`)お祓いか？お祓いすべきなのか？

何なら太陽神・天照大神祭ってる伊勢神宮いったるぞオｒ（以下自粛

仕方ないので、明日下見に行ってきます。日帰りで。

台風が通過した際の各候補地の影響度合い等を見るいい機会だと思って、気持ちを切り替えていこうと思います。

ビジホのキャンセル代痛かったなぁ(´・ω・`)

過去最悪のワタクシ事な愚痴失礼しました。

ついに関東も梅雨明けの気配が出てきました。

なのになぜ台風…走りに行けないorz

さて、皆さんは物件の購入～売電開始までスムーズにいきましたでしょうか。

私は昨年8月に最初の物件を購入し、本年3月から売電開始…のはずでした。

購入した2か月後から発電所のある某市全体で条例作って太陽光発電の規制強化開始って何(´・ω・`)

というか、法や条例の改正がある場合には、最低1か月、場合によっては年単位で周知徹底のための公布期間がありますよね。

業者全く把握してませんでした。

しかも、その情報を伝えてきたのが売電開始予定月(3月）というｗｗｗｗｗｗ

なんか2月になっても音沙汰ないなーと思ったらコレだよ(´・ω・`)

ついでに言えば、今年1月に購入した2基目はこの1基目の利益で諸費用を賄うというプランでした。

その点を追求しても、「上から連絡がなかった。こちらも3月になって知った」の一点張り。

これでよく「1基目の土地売買を勝手に進めた」と責めた上に顛末書まで書かせたもんだｗｗｗｗｗｗｗｗつか顧客に顛末書提出要求ってｗｗｗｗｗｗｗｗ

この話の詳細はまた後日。

皆さん、分譲物件を購入されるさいには自分で条例とか調べたほうがいいですよ。

それが当然といえば当然なんですがね…

ではまた。

皆様の発電所は雑草対策していますか？

近所の低圧発電所が人の背丈ほどに成長したセイタカアワダチソウ林に埋もれているのを見るたびに、雑草対策の大切さを痛感している日々です。

さて、発電所を所有されている皆様は、どのようにしてその発電所を入手しましたか？

ＤＩＹ？所有していた土地に施工会社を入れて建てた？

ほとんどの方が「土地付き分譲」だと思います。

私の契約した物件もすべて分譲ですが、1基目と2基目の会社は施工及び管理は行うのですが、土地については「紹介のみ」、つまりすべての手続きは購入者と不動産業者で直接行うシステムでした。

これが曲者で、購入者と不動産業者の都合で進めようとすると施工会社が待ったをかけるのに、放置していると完全ノータッチという非常にやりずらいシステムでした。

しかも、施工会社の施工部門と土地調査部門の連携が悪く、お互いに進捗状況の情報交換をほぼ行わないために購入者及び不動産会社へも進捗状況が全く伝わらず、双方に非常にストレスがかかるシロモノでした。

1基目の担当者は見えないスケジュールからのストレスで

　心 筋 梗 塞 になりましたよ（実話）orz

皆さん、分譲で購入される場合には、土地購入から施工、管理までちゃんとやってくれる業者に依頼することを強くお勧めします(´・ω・`)

むしろそういう業者のほうが多いと思うけど…

ではこの辺で。