「利回り15.6%と高利回りです。」とのことでありますが、名義変更とかにも手間とかコストが気になるところでありますね。

• 所在地: 三重県熊野市【太陽光発電設備付き土地】
• 面積: 247.00平方メートル(74.72坪)
• 坪単価: 68,257円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/tokai/mie/dim3001/3232253/show.html

「想定売電収入(年間) 802,124円　想定売電収入(20年) 10,489,000円」というのはちょっと計算が合わない気もしますが、20年ではなくFIT残り期間という意味なのかもしれません。

この記事は当ブログ主が土地探しのためにネットで見つけた記事で興味があったり、何かがあったりしたものをメモのように記録をしているもので、情報の公開元様とは一切関係がございません。

例の会ことTMK、奇数月開催なので次回TMK30は2025年11月27日、新宿界隈で開催予定、11月ってことは年内最終だから忘年会ですよ。前身のJK(情報交換会)は30はアレだから引退でTMKに名称変更したという経緯があるのですが、TMKはどうなるのでありましょうか。あと3年やって人数が自慢のなんとか48みたいなアイドルグループに追いつくのでありましょうか、知らんけど。

「現在蓄電業者に賃貸中！年利約5％〜10％！（詳細はお問合せください♪）」だそうです。ずいぶんぼやかした書き方でありますが、きっと借り手さんから「外に言うなよ」と言われているのでしょう、知らんけど。

• 所在地: 三重県桑名市【土地】
• 面積: 5,317.00平方メートル(1,608.39坪)
• 坪単価: 37,304円
• URL: https://www.homes.co.jp/tochi/b-1209160000821/

ほったらかし系投資をしたい方に検討できそうです。

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イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料をどうぞ。でも両面受光パネルなら間隔詰め込み過ぎは要注意ですよ。

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当ブログ主、あと3県ちょいと行きたいところがありまして、もしよかったら飲みましょう！

例の会ことTMK、奇数月開催なので次回TMK29は2025年9月のどれかの水曜日、今度は都内の東のほうの予定でありますよ。

表面利回りは「13.04%」と魅力的ではありますが、おそらくは満車時想定でありまして、実際はどのくらいの稼働かは要確認でありますね。

• 所在地: 三重県津市【土地】
• 面積: 532.58平方メートル(161.11坪)
• 坪単価: 85,658円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/tokai/mie/dim1008/2961254/show.html

お近くにお住まいなら、一部を自己使用というのももちろんありであります。

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イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料をどうぞ。でも両面受光パネルなら間隔詰め込み過ぎは要注意ですよ。例の会ことTMK、奇数月開催なので次回TMK24は11月で忘年会の予定です。日程のご希望などありましたらお知らせください。

「〇収容台数: 9台 ■現況年収　：1,716,540円(2023年7月～2024年6月分)　■現況利回り：7.15％　■近鉄名古屋線『江戸橋』駅まで徒歩2分　■購入後の管理サポート可能」という駐車場であります。

• 所在地: 三重県津市【土地】
• 面積: 282.84平方メートル(85.56坪)
• 坪単価: 280,508円
• URL: https://toushi.homes.co.jp/bukkendetail/index/3441262/

「弊社管理費用：月額27,500円(税込)」ということで管理もお願いできるようでありますよ。

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イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料をどうぞ。でも両面受光パネルなら間隔詰め込み過ぎは要注意ですよ。例の会ことTMK、次回は第22回。TMK22(第22回太陽光発電メンテナンス研究会)は例の会場ではない場所で2024年7月24日(水曜日)に開催予定です。

「【価格】●土地価格：３４０万円　●太陽光発電設備等：６６０万円　【年間売電収入等】●過去売電実績：約１０３万円／年　※中部電力　固定価格買い取り制度に基づく購入単価：２５．９２円／ｋｗｈ　購入単価適用期間　受給開始日から２０年　●中部電力からの敷地料収入：１５，０００円／３年間分　【推定投資収入】●約１４０７万円　※残ＦＩＴ期間１３年半以上　【その他】●系統連系・受給開始日：２０１７年３月　●発電出力：３３．０ＫＷ　●電気料金：２，０００円／月　●固定資産税：１６０，０００円／年　※名義変更手続等　別途必要」と情報たっぷりであります。

• 所在地: 三重県尾鷲市【太陽光発電設備付き土地】
• 面積: 909.00平方メートル(274.97坪)
• 坪単価: 36,367円
• URL: https://www.athome.co.jp/tochi/6979595698/

「※監視カメラ、収納庫、フェンス、倉庫、資材置場付」ということで、草刈り道具の保管もバッチリかもしれません。

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イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料をどうぞ。でも両面受光パネルなら間隔詰め込み過ぎは要注意ですよ。TMK18(第18回太陽光発電メンテナンス研究会)・新年会スペシャルは2024年1月24日か31日かで開催予定。ご参加ご表明とか、日程とかのご希望があればお気軽にどうぞです。

「●太陽光発電設備付き事業用地　●年間売電実績約１８０万円の中古太陽光発電所！！」とのことです。存在感のある発電設備でありますね。

• 所在地: 三重県北牟婁郡紀北町【太陽光発電設備付き土地】
• 面積: 841.00平方メートル(254.40坪)
• 坪単価: 93,946円
• URL: https://www.athome.co.jp/tochi/6979595872/

表面利回りは8%ほどでありましょうか。FITの残り年数は要確認でありますね。

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稼働中のコインパーキングです。

• 所在地: 三重県津市【土地】
• 面積: 226.37平方メートル(68.48坪)
• 坪単価: 435,183円
• URL: https://www.kenbiya.com/pp12/t/mie/tsu-shi/re_249869289e/

太陽光はそろそろおしまい、アパマンは居住者対応が・・・などとお考えの方の選択肢になりそうです。

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「〇価格交渉可」「平屋解体すれば駐車場19台」「現状は12台中12台賃貸中」「商業地域ビル用地にも」とのことです。

• 所在地: 三重県伊勢市【土地】
• 面積: 491.12平方メートル(148.56坪)
• 坪単価: 168,278円
• URL: https://www.kenbiya.com/pp12/t/mie/ise-shi/re_23985541d0/

収益を得ながら、今後の展開を考えるのも楽しいかもしれません。

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「太陽光発電システム付収益用地♪売電価格３６円／ｋｗ♪年間売電価格約２００万円♪売電契約：平成２６年から２０年間♪」とのことです。

• 所在地: 三重県亀山市【設備付き土地】
• 面積: 663.00平方メートル(200.56坪)
• 坪単価: 124,653円
• URL: https://www.athome.co.jp/tochi/6973431101/

残りの固定価格買取期間でどんな収益が生まれるか、そしてその後の展開を検討する必要がありますね。

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「【太陽光発電について】　■2017年3月設置　■発電出力　33.0kW■想定利回り　１０％」「中部電力　固定価格買い取り制度に基づく購入単価：25.92円/ｋW(消費税相当額を含む）　適用期間　20年《参考》過去売電実績：110万円/年」」とのことです。

• 所在地: 三重県尾鷲市【設備付き土地】
• 面積: 909.08平方メートル(275.00坪)
• 坪単価: 32,728円
• URL: https://www.21peace.jp/d23001300121010000007624

さらに貸倉庫もあるそうです。

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