なんと利回り1,200%だそうであります。もちろんそんな美味しい話どおりではないわけではありますが。

• 所在地: 宮城県仙台市太白区【建物付き土地】
• 面積: 240.29平方メートル(72.69坪)
• 坪単価: 3,439円
• URL: https://toushi.homes.co.jp/bukkendetail/index/3953109/

再生させることに生きがいを感じている方、いかがでしょうか。

この記事は当ブログ主が土地探しのためにネットで見つけた記事で興味があったり、何かがあったりしたものをメモのように記録をしているもので、情報の公開元様とは一切関係がございません。

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当ブログ主、あと3県ちょいと行きたいところがありまして、もしよかったら飲みましょう！

例の会ことTMK、奇数月開催なので次回TMK29は2025年9月のどれかの水曜日、今度は都内の東のほうの予定でありますよ。

「屋根に太陽光発電を搭載しています（容量：１０．８０ｋｗ）」な、お値段的にも低圧太陽光1つ分のアパートであります。太陽光はそろそろ先行きが・・・という方にもおすすめできそうであります。

• 所在地: 宮城県仙台市青葉区【建物付き土地】
• 面積: 175.00平方メートル(52.94坪)
• 坪単価: 449,587円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/tohoku/miyagi/dim1002/2596553/show.html

もっとも賃貸ニーズがどのくらいあるのかの見極めも重要でありますが。

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「家賃収入以外に、屋根に太陽光発電のパネルがあり、東北電力買取り単価４３円２０銭で年間約５０万円の収益があります。」なアパートであります。

• 所在地: 宮城県仙台市青葉区【土地・設備付き建物】
• 面積: 429.80平方メートル(130.01坪)
• 坪単価: 499,944円
• URL: https://www.athome.co.jp/js_17/dtl_6972700735/

賃貸部分の需要想定次第で検討できそうでありますね。

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太陽光発電メンテナンス研究会オンライン版第6回(TMKオンライン06)は2021年2月26日(金曜日)19:45から開催予定です。お気軽にどうぞであります。

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「売電収入がある売地です。２０３５年までの売電期間が過ぎても自宅で電気を使用すれば電気代が安くなります。現在パワーコンディショナーが１台故障していますので、年間売電額は１２０万円ですが、パワーコンディショナーが９台稼働していた時は売電額は年間１５０万円ありました。」とのことであります。

• 所在地: 宮城県仙台市宮城野区【設備付き土地】
• 面積: 1,147.87平方メートル(347.23坪)
• 坪単価: 63,358円
• URL: https://www.athome.co.jp/tochi/6971317199/

まずはえいっとパワコンの修理からでありますね。

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8/26(水曜日)に「太陽光発電メンテナンス研究会・オンライン版第1回」(TMKオンライン01)を開催予定であります。詳しくはこちらをご覧ください。

山林ですが、雑草や雑木が多い感じで、重機でえいえいっとなってしまうかもしれないような気もしないでもない感じであります。

• 所在地: 宮城県仙台市【土地】
• 面積: 2,417.00平方メートル(731.14坪)
• 坪単価: 3,310円
• URL: https://www.homes.co.jp/tochi/b-37021330000857/

面積的には詰め込めば入札対象外(100kW未満)の高圧にも挑めそうですが、維持コスト的には悩ましいところでありますね。

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「H29年実績（売電収入178万円／年　支出1.1万円／年）」だそうでありますが、FITの残り年数や維持管理状態も気になるところであります。

• 所在地: 宮城県仙台市【設備付き土地】
• 面積: 778.26平方メートル(235.42坪)
• 坪単価: 101,944円
• URL: https://www.homes.co.jp/tochi/b-1273170003673/

表面利回りは今どきの太陽光としては低めのようであります。

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「太陽光発電・高齢者施設に最適な12300坪もの広大な土地。南向き斜面で陽当り良好です。」とのことでありますが、斜面は慎重にでありますし、造成費用も気になるところでありますし、すんなり連系できるか・・・などなど、ハードルは高そうであります。

• 所在地: 宮城県仙台市【土地】
• 面積: 40,833.00平方メートル(12,351.98坪)
• 坪単価: 7,124円
• URL: https://www.homes.co.jp/tochi/b-1330840001379/

高圧の上限の2MW未満にするのがよさげな面積感でありましょうか。

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