満室時想定15%超の、太陽光付きの収益物件です。

• 所在地: 群馬県伊勢崎市【設備付き建物・土地】
• 面積: 383.00平方メートル(115.86坪)
• 坪単価: 258,939円
• URL: https://toushi-athome.jp/ei_44/dtl_6978965694/

北関東方面はいろいろと厳しそうではありますが、地の利で乗り切れる方なら検討できるかもしれません。

この記事は当ブログ主が土地探しのためにネットで見つけた記事で興味があったり、何かがあったりしたものをメモのように記録をしているもので、情報の公開元様とは一切関係がございません。

イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料を、久々にgdgdしながら太陽光の話題で盛り上がりたければ7/19・新宿にて開催予定のTMK15(第15回太陽光発電メンテナンス研究会)をどうぞです。

「道・敷地が狭いため、駐車場や資材置き場等での利用も良いと思います。」とのことです。

• 所在地: 群馬県伊勢崎市【土地】
• 面積: 91.63平方メートル(27.72坪)
• 坪単価: 54,116円
• URL: https://www.e-housing-i.com/uri-tochi/detail-63b9296a62192a25ac74c1ec/

お値段と駐車場のニーズ次第でありますね。

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「※太陽光発電搭載物件：年間収益　約２７０万円」な売店舗です。

• 所在地: 群馬県伊勢崎市【設備付き建物・土地】
• 面積: 1,968.86平方メートル(595.58坪)
• 坪単価: 167,568円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kanto/gunma/dim1003/2304094/show.html

いわゆる低圧1つ分のソーラー付きであります。このエリアの店舗賃貸需要を見通せる方なら、検討できるかもしれません。

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固定資産税払いでポイントを貯めるお話ならnanacoとかファミペイの話を、イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料をどうぞ。

土地のお値段はかなり厳しいものがありますが、線路沿いで鉄分の高めの方にはぐぐっときそうであります。建築条件付きというこは指定の施工業者さんがいるということかもしれません。土地代込みで表面利回り10%になるなら、設備が高くても土地代が高くても同じことだから、ええじゃないか、鉄分が多い方なら、という考えもあるかもしれません。

• 所在地: 群馬県伊勢崎市【土地】
• 面積: 433.00平方メートル(130.98坪)
• 坪単価: 19,850円
• URL: http://www.nanakusa-estate.com/baibai/syousai/0/2096dat.html

お近くにお住まいで、維持管理のための交通費を極小化できる方であればなんとかいけるかもであります。

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「その他用地」とありますので、何に使えるかは要確認でありますが、ソーラーも可ならよさげであります。

• 所在地: 群馬県伊勢崎市【土地】
• 面積: 1,473平方メートル(446坪)
• 坪単価: 9,987円
• URL: https://www.athome.co.jp/tochi/6964625266/

いい感じでダブル過積載級に挑めそうです。

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