「野里倉庫は築浅（2024年5月）の賃貸中倉庫。価格950万円、年間収入54万円（表面利回り5.68%）で始めやすい一棟です。」とのことであります。築浅なのはポイントが高いですね。

• 所在地: 兵庫県姫路市【建物付き土地】
• 面積: 63.10平方メートル(19.09坪)
• 坪単価: 497,701円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/hyogo/dim1006/3534055/show.html

継続的に借り手が付きそうな立地であればよさげでありますよ。

この記事は当ブログ主が土地探しのためにネットで見つけた記事で興味があったり、何かがあったりしたものをメモのように記録をしているもので、情報の公開元様とは一切関係がございません。

例の会ことTMK、奇数月開催なので次回TMK32(第32回太陽光発電メンテナンス研究会)は2026年3月26日(木曜日)に新宿界隈で開催予定です。

「大阪・神戸・京都の中心部から車で90分圏内の距離です。」ということで、京阪神あたりにお住いの方、いかがでしょう。

• 所在地: 兵庫県丹波篠山市【土地】
• 面積: 20,297.52平方メートル(6,140.00坪)
• 坪単価: 199円
• URL: https://yamaichiba.com/hyogo-tanbasasayama071/

山遊びとか材木取りとかいろいろできそうですよ。

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イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料をどうぞ。でも両面受光パネルなら間隔詰め込み過ぎは要注意ですよ。

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当ブログ主、あと3県ちょいと行きたいところがありまして、もしよかったら飲みましょう！

例の会ことTMK、奇数月開催なので次回TMK29は2025年9月のどれかの水曜日、今度は都内の東のほうの予定でありますよ。

「積算4,522万円！加古郡稲美町」がなんと50万円。

• 所在地: 兵庫県加古郡稲美町【土地】
• 面積: 1,005.00平方メートル(304.01坪)
• 坪単価: 1,645円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/hyogo/dim3001/3316292/show.html

もちろんなにか理由があるわけでありますが。

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お車2台分くらいの駐車場でありますね。

• 所在地: 兵庫県神戸市垂水区【土地】
• 面積: 30.81平方メートル(9.32坪)
• 坪単価: 289,699円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/hyogo/dim1008/3371152/show.html

賃貸中でもありますし、えいっと駐車場経営に乗り出したい方にも検討ができるかもでありますね。

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別荘地内の温泉付きで、状態もいいようでありますよ。

• 所在地: 兵庫県朝来市【建物付き土地】
• 面積: 129.00平方メートル(39.02坪)
• 坪単価: 148,632円
• URL: https://www.tanbakousan.com/26213/

通える距離のお住いの方で温泉ラヴの方には検討できるかもでありますね。

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例の会ことTMK、奇数月開催なので次回TMK28は2025年7月23日(水曜日)、今度は都内の西のほう、ですよ。

「駐車場オーナーチェンジ物件◎」「現在は５台中４台賃貸中です（現行利回り６．０％）」とのことであります。

• 所在地: 兵庫県姫路区網干区【建物付き土地】
• 面積: 75.20平方メートル(22.75坪)
• 坪単価: 193,424円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/hyogo/dim1008/3236538/show.html

このあたりでキャッシュでコンパクトに・・・をご検討の方におすすめできそうでありますよ。

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例の会ことTMK、奇数月開催でありまして、次回は2025年5月28日(水曜日)、TMK27・日も長くなってウハウハスペシャル(仮)の予定です。今度は都内の東のほう、ですよ。

新幹線停車駅()相生駅徒歩圏内の物件でありますよ。

• 所在地: 兵庫県相生市【建物付き土地】
• 面積: 66.10平方メートル(20.00坪)
• 坪単価: 190,045円
• URL: https://toushi.homes.co.jp/bukkendetail/index/3539395/

このあたりを拠点とされている方のオフィスとして、いかがでしょう。

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イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料をどうぞ。でも両面受光パネルなら間隔詰め込み過ぎは要注意ですよ。例の会ことTMK、奇数月開催なので次回TMK24は11月16日以降の水曜日で忘年会の予定です。日程のご希望などありましたらお知らせください。

「猫ちゃんハウス」フルリフォーム済のオーナーチェンジ物件、ということで、このご予算規模感で猫好きの方なら楽しそうでありますね。

• 所在地: 兵庫県宝塚市【建物付き土地】
• 面積: 60.92平方メートル(18.43坪)
• 坪単価: 368,998円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/hyogo/dim1004/2422145/show.html

築年数と利回りのバランスは要検討であります。

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宝塚に200平米弱の土地持ち、ちょっと憧れます。

• 所在地: 兵庫県宝塚市【土地】
• 面積: 188.04平方メートル(56.88坪)
• 坪単価: 488,730円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/hyogo/dim1008/3080072/show.html

関西系の方、いかがでしょうか。

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「◎現在空きが多いので、駐車場のみならず資材置き場として数台分一括貸も出来ます♪」「◎全１１０台駐車可能。現況：全19台中１８台分契約中。」な駐車場でありますよ。あと90台お客さんを見つけたら表面20%超の夢の駐車場ってことでありますね。

• 所在地: 兵庫県神戸市兵庫区【土地】
• 面積: 2,888.00平方メートル(873.62坪)
• 坪単価: 76,463円
• URL: https://toushi.homes.co.jp/bukkendetail/index/3467170/

需要がどうなのか、お客さんがいそうなのか、そのあたりからリサーチでありますよ。

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イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料をどうぞ。でも両面受光パネルなら間隔詰め込み過ぎは要注意ですよ。例の会ことTMK、TMK21では「銀座で海鮮、好きなものを食べても会費は定額制」で大変なことになったので、TMK22ではユリコのお膝元でやったら人数激減。そんなことがありましたのでTMK23(第23回太陽光発電メンテナンス研究会)は若者の街、原宿界隈でやりますから若作りができる方はもしよかったらどうぞきてくださいという感じで2024年9月に開催予定です。