再建築不可の戸建て物件でありまして、しばらくは貸しつつ、リフォームで延命、最後は駐車場でありましょうか。

• 所在地: 東京都国分寺市【建物付き土地】
• 面積: 217.83平方メートル(65.89坪)
• 坪単価: 303,520円
• URL: https://www.athome.co.jp/buy_other/6984526659/

土地が広めなのはメリットではありますね。

この記事は当ブログ主が土地探しのためにネットで見つけた記事で興味があったり、何かがあったりしたものをメモのように記録をしているもので、情報の公開元様とは一切関係がございません。

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例の会ことTMK、次回は2025年1月22日か29日(水曜日)、TMK25・新年会スペシャルの予定です。なんとまさかの荒川区、日暮里での開催です。

写真ではかなりおニューな感じでありますが、築43年、再建築不可でありまして、この方面で戸建賃貸をお考えの方にはちょっとよいかもしれません。

• 所在地: 東京都国分寺市【建物付き土地】
• 面積: 107.26平方メートル(32.45坪)
• 坪単価: 548,601円
• URL: https://www.homes.co.jp/kodate/b-1476120000140/

なんとルーフバルコニーもあるようですよ。

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イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料をどうぞ。でも両面受光パネルなら間隔詰め込み過ぎは要注意ですよ。例の会ことTMK、奇数月開催なので次回TMK24は11月で忘年会の予定です。日程のご希望などありましたらお知らせください。

国分寺駅徒歩圏、築13年、駐車スペースありでこのお値段！

• 所在地: 東京都国分寺市【建物付き土地】
• 面積: 46.80平方メートル(14.16坪)
• 坪単価: 1,610,511円
• URL: https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_kokubunji/nc_73823341/

・・・と思ったら、1DKの戸建てでありました。

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イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料をどうぞ。でも両面受光パネルなら間隔詰め込み過ぎは要注意ですよ。TMK18(第18回太陽光発電メンテナンス研究会)・新年会スペシャルは2024年1月24日か31日かで開催予定。ご参加ご表明とか、日程とかのご希望があればお気軽にどうぞです。

再建築不可の小ぶりな戸建て収益物件でありますね。

• 所在地: 東京都国分寺市【建物付き土地】
• 面積: 49.00平方メートル(14.82坪)
• 坪単価: 458,762円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kanto/tokyo/dim1004/2836288/show.html

間取りはいちおう3DK、あるいは実質2DKというところでありますね。

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イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料を、久々にgdgdしながら太陽光の話題で盛り上がりたければ9/13・新宿にて開催予定のTMK16(第16回太陽光発電メンテナンス研究会)をどうぞです。

現況はコインパーキングとのことです。4台分でしょうか、1日最大1,500円のようです。

• 所在地: 東京都国分寺市【土地】
• 面積: 75.23平方メートル(22.76坪)
• 坪単価: 3,295,678円
• URL: https://www.rehouse.co.jp/buy/tochi/bkdetail/F31Z7A0B/

都会？の土地は高いですね。

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ちょっと遠いけれども国立駅が最寄り駅。その割にはこのエリアにしてはお安いお値段のようにも見えますが、お安いものにはワケがあるわけで。

• 所在地: 東京都国分寺市【土地】
• 面積: 97.21平方メートル(29.41坪)
• 坪単価: 635,924円
• URL: https://www.livable.co.jp/tochi/CUK217G16/

「前面道路は建築基準法の道路に該当しないため建築の許可を得るためには建築審査会の許可が必要です。」「全面の通路には隣地の方の車両が駐車さてています。この車両は日常的に駐車されています。」と、お上から許可をもらえてもまだ難関が。難易度が高めであります。

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「駐車場用地」ということにはなっていますが、ここに車を入れるには相当に高度なテクニックが要求されそうです。

• 所在地: 東京都国分寺市【土地】
• 面積: 43.68平方メートル(13.21坪)
• 坪単価: 1,180,638円
• URL: https://www.athome.co.jp/tochi/1079784043/

「建築不可」の土地でありまして、周辺の土地を買えれば・・・な土地でありましょうか。

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