「物置付駐車場として賃貸中！（年収475,200円、表面利回り約6.09％）」とのことであります。

• 所在地: 大阪府大阪市東成区【土地】
• 面積: 40.56平方メートル(12.27坪)
• 坪単価: 635,728円
• URL: https://www.kenbiya.com/pp12/k/osaka/osaka-shi/11/re_4308523a3n/

このくらいの現金で資産の多様化、とお考えの方には検討できそうでありますね。

この記事は当ブログ主が土地探しのためにネットで見つけた記事で興味があったり、何かがあったりしたものをメモのように記録をしているもので、情報の公開元様とは一切関係がございません。

例の会ことTMK、奇数月開催なので次回TMK32(第32回太陽光発電メンテナンス研究会)は2026年3月26日(木曜日)に新宿界隈で開催予定です。

「※現状では接道がなく、再建築は不可ですが、近隣および役所との事前協議により再建築の可能性はございます。」な駅近戸建てであります。

• 所在地: 大阪府茨木市【建物付き土地】
• 面積: 129.55平方メートル(39.19坪)
• 坪単価: 326,623円
• URL: https://www.athome.co.jp/kodate/6989376305/

ちょっと化けるとうれしいですね。

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例の会ことTMK、奇数月開催なので次回TMK32(第32回太陽光発電メンテナンス研究会)は2026年3月下旬開催予定です。今度はたぶん新宿界隈ですよ。

「新たな建築も可能な敷地利用が魅力の1棟アパート」ということでありまして、現在は5戸だそうであります。

• 所在地: 大阪府泉南市【建物付き土地】
• 面積: 938.00平方メートル(283.75坪)
• 坪単価: 84,583円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/osaka/dim1002/3379731/show.html

ここから規模拡大もできそうな余裕のある土地でありますね。

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イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料をどうぞ。でも両面受光パネルなら間隔詰め込み過ぎは要注意ですよ。

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当ブログ主、あと3県ちょいと行きたいところがありまして、もしよかったら飲みましょう！

例の会ことTMK、奇数月開催なので次回TMK29は2025年9月のどれかの水曜日、今度は都内の東のほうの予定でありますよ。

コインパーキングの売り物件でありますね。

• 所在地: 大阪府寝屋川市【土地】
• 面積: 53.43平方メートル(16.16坪)
• 坪単価: 544,468円
• URL: https://www.kenbiya.com/pp12/k/osaka/neyagawa-shi/re_3917739lb0/

コインパーキングの運営ノウハウを感じたい方にもよさげな規模感であります。

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例の会ことTMK、奇数月開催なので次回TMK28は2025年7月のいずれかの水曜日、今度は都内の西のほう、ですよ。

「◆何か資産をお持ちになりたい方に♪あなたもオーナーになってみませんか。投資用としてお勧めです。」だそうであります。

• 所在地: 大阪府泉大津市【建物付き土地】
• 面積: 233.91平方メートル(70.76坪)
• 坪単価: 169,593円
• URL: https://www.athome.co.jp/buy_other/1081710963/

大阪府内・駅チカ・現況利回り9%だそうですよ。

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例の会ことTMK、奇数月開催でありまして、次回は2025年5月28日(水曜日)、TMK27・日も長くなってウハウハスペシャル(仮)の予定です。今度は都内の東のほう、ですよ。

「◆何か資産をお持ちになりたい方に♪あなたもオーナーになってみませんか。投資用としてお勧めです。」だそうであります。

• 所在地: 大阪府泉大津市【建物付き土地】
• 面積: 233.91平方メートル(70.76坪)
• 坪単価: 169,593円
• URL: https://www.athome.co.jp/buy_other/1081710963/

大阪府内・駅チカ・現況利回り9%だそうですよ。

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バイク置き場だそうであります。借り手が付けば車の駐車場よりも収入が多くなるような話もありますが、どうでありましょうか。

• 所在地: 大阪府大阪市鶴見区【土地】
• 面積: 25.90平方メートル(7.83坪)
• 坪単価: 357,382円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/osaka/dim1008/3191285/show.html

どの程度の「空室あり」なのかも要チェックでありますね。

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例の会ことTMK、次回は2025年2月6日(なんと木曜日)にTMK25・遅ればせながら新年会スペシャルの予定です。なんとまさかの荒川区、日暮里での開催です。

新築で表面8%だそうであります。

• 所在地: 大阪府摂津市【建物付き土地】
• 面積: 33.18平方メートル(10.04坪)
• 坪単価: 2,017,545円
• URL: https://fudosan.cbiz.ne.jp/detailPage/sale/62342/4971269/

ミニアパート！な感じでありますが、このお家賃で長期的にテナントが安定してつきそうかが重要なポイントでありますね。

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イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料をどうぞ。でも両面受光パネルなら間隔詰め込み過ぎは要注意ですよ。例の会ことTMK、奇数月開催なので次回TMK24は11月27日(水曜日)に忘年会として開催の予定です。いつもよりもご参加ご希望のご連絡のペースが早いので締切が早まるかもしれません。

「・北部方面の看板設置などに適します。」や「・現況は植林があります。樹木チップ等売却可能です。」だそうでありまして、大阪の北のほうのお住いの方ならどんな場所かも想像ができるのかもしれません。

• 所在地: 大阪府豊能郡能勢町【土地】
• 面積: 854.00平方メートル(258.34坪)
• 坪単価: 5,032円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/osaka/dim3001/3019057/show.html

北部方面の看板ニーズでありますか、どんなところが予想できますでしょうか。そのあたりの検討も必要でありますね。

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イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料をどうぞ。でも両面受光パネルなら間隔詰め込み過ぎは要注意ですよ。例の会ことTMK、TMK21では「銀座で海鮮、好きなものを食べても会費は定額制」で大変なことになったので、TMK22ではユリコのお膝元でやったら人数激減。そんなことがありましたのでTMK23(第23回太陽光発電メンテナンス研究会)は若者の街、原宿界隈でやりますから若作りができる方はもしよかったらどうぞきてくださいという感じで2024年9月に開催予定です。

「公簿面積は3.3㎡となっていますが、仮測量面積は60.73㎡（約18.37坪）です。」とのことであります。

• 所在地: 大阪府河内長野市【土地】
• 面積: 60.73平方メートル(18.37坪)
• 坪単価: 43,547円
• URL: https://ieichiba.com/project/P202300136%E6%B2%B3%E5%86%85%E9%95%B7%E9%87%8E%E6%A0%84%E7%94%BA

「私道負担があります。北東側は里道であり、建築基準法上の道路ではありません。前面里道には埋蔵文化財があり、掘削には許可が必要です。建築時には43条許可を要します。下水道は前面里道に埋設管はありますが、物件への引込みはありません。」といろいろと留意事項はありますが、お近くにお住まいでちょっと土地がほしかった方、あるいは何かアイデアをお持ちの方にはよいかもしれません。

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イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料をどうぞ。でも両面受光パネルなら間隔詰め込み過ぎは要注意ですよ。例の会ことTMK、次回は第22回。TMK22(第22回太陽光発電メンテナンス研究会)は例の会場ではない西新宿界隈で2024年7月10,17,24日のいずれかあたりで開催予定です。