「固定資産税評価高い！」は喜んでいいのか、ではありますが世間相場とお役所のお気持ち評価が合っていればおけでありますね。

• 所在地: 岐阜県羽島市【土地】
• 面積: 99.00平方メートル(29.95坪)
• 坪単価: 263,795円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/tokai/gifu/dim1008/3562763/show.html

「創意くふうによって利回りが化ける可能性を秘めている、そんなふうに言えそうな土地です。」とのことでありまして、ビジネスのネタやらタネのある方、いかがでしょうか。

この記事は当ブログ主が土地探しのためにネットで見つけた記事で興味があったり、何かがあったりしたものをメモのように記録をしているもので、情報の公開元様とは一切関係がございません。

例の会ことTMK、奇数月開催なので次回TMK33(第33回太陽光発電メンテナンス研究会)は2026年5月に新宿界隈かもうちょっと西の法で開催予定ですよ。

「FIT期間■2016年2月12日～2036年2月11日まで(20年間)　FIT■３２円(税別)　パネル■KK260Pー３CD３CG　京セラ　５５，１２０kW　パワコン■オムロン　５．５ｋW　９台　遠隔装置■エコめがね」とのことです。FIT残り年数あと12年、売電収入はどのくらいでありましょうか。

• 所在地: 岐阜県瑞浪市【設備付き土地】
• 面積: 1,037.00平方メートル(313.69坪)
• 坪単価: 43,992円
• URL: https://www.kenbiya.com/pp7/t/gifu/mizunami-shi/re_3257173ur8/

パネル容量からある程度想定はできそうではありますね。

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イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料をどうぞ。でも両面受光パネルなら間隔詰め込み過ぎは要注意ですよ。奇数月開催を慣わしとしていたTMKですが、熱いご要望にお応えして次回のTMK19(第19回太陽光発電メンテナンス研究会・オッサンホイホイ出遅れバレンタインデースペシャル)は2024年2月21日(水曜日)開催です。

「約１５０９．１７坪の広大な土地です。関ケ原合戦決戦地目の前！」ということで、合戦好きの方におすすめです。

• 所在地: 岐阜県不破郡関ケ原町【土地】
• 面積: 4,989.00平方メートル(1,509.17坪)
• 坪単価: 6,626円
• URL: https://www.athome.co.jp/tochi/6977853386/

「地目：山林、原野、ため池」ということで地目コレクターの方にもおすすめでありますね。「敷地内にイノシシ用の罠あり」ですからお気をつけください。「関ケ原町に一部遊歩道として賃貸契約中。（年額３，５８８円）」ということで地味に収益物件でもありますね。

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イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料を、久々にgdgdしながら太陽光の話題で盛り上がりたければ11月に新宿にて開催予定のTMK17(第17回太陽光発電メンテナンス研究会)・忘年会スペシャルをどうぞです。

「想定利回り11.2％」の駐車場です。

• 所在地: 岐阜県恵那市【土地】
• 面積: 912.00平方メートル(275.88坪)
• 坪単価: 21,749円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/tokai/gifu/dim1008/2683191/show.html

いわゆるほったらかし系投資をご検討の方におすすめできそうです。

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イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料を、久々にgdgdしながら太陽光の話題で盛り上がりたければTMK14をどうぞ。

40円、パネル2.4MWの太陽光です。「2021年1月～12月の売電実績（１０１，０１１，９７４円（税別）売主様提示資料に基づく）」で年間収入1億円超！　お値段もすごいですね、庶民にはとても手が届きません。

• 所在地: 岐阜県中津川市【設備付き土地】
• 面積: 31,931.00平方メートル(9,659.13坪)
• 坪単価: 13,601円
• URL: https://www.athome.co.jp/tochi/1086673343/

節税系の方とか、超長期保有を目指す方がターゲットでありましょうか。

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固定資産税払いでポイントを貯めるお話ならnanacoとかファミペイの話を、イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料をどうぞ。

「下呂市金山「事務所・工場（倉庫）＋太陽光設備」利回り１１％　オーナーチェンジ　年間　賃貸７２万＋太陽光売電２１５万＝２８７万の安定した収益が見込めます。」とのことです。固定価格買取期間の5年目とのことですから、あと15年ほど残っているということになりますね。

• 所在地: 岐阜県下呂市【土地・設備付き建物】
• 面積: 1,324.54平方メートル(400.67坪)
• 坪単価: 64,891円
• URL: https://www.athome.co.jp/buy_office/6975433367/

賃貸部分の需要が堅いかが一つのポイントになりそうです。

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「古屋付　住宅用地　秘密基地等に最適です」な、お父さんの秘密の貯金でもえいっと買えてしまうかもしれない物件です。

• 所在地: 岐阜県岐阜市【土地】
• 面積: 48.56平方メートル(14.69坪)
• 坪単価: 122,537円
• URL: https://www.athome.co.jp/tochi/6970842049/

岐阜近辺の方、いかがでしょう。当ブログをお読みいただいている岐阜方面の方で秘密の貯金がありそうな方が何人かいらっしゃいそうですが。

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「学習塾に賃貸中20万円/月（10年定借2020/4〜2030/3迄）　太陽光発電　売電収入約2万円/月」とのことです。

• 所在地: 岐阜県大垣市【設備付き土地・建物】
• 面積: 211.00平方メートル(63.83坪)
• 坪単価: 329,012円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/tokai/gifu/dim1003/2245345/show.html

このエリアで活動されている方で、資金の目処がつく方なら検討できそうな条件かもしれません。

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「古屋付　住宅用地　秘密基地等に最適です」とのことです。

• 所在地: 岐阜県岐阜市【建物付き土地】
• 面積: 48.56平方メートル(14.69坪)
• 坪単価: 122,537円
• URL: https://www.athome.co.jp/tochi/6970842049/

最寄り駅からも徒歩圏ということで、土地の利用方法の夢も広がりそうです。

この記事は当ブログ主が土地探しのためにネットで見つけた記事で興味があったり、何かがあったりしたものをメモのように記録をしているもので、情報の公開元様とは一切関係がございません。

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「病院、保育園、小学校が歩いて行ける範囲にあり、生活環境の整った地域です。今は駐車場となっています。全３台中３台、月３千円で契約中。年間収入１０万８千円、固定資産税年２万円です。」とのことです。

• 所在地: 岐阜県岐阜市【土地】
• 面積: 79.67平方メートル(24.10坪)
• 坪単価: 62,240円
• URL: https://www.athome.co.jp/tochi/6957101873/

キャッシュはあるけども。寝かせているだけ、そんな方に検討できそうです。

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