「★一部賃貸中（戸建て）リースバック予定：3万円/月」とのことで、年間収入は36万円。宅地部分のみで表面利回り6%であります。山林をどう活かすかはビジネスプラン次第でありますね。

• 所在地: 岩手県岩手郡葛巻町【建物付き土地】
• 面積: 352,810.00平方メートル(106,725.03坪)
• 坪単価: 56円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/tohoku/iwate/dim3001/2679909/show.html

どんな山林かによって、プランは変わってきそうではありますが。

この記事は当ブログ主が土地探しのためにネットで見つけた記事で興味があったり、何かがあったりしたものをメモのように記録をしているもので、情報の公開元様とは一切関係がございません。

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「※想定利回り15.07%」の駐車場です。お近くの方で、キャッシュが手元にあって・・・という方におすすめできそうです。

• 所在地: 岩手県釜石市【土地】
• 面積: 370.01平方メートル(111.93坪)
• 坪単価: 50,926円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/tohoku/iwate/dim1008/2498794/show.html

一部の区画は何かの目的で自己使用なんて作戦もありかもしれません。

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「既存建物解体費用 約2,500万円（現地業者より見積もり取得済）」とのことであります。結構立派な建物が残っているのかもしれません。もう少し安ければ・・・とも思うのではありますが、相場というものもありますし、ですね。

• 所在地: 岩手県北上市【土地】
• 面積: 14,377.00平方メートル(4,349.04坪)
• 坪単価: 3,909円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/tohoku/iwate/dim3001/2456582/show.html

これから高圧にチャレンジできる財力あるいは信用力のある方がうらやましいです。

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「○産業用太陽光発電が地上に設置されております。　○設置容量　３９．６ｋＷ　○設置時期　２０１５年７月１日　○売電単価　３５円／ｋＷ　○買取期間　売電契約開始より２０年間　○令和２年度発電　１，４７９，９７５円　○パワーコンデショナー（９．９ｋＷ）が４台設置」とのことです。

• 所在地: 岩手県花巻市【設備付き土地】
• 面積: 838.00平方メートル(253.50坪)
• 坪単価: 72,980円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/tohoku/iwate/dim3001/2241215/show.html

売電添加は35.2円/kWh (税抜32円)でしょうか。土地の出口戦略を立てられる方で、資産価値を見いだせそうな方ならありなのかもしれません。

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「岩手県奥州市で太陽光発電用土地，権利(14円)付を販売致します。」とのことです。

• 所在地: 岩手県奥州市【土地】
• 面積: 1,300.00平方メートル(393.25坪)
• 坪単価: 12,715円
• URL: https://jmty.jp/tokyo/est-land/article-ogaq2

設備をいくらで作れるか次第ですが、収支はシビアかもしれません、

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「本物のログハウス＋平屋　土地＋建物２棟全部での一括売却です！　本物志向の方にぜひおすすめのログハウスです。」「太陽光発電システムあり（価格に含む）全量売電」でありまして、ログハウスほしい、地方に拠点がほしい、太陽光もほしい系な方にはよさげかもであります。

• 所在地: 岩手県紫波郡紫波町【設備付き土地・建物】
• 面積: 1,153.03平方メートル(348.79坪)
• 坪単価: 37,272円
• URL: https://www.athome.co.jp/kodate/6970741049/

「紫波郡紫波町」は「しわぐんしわちょう」と読むそうでありますよ。

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「胆沢温泉「すぱおあご」・奥州胆沢温泉瑞月として営業してきましたが現在は休業中・地元の皆様に愛された温泉です・建物はＨ３年３月築・休業期間約１年です・直前売り上げは地元客のみで月額約５００万でした」とのことであります。温泉の権利は別途とのことでありますよ。

• 所在地: 岩手県奥州市【土地・建物】
• 面積: 7,226.93平方メートル(2,186.15坪)
• 坪単価: 16,422円
• URL: https://www.hls-hanamaki.co.jp/uri-other/detail-5f125fb40cbae56e63dce6e7/

この手のご商売は先代が積み重ねてきたものであったり、評判が重要であります。ご関心のある方、いかがでありましょう。

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8/26(水曜日)に「太陽光発電メンテナンス研究会・オンライン版第1回」(TMKオンライン01)を開催予定であります。詳しくはこちらをご覧ください。

「現在賃貸中（表面利回り１９％）です。（２０２０年９月まで賃貸予定）３階建の元店舗です。部屋数６室、他に倉庫と作業場もあります。駐車は、表裏合わせて４台程度可能です。」とのことです。

• 所在地: 岩手県岩手郡岩手町【土地・建物】
• 面積: 324.42平方メートル(98.14坪)
• 坪単価: 50,745円
• URL: https://www.athome.co.jp/js_15/dtl_6965501967/

駅徒歩12分、東京駅まで乗換なしであります。このあたりを拠点にされている方で、自社ビルが夢！なんて方、いかがでしょうか。

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「最適用途 その他用地」「無接道地、建築不可。」とのことであります。

• 所在地: 岩手県盛岡市【土地】
• 面積: 2,112.00平方メートル(638.88坪)
• 坪単価: 53円
• URL: https://www.athome.co.jp/tochi/6970299024

お値段に惹かれましたが、まったり暮らし用の薪くらいはなんとか集められるかもであります。

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魅力的な坪単価であります。

• 所在地: 岩手県盛岡市【土地】
• 面積: 31,620.00平方メートル(9,565.05坪)
• 坪単価: 523円
• URL: https://www.athome.co.jp/tochi/6969865007/

天気がよいときにどのくらいの発電が期待できるのかななど妄想するとわくわくでありますね。

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