「敷地の一部に太陽光発電が設置されています。年間売電収入：1,029,667円（令和6年10月から令和7年9月実績）」だそうです。

• 所在地: 広島県広島市安芸区【太陽光発電設備付き土地】
• 面積: 2,880.00平方メートル(871.20坪)
• 坪単価: 11,478円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/chugoku/hiroshima/dim3001/3438838/show.html

固定価格買い取りの期間は短くなっていますが、将来の土地の利用方を思いつく方には検討できるかもしれません。

この記事は当ブログ主が土地探しのためにネットで見つけた記事で興味があったり、何かがあったりしたものをメモのように記録をしているもので、情報の公開元様とは一切関係がございません。

例の会ことTMK、奇数月開催なので次回TMK31(第31回太陽光発電メンテナンス研究会)は2026年1月。1月だから新年会です。あと3年やって人数が自慢のなんとか48みたいなアイドルグループに追いついたら、名称変えましょうかねえ、知らんけど。

「太陽光発電設備あり！令和5年度の売電実績は37,430円です！」「電柱収入もあり、年間1,500円です。」ということで、副収入付きの戸建賃貸であります。

• 所在地: 広島県呉市【建物付き土地】
• 面積: 445.14平方メートル(134.65坪)
• 坪単価: 28,963円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/chugoku/hiroshima/dim1004/3188297/show.html

このエリア、この規模感で検討されている方には検討できる物件かもしれません。

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イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料をどうぞ。でも両面受光パネルなら間隔詰め込み過ぎは要注意ですよ。

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例の会ことTMK、奇数月開催なので次回TMK29は2025年9月25日開催予定、諸般の事情により2回連続で東京の西の方で開催ですよ。

いわゆる放ったらかし系投資ができそうかもしれない表面12%の物件でありますね。

• 所在地: 広島県広島市安芸区【土地】
• 面積: 335.58平方メートル(101.51坪)
• 坪単価: 29,553円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/chugoku/hiroshima/dim3001/3288226/show.html

銀行で眠っている資金のある方におすすめできそうですよ。

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当ブログ主、あと3県ちょいと行きたいところがありまして、もしよかったら飲みましょう！

例の会ことTMK、奇数月開催なので次回TMK28は2025年7月23日(水曜日)、今度は都内の西のほう、ですよ。

「収益看板用地・利回り１８％の物件詳細」とのことであります。

• 所在地: 広島県安芸高田市【土地】
• 面積: 321.00平方メートル(97.10坪)
• 坪単価: 10,298円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/chugoku/hiroshima/dim3001/3262182/show.html

近隣の商業は何があるかな、ということで、どんな業種の看板が立ちそうかの考察も重要でありますね。

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例の会ことTMK、奇数月開催が原則なのですが、次回は2025年4月に変更してTMK26・新入学進学おめでとうキャンペーンの予定です。都内の西のほう、ですよ。

なんと、【想定利回り420％】。想定するだけなら自由なのではありますが、それにしても破壊力高めの利回りでありますね。

• 所在地: 広島県尾道市【建物付き土地】
• 面積: 98.77平方メートル(29.88坪)
• 坪単価: 3,347円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/chugoku/hiroshima/dim1004/2885264/show.html

広島・岡山方面でご活躍のみなさま、いかがでしょうか。

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「太陽光パネル設置済の土地です。収入：1,418,945円/年（令和4年6月〜令和5年5月）実績　表面利回り9.65%」とのことであります。

• 所在地: 広島県廿日市市【太陽光発電設備付き土地】
• 面積: 773.00平方メートル(233.83坪)
• 坪単価: 62,866円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/chugoku/hiroshima/dim3001/2787439/show.html

FITの残り年数が気になるところではありますね。

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尾道駅徒歩3分だそうであります。

• 所在地: 広島県尾道市【土地】
• 面積: 130.94平方メートル(39.61坪)
• 坪単価: 126,233円
• URL: https://www.athome.co.jp/tochi/8736752703/

駐車場のニーズがどのくらいあるか、まずはそこから調査でありますね。

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「売電単価：２７円　平均年間売電収入２６５万　利回り１０．１％　買取終了年月日　２０３６年８月」だそうです。

• 所在地: 広島県東広島市【設備付き土地】
• 面積: 1,649.00平方メートル(498.82坪)
• 坪単価: 52,123円
• URL: https://www.athome.co.jp/tochi/6979243265/

残り13年、10%でありますか・・・。13年後以降の事業展開をどう考えるかでありますね、うむむむ。

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「貸倉庫（約5.5坪）付き　月極駐車場♪　現況利回り12.25％」「貸倉庫　20,000円/月　駐車場　4台中3台賃貸中♪　毎月合計賃料　35,500円/月」とのことです。

• 所在地: 広島県広島市安佐南区【建物付き土地】
• 面積: 352.00平方メートル(106.48坪)
• 坪単価: 35,687円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/chugoku/hiroshima/dim1008/2746546/show.html

比較的ほったらかし系投資にしては利回りが高いのは魅力的でありますね。

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太陽光発電システムが「2基」あるとのことであります。

• 所在地: 広島県福山市【設備付き土地】
• 面積: 1,027.00平方メートル(310.67坪)
• 坪単価: 103,004円
• URL: https://www.athome.co.jp/tochi/6975876943/

なるべく近接した複数設備を買いたい、そんな方なら検討できるかもであります。

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