都内アドレス、駅近物件であります。

• 所在地: 東京都府中市【建物付き土地】
• 面積: 37.30平方メートル(11.28坪)
• 坪単価: 1,329,404円
• URL: https://www.athome.co.jp/buy_other/6987994389/

築年数はもちろん・・・ですが、リフォームされているようではありますよ。

この記事は当ブログ主が土地探しのためにネットで見つけた記事で興味があったり、何かがあったりしたものをメモのように記録をしているもので、情報の公開元様とは一切関係がございません。

例の会ことTMK、奇数月開催なので次回TMK31(第31回太陽光発電メンテナンス研究会)は2026年1月。1月だから新年会です。あと3年やって人数が自慢のなんとか48みたいなアイドルグループに追いついたら、名称変えましょうかねえ、知らんけど。

「駐車場用地として最適な土地です。」とのことですが、器用に駐車をしないといけない感じの形でありますね。

• 所在地: 東京都府中市【土地】
• 面積: 19.53平方メートル(5.91坪)
• 坪単価: 1,184,869円
• URL: https://www.pitat.com/buyDetail/ST412175.html

レンタル物置とかバイク置き場あたりでありましょうか、現実的には。

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二世帯住宅だそうでありますが、一部賃貸中ということで、残りを自己使用かこちらも賃貸でありますね。

• 所在地: 東京都府中市【建物付き土地】
• 面積: 74.28平方メートル(22.47坪)
• 坪単価: 1,677,815円
• URL: https://toushi.homes.co.jp/bukkendetail/index/3885394/

将来の活用を見据えつつしばらく賃貸でありましょうか。

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イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料をどうぞ。でも両面受光パネルなら間隔詰め込み過ぎは要注意ですよ。

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当ブログ主、あと3県ちょいと行きたいところがありまして、もしよかったら飲みましょう！

例の会ことTMK、奇数月開催なので次回TMK28は2025年7月23日(水曜日)、今度は都内の西のほう、ですよ。

なんと9LDKであります。もちろん築古でありますが。

• 所在地: 東京都府中市【建物付き土地】
• 面積: 224.76平方メートル(67.99坪)
• 坪単価: 411,826円
• URL: https://www.athome.co.jp/kodate/6986664579/

さらに再建築不可、告知事項ありなのもお値段から納得でありますが、乗り越えて活用できる方向けでありますね。

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築10年ほど、1LDKとすこしゆとりのある間取りでありますね。

• 所在地: 東京都府中市【建物付き土地】
• 面積: 109.52平方メートル(33.13坪)
• 坪単価: 1,201,335円
• URL: https://www.kenbiya.com/pp2/s/tokyo/fuchu-shi/re_3830380yqt/

規模感や場所の条件がマッチする方にはよさそうでありますよ。

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例の会ことTMK、奇数月開催でありまして、次回は2025年5月28日(水曜日)、TMK27・日も長くなってウハウハスペシャル(仮)の予定です。今度は都内の東のほう、ですよ。

「◎駐車場用地・資材置場としてもご検討頂けます」な土地でありますが、他に何に検討ができそうなのかなかなか想像できません。縦列で車2台駐められますよ、的な駐車場でありましょうか。

• 所在地: 東京都府中市【土地】
• 面積: 26.00平方メートル(7.87坪)
• 坪単価: 623,013円
• URL: https://www.stepon.co.jp/tochi/detail_13301105/

「◎送電線補償料あり補償料：58476円/年額」は魅力的でありますね。

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イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料をどうぞ。でも両面受光パネルなら間隔詰め込み過ぎは要注意ですよ。例の会ことTMK、次回は第21回。TMK21(第21回太陽光発電メンテナンス研究会)は2024年5月中旬開催です、たぶん。

「●敷地内に特注のプレハブがあり、トイレ・シンクが設置されているので、水道工事済み　●プレハブにはテレビアンテナも設置しているため、視聴可能　●東八道路に面し、自動販売機3台設置しているため収益物件として利用可能」と魅力ぎっしりの小さな土地です。

• 所在地: 東京都府中市【建物付き土地】
• 面積: 14.10平方メートル(4.27坪)
• 坪単価: 1,523,943円
• URL: https://www.fukuya-k.co.jp/shutoken/land/tokyo/fuchu-city/60701389000

この際、屋根上に太陽電池、お部屋に蓄電池で、独立型な生活も・・・、でもエアコンには厳しそうではあります。

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「駐車場として賃貸中（月額賃料：11,000円、表面利回り：3.3％）令和4年7月現在」な土地であります。

• 所在地: 東京都府中市【土地】
• 面積: 14.39平方メートル(4.35坪)
• 坪単価: 735,129円
• URL: https://www.athome.co.jp/tochi/1051316561/

駐車場に加えて看板用地などで収益向上を目指したいところでありますね。

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再建築不可、4世帯のコンパクトなアパートです。

• 所在地: 東京都府中市【建物付き土地】
• 面積: 44.59平方メートル(13.49坪)
• 坪単価: 1,705,159円
• URL: https://toushi.homes.co.jp/bukkendetail/index/395930000826/

交通の便はよいエリアであります。再建築不可でもチャレンジできる方ならチャンスかも知れません。

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「○駅から徒歩5分の立地」な駅チカ戸建賃貸です。お値段的にも低圧太陽光1つ分でありますね。

• 所在地: 東京都府中市【建物付き土地】
• 面積: 36.24平方メートル(10.96坪)
• 坪単価: 1,806,141円
• URL: https://www.nomu.com/pro/id/2137913/

太陽光を増やしたいけれども、いい物件が・・・とか、改悪リスクが・・・という方にはおすすめできるかもしれません。

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