丘珠空港にも自転車でもバスでもサクッといけるようなエリアの駅近なアパートでありますよ。

• 所在地: 北海道札幌市東区【土地】
• 面積: 143.00平方メートル(43.26坪)
• 坪単価: 346,761円
• URL: https://www.athome.co.jp/buy_other/6982472601/

築古のアパートでありますから、将来の計画を練ってから検討をしたいものです。

この記事は当ブログ主が土地探しのためにネットで見つけた記事で興味があったり、何かがあったりしたものをメモのように記録をしているもので、情報の公開元様とは一切関係がございません。

例の会ことTMK、奇数月開催なので次回TMK32(第32回太陽光発電メンテナンス研究会)は2026年3月下旬開催予定です。今度はたぶん新宿界隈ですよ。

「現在賃貸中４８万円／年（利回り１７．１４％）」だそうで萌え萌えですが、借り手が継続的につくかが重要でありますね。

• 所在地: 北海道札幌市手稲区【土地】
• 面積: 201.00平方メートル(60.80坪)
• 坪単価: 46,051円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/hokkaido/hokkaido/dim3001/3370219/show.html

どんな感じなのでありましょうか。

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イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料をどうぞ。でも両面受光パネルなら間隔詰め込み過ぎは要注意ですよ。

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当ブログ主、あと3県ちょいと行きたいところがありまして、もしよかったら飲みましょう！

例の会ことTMK、奇数月開催なので次回TMK29は2025年9月のどれかの水曜日、今度は都内の東のほうの予定でありますよ。

北の大都市・札幌市の南区の100坪の土地がこのお値段・・・なのではありますが、札幌市南区と言えば森だらけであります。

• 所在地: 北海道札幌市南区【土地】
• 面積: 330.00平方メートル(99.83坪)
• 坪単価: 3,005円
• URL: https://myhome.nifty.com/tochi/hokkaido/sapporoshiminamiku_ct/detail_bc58ebe94565359cb81979946e739ca6/?clientIds=athomef

熊もよく出るエリアでありますよ。

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例の会ことTMK、奇数月開催が原則なので次回は2025年3月(か、もしかしたら4月に変更)にTMK26・新入学進学おめでとうキャンペーンの予定です。都内のどこかで検討中です。

北の大都会、札幌市内の広大な土地でありますね。

• 所在地: 北海道札幌市南区【土地】
• 面積: 199,618.00平方メートル(60,384.45坪)
• 坪単価: 162円
• URL: https://www.athome.co.jp/tochi/6980967812/

クマが心配な南区の山林でありますが、札幌市がいかに広いかを感じさせます。

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例の会ことTMK、次回は2025年2月6日(なんと木曜日)にTMK25・遅ればせながら新年会スペシャルの予定です。なんとまさかの荒川区、日暮里での開催です。

まだまだ耐用年数が残っているRC物件ですよ。

• 所在地: 北海道札幌市北区【建物付き土地】
• 面積: 244.67平方メートル(74.01坪)
• 坪単価: 608,004円
• URL: https://www.athome.co.jp/buy_other/8746215103/

地下鉄麻生駅とかあのニトリの札幌本社(麻生店)にも歩いていける範囲のマンションですよ。

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年末のふるさと納税。ショップ買いまわり・お買い物マラソンで10店舗完走にもおすすめな楽天ふるさと納税で1,000円のふるさと納税。

例の会ことTMK、次回は2025年1月22日か29日(水曜日)、TMK25・新年会スペシャルの予定です。なんとまさかの荒川区、日暮里での開催です。

札幌市内でこのお値段であります。

• 所在地: 北海道札幌市南区【建物付き土地】
• 面積: 179.59平方メートル(54.33坪)
• 坪単価: 36,815円
• URL: https://toushi.homes.co.jp/bukkendetail/index/3336396/

南区はクマが出るとかというのは事実ではありますが。

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イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料をどうぞ。でも両面受光パネルなら間隔詰め込み過ぎは要注意ですよ。例の会ことTMK、次回は第21回。TMK21(第21回太陽光発電メンテナンス研究会)は2024年5月中旬開催です、たぶん。

「土地賃貸借契約あり（４００，０００円／年）※冬期で雪捨て場として使用（基本契約更新をお願いしますが業者とご確認頂きます）土地の活用性はありませんのでご注意をお願いします。」な土地であります。

• 所在地: 北海道札幌市北区【土地】
• 面積: 3,965.00平方メートル(1,199.41坪)
• 坪単価: 13,340円
• URL: https://www.sbk-hudousan.com/uri-tochi/detail-5ae3da67d032a76304e3963e/

表面2.5%では収益物件としてかなり苦しいところではありますが、だからこそ売りに出ているのでありましょうか。「雪捨て場のオーナー」になれる貴重なチャンスではあります。

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お値段的には低圧太陽光1設備にやや近い、駅近のアパートであります。

• 所在地: 北海道札幌市北区【建物付き土地】
• 面積: 132.23平方メートル(40.00坪)
• 坪単価: 745,008円
• URL: https://toushi-athome.jp/ei_42/dtl_6976027951/

札幌の賃貸市場はいろいろと大変だとは聞きますからそのへんも覚悟の上で検討が必要でありますね。

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「維持管理のしやすいフラップレス式コインパーキングです。現状、好評稼働中です。そばには市営団地がならぶ住宅街に立地し、通年での利用があります。」とのことです。

• 所在地: 北海道札幌市白石区【土地】
• 面積: 205.81平方メートル(62.26坪)
• 坪単価: 703,529円
• URL: https://toushi-athome.jp/ei_44/dtl_6976374923/

さまざまな投資に分散してとお考えの方には候補にできそうかもしれません。

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当ブログのお好みテイストの関係上、区分所有の物件はあまり紹介をしないのですが(今回が2回目・1回目は山形県最高層マンション)、今回は「区分マンション」ではなく「区分アパート」であります。

• 所在地: 北海道札幌市北区【区分アパート】
• 面積: 43.36平方メートル(13.12坪)
• 坪単価: 205,849円
• URL: https://house.ocn.ne.jp/toushi/detail/0/01102/6971666175/10000398/x06971666175.html

ところで、「区分アパート」というのは結構あるものなのでありましょうか。

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