「白糠町西庶路東1条北2丁目3−8　防草シート施工済●パワコン：エクソル5．5ｋｗ×9（計49．5ｋｗ）●パネル：エクソル400ｗ×176枚（計70．40ｋｗ）●売電単価：15．4円（税込）●年収実績：1324169円（2022／1〜12入金分）●利回り：8．12％●価格内訳：土地280万／発電所1350万●発電開始日：2020／10／28」とのことで、FITの残り期間は18年間弱であります。

• 所在地: 北海道白糠郡白糠町【設備付き土地】
• 面積: 991.00平方メートル(299.78坪)
• 坪単価: 54,374円
• URL: https://www.homes.co.jp/tochi/b-1309700000894/

釧路空港がそこそこ近い立地ではありますね。

この記事は当ブログ主が土地探しのためにネットで見つけた記事で興味があったり、何かがあったりしたものをメモのように記録をしているもので、情報の公開元様とは一切関係がございません。

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「〇５筆まとめての販売です〇土地代込み〇連携日2023年2月予定〇合計年間想定売電収入　1,797,932円〇想定売電収入・利回りなどはあくまでも予想値であり、内容を保証するものではありません。〇FIT期間は10kw未満の設備のため売電開始から10年間です。FITによる売電期間終了後は、電力会社との直接契約となります。〇別途メンテナンス契約可能〇パネル　ロンジソーラー540Ｗ〇パワコン　HUAWEI　SUN2000-4.95KTL-NHL2（4.95Ｗ）〇別途事務手数料　600,000円」とのことで、何設備かのまとめての案件のようであります。

• 所在地: 北海道白糠郡白糠町【設備付き土地】
• 面積: 1,618.07平方メートル(489.47坪)
• 坪単価: 26,457円
• URL: https://fudosan.cbiz.ne.jp/detailPage/sale/6017/16/

低圧全量1設備分くらいのご予算感ではありますが、周辺環境などで注意しないといけないものが設備の数だけあることは要注意ではありますね。

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「連携日2023年2月、売電単価19円（税込）、年想定売電収入446,633円、表面利回り13.96％、土地価格20万、年間発電量予測23,507kwh、モジュール発電量25.92Kw、パネル：ロンジソーラー540w　48枚、パワコン：ファーウェイ2台」だそうであります。かなりの過積載率の低圧の余剰バイデンの物件のようでありますね。

• 所在地: 北海道白糠郡白糠町【設備付き土地】
• 面積: 461.07平方メートル(139.47坪)
• 坪単価: 22,943円
• URL: https://suumaru-net.com/detail_buy.php?bukken_no=16703272150003

今後はこういった小規模な案件も組み合わせて事業を拡大という方も少なくないのかもしれません。

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「現在、倉庫として月額8万円で賃貸中。」とのことでありますが、「2021年5月が契約更新時期となっております。」ということは今後の収益はお察しくださいな状況でありますね。

• 所在地: 北海道白糠郡白糠町【土地・建物】
• 面積: 8,301.00平方メートル(2,511.05坪)
• 坪単価: 1,195円
• URL: http://fudosan.cbiz.ne.jp/detailPage/sale/5014/550/

いつかは連系ができるような土地であれば、「ほくでんより電柱土地使用料として年4,500円が支払われています。」をいただきながらわくわくしながら待つというのもアリかもでありますが、なかなか厳しいエリアでありますね。

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