お車2台分くらいの駐車場でありますね。

• 所在地: 兵庫県神戸市垂水区【土地】
• 面積: 30.81平方メートル(9.32坪)
• 坪単価: 289,699円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/hyogo/dim1008/3371152/show.html

賃貸中でもありますし、えいっと駐車場経営に乗り出したい方にも検討ができるかもでありますね。

この記事は当ブログ主が土地探しのためにネットで見つけた記事で興味があったり、何かがあったりしたものをメモのように記録をしているもので、情報の公開元様とは一切関係がございません。

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当ブログ主、あと3県ちょいと行きたいところがありまして、もしよかったら飲みましょう！

例の会ことTMK、奇数月開催なので次回TMK29は2025年9月のどれかの水曜日、今度は都内の東のほうの予定でありますよ。

「◎現在空きが多いので、駐車場のみならず資材置き場として数台分一括貸も出来ます♪」「◎全１１０台駐車可能。現況：全19台中１８台分契約中。」な駐車場でありますよ。あと90台お客さんを見つけたら表面20%超の夢の駐車場ってことでありますね。

• 所在地: 兵庫県神戸市兵庫区【土地】
• 面積: 2,888.00平方メートル(873.62坪)
• 坪単価: 76,463円
• URL: https://toushi.homes.co.jp/bukkendetail/index/3467170/

需要がどうなのか、お客さんがいそうなのか、そのあたりからリサーチでありますよ。

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イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料をどうぞ。でも両面受光パネルなら間隔詰め込み過ぎは要注意ですよ。例の会ことTMK、TMK21では「銀座で海鮮、好きなものを食べても会費は定額制」で大変なことになったので、TMK22ではユリコのお膝元でやったら人数激減。そんなことがありましたのでTMK23(第23回太陽光発電メンテナンス研究会)は若者の街、原宿界隈でやりますから若作りができる方はもしよかったらどうぞきてくださいという感じで2024年9月に開催予定です。

六甲山の保養所でありますよ。

• 所在地: 兵庫県神戸市灘区【建物付き土地】
• 面積: 6,292.03平方メートル(1,903.34坪)
• 坪単価: 51,488円
• URL: https://toushi.homes.co.jp/bukkendetail/index/3352736/

保養したい方、関西方面で活動中の方、いかがでしょう。六甲山に保養所持ってますというのはパンピーではなかなか言えないセリフでありますね。

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イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料をどうぞ。でも両面受光パネルなら間隔詰め込み過ぎは要注意ですよ。例の会ことTMK、次回は第22回。TMK22(第22回太陽光発電メンテナンス研究会)は例の会場ではない西新宿界隈で2024年7月開催予定です。

「アスファルト舗装済♪管理不要の一括借上げです♪」なコインパーキングの売り物件です。

• 所在地: 兵庫県神戸市垂水区【土地】
• 面積: 57.70平方メートル(17.45坪)
• 坪単価: 847,931円
• URL: https://toushi.homes.co.jp/bukkendetail/index/2968262/

低圧太陽光1設備分の現ナマがあって投資先が・・・という方なら検討できるかもな物件でありますね。

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コンパクトな駐車場です。モータープールだぜいといいたい関西系の方にもよさそうであります。

• 所在地: 兵庫県神戸市東灘区【土地】
• 面積: 11.58平方メートル(3.50坪)
• 坪単価: 1,313,179円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/hyogo/dim1008/2517343/show.html

駅チカでありまして、手堅く攻めたい方にはよいかもです。

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「☆オーナーチェンジ物件！賃料６６５００円／月☆別途看板広告使用料　７００００円／月☆想定年間収入　約１０９００００円！☆収益物件としてもオススメです！」ということだそうですが、ちょっと計算が合わないような・・・。

• 所在地: 兵庫県神戸市垂水区【建物付き土地】
• 面積: 102.58平方メートル(31.03坪)
• 坪単価: 315,819円
• URL: https://www.athome.co.jp/buy_other/6972806907/

ともかく、戸建て＋看板収入が期待できる物件のようであります。擁壁が将来どうなるのか、ちょっとかなり気にはなりますが。

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「☆発電稼働から３年平均収入で安定利回り／８．３９％です！」な21円案件のセカンダリー物件であります。

• 所在地: 兵庫県神戸市西区【設備付き土地】
• 面積: 394.00平方メートル(119.19坪)
• 坪単価: 98,167円
• URL: https://www.athome.co.jp/tochi/6975282695/

土地の価値を感じる方で、車じゃなくて地下鉄＆ちょっと徒歩でメンテナンスに行くのがSDGsだぜという方なら検討できそうです。

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賃貸中の駐車場用地であります。

• 所在地: 兵庫県神戸市長田区【土地】
• 面積: 390.08平方メートル(118.00坪)
• 坪単価: 130,509円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/hyogo/dim1008/2238133/show.html

低圧太陽光1つ分のお値段で、収入の多様化の検討もできそうでありますね。

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「現在、貸倉庫として月額45,000円で賃貸中！」とのことです。

• 所在地: 兵庫県神戸市長田区【建物付き土地】
• 面積: 57.85平方メートル(17.50坪)
• 坪単価: 417,152円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/hyogo/dim3001/2158125/show.html

居住用不動産よりも管理の手間はちょっと少なめかもしれない、倉庫物件ですね。

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普通預金に入れたままのキャシュがあれば、検討してもよいかもしれない貸駐車場の土地です。

• 所在地: 兵庫県神戸市北区【土地】
• 面積: 64.35平方メートル(19.47坪)
• 坪単価: 359,604円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/hyogo/dim1008/2220924/show.html

関西的には「モータープール」なのかもしれません。

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