「高積算！築浅！満室！売主！事業用！完了検査済！３台駐車可能！」となかなか推してこられる物件でありますね。

• 所在地: 千葉県千葉市若葉区【建物付き土地】
• 面積: 103.03平方メートル(31.17坪)
• 坪単価: 497,328円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kanto/chiba/dim1006/3539322/show.html

お車好きな方の、趣味のスペースみたいな感じでありましょうか。

この記事は当ブログ主が土地探しのためにネットで見つけた記事で興味があったり、何かがあったりしたものをメモのように記録をしているもので、情報の公開元様とは一切関係がございません。

例の会ことTMK、奇数月開催なので次回TMK32(第32回太陽光発電メンテナンス研究会)は2026年3月最終週あたりに新宿界隈で開催予定です。

「・がけ条例　・付属建物あり　・古屋付土地売買　・前面道路42条2項道路のため再建築可(セットバック要)」でありますが、「※公簿売買　※境界非明示　※現況有姿」という土地であります。

• 所在地: 千葉県千葉市若葉区【建物付き土地】
• 面積: 228.84平方メートル(69.22坪)
• 坪単価: 27,447円
• URL: https://toushi.homes.co.jp/bukkendetail/index/3454800/

千葉市アドレスの土地でありまして、要セットバックではありますが面積もやや広めでありますね。何かにチャレンジできるかもしれません。

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イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料をどうぞ。でも両面受光パネルなら間隔詰め込み過ぎは要注意ですよ。例の会ことTMK、TMK21では「銀座で海鮮、好きなものを食べても会費は定額制」で大変なことになったので、TMK22ではユリコのお膝元でやったら人数激減。そんなことがありましたのでTMK23(第23回太陽光発電メンテナンス研究会)は若者の街、原宿界隈でやりますから若作りができる方はもしよかったらどうぞきてくださいという感じで2024年9月に開催予定です。

「築30年で販売価格880万円、想定年間収入158万4000円で表面利回り18%。千葉都市モノレール小倉台駅まで徒歩31分。現況賃貸中。」な物件であります。

• 所在地: 千葉県千葉市若葉区【建物付き土地】
• 面積: 184.00平方メートル(55.66坪)
• 坪単価: 158,103円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kanto/chiba/dim1006/2921290/show.html

賃貸中かつ表面利回りの高さは魅力ではあります。再建築不可は想定内かなとは思いますが、他に死角がないかは要確認でありますね。

この記事は当ブログ主が土地探しのためにネットで見つけた記事で興味があったり、何かがあったりしたものをメモのように記録をしているもので、情報の公開元様とは一切関係がございません。

イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料をどうぞ。でも両面受光パネルなら間隔詰め込み過ぎは要注意ですよ。奇数月開催を慣わしとしていたTMKですが、熱いご要望にお応えして次回のTMK19(第19回太陽光発電メンテナンス研究会・オッサンホイホイ出遅れバレンタインデースペシャル)は2024年2月21日(水曜日)開催です。