太陽光発電設備も乗っかっている「利回り15％年間家賃収入177万円！」な案件であります。空室なので想定家賃収入でありましょうか。

• 所在地: 静岡県沼津市【設備付き土地・建物】
• 面積: 177.26平方メートル(53.62坪)
• 坪単価: 220,062円
• URL: https://toushi.homes.co.jp/bukkendetail/index/397000000028/

ちょっと固定資産税がこわい物件でありますね。

この記事は当ブログ主が土地探しのためにネットで見つけた記事で興味があったり、何かがあったりしたものをメモのように記録をしているもので、情報の公開元様とは一切関係がございません。

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北海道の十勝平野の中心都市、帯広市のおとなりの幕別町にあるちょいと個性的な外見のアパートであります。売電収入もあるので手堅くいけるかもであります。

• 所在地: 北海道中川郡幕別町【設備付き土地・建物】
• 面積: 328.80平方メートル(99.46坪)
• 坪単価: 382,055円
• URL: https://www.athome.co.jp/js_17/dtl_6971189735/

「利回り：12.95%　年間想定家賃収入：492.2万円　太陽光発電２０１９年実績年収１２２万円　※２０２０年実績見込年収約１２３万円　※２０３４年４月まで売電固定買取価格税込４４円／ｋＷｈ　太陽光発電電力受給契約：北海道電力株式会社・住宅用途（低圧１０ｋＷ以上５０ｋＷ未満）・契約容量２９．８３５ｋＷ・調達期間２０年（平成２６年４月受給開始）」とのことであります。

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倉庫の収益物件で、屋根に太陽光が載っているものでありますね。

• 所在地: 愛知県稲沢市【設備付き土地・建物】
• 面積: 1,324.00平方メートル(400.51坪)
• 坪単価: 154,803円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/tokai/aichi/dim1006/1984574/show.html

倉庫は賃貸中とのことでありまして、不動産投資クラスタの方で太陽光好きな方なら検討できるかもであります。

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あと15年ほど、年70万円程度の売電収入が見込めるとのことであります。土地・建物の価値をどう判断するかでありますね。

• 所在地: 沖縄県糸満市【太陽光発電設備付き建物】
• 面積: 524平方メートル(159坪)
• 坪単価: 94,631円
• URL: https://www.e-uchina.net/bukken/sonota/O-5932-6101218-0003/detail.html

海が見えるソーラー、塩害の問題さえなければよさげであります。

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