開聞岳でありましょうか。景色もよさそうでありますね。

• 所在地: 鹿児島県指宿市【土地】
• 面積: 557.37平方メートル(168.60坪)
• 坪単価: 14,828円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kyushu/kagoshima/dim1008/3321995/show.html

お値段的には取り組みやすく、そこそこ借り手がついている感じでありまして、いろいろと夢が広がりそうかもしれません。

この記事は当ブログ主が土地探しのためにネットで見つけた記事で興味があったり、何かがあったりしたものをメモのように記録をしているもので、情報の公開元様とは一切関係がございません。

イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料をどうぞ。でも両面受光パネルなら間隔詰め込み過ぎは要注意ですよ。

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当ブログ主、あと3県ちょいと行きたいところがありまして、もしよかったら飲みましょう！

例の会ことTMK、奇数月開催なので次回TMK28は2025年7月下旬のいずれかの水曜日、今度は都内の西のほう、ですよ。

5億ですか、すごいっすね。

• 所在地: 鹿児島県鹿屋市【蓄電所設備付き土地】
• 面積: 991.50平方メートル(299.93坪)
• 坪単価: 1,650,392円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kyushu/kagoshima/dim1008/3325156/show.html

見つけたのでペタしたかっただけです。

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当ブログ主、あと4県ちょいと行きたいところがありまして、もしよかったら飲みましょう！

例の会ことTMK、奇数月開催なので次回TMK28は2025年7月のいずれかの水曜日、今度は都内の西のほう、ですよ。

北海道のバリバリ夕張に対抗できるのは、鹿児島のスキスキ指宿であります。

• 所在地: 鹿児島県指宿市【建物付き土地】
• 面積: 2,123.53平方メートル(642.37坪)
• 坪単価: 91,848円
• URL: https://www.ibusuki-yotsuba.com/detail_house.php?id=314

「温泉あり、海は目の前〝東洋のハワイ〟最高密度な物件です(*˘︶˘*).。.:*♡」ということで、お近くの方で思い入れのある方、いかがでしょうか。

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イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料をどうぞ。でも両面受光パネルなら間隔詰め込み過ぎは要注意ですよ。TMK19(第19回太陽光発電メンテナンス研究会)は2024年3月のたぶん上旬の水曜日開催です。

「☆中小水力発電　200ｋＷ未満　ＦＩＴ価格３４円／ｋＷ　・太陽光発電とFIT価格を比べて断然お得！　・太陽光発電の収入は日照時間に左右されますが、水力発電はほぼ24時間365日で発電できるため、小規模発電施設であっても断然お得になります。※太陽光発電の約6倍！！　・水利権及び土地の確保が決定している案件です。」だそうであります。

• 所在地: 鹿児島県霧島市【中小水力発電設備付き土地】
• 面積: 3.30平方メートル(1.00坪)
• 坪単価: 120,210,368円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kyushu/kagoshima/dim3001/2899895/show.html

50kWで1.2億円ですか・・・。よくわかりませんが、くるくる回るものはメンテが大変と聞いたことがあったり、いろいろ詰まったりしないようにメンテもあったりと太陽光のような「ほったらかし」はすぐに影響が出てしまうようでありますよ。

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イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料を、久々にgdgdしながら太陽光の話題で盛り上がりたければ11月29日に新宿にて開催予定のTMK17(第17回太陽光発電メンテナンス研究会)・忘年会スペシャルをどうぞです。

「ローソン石谷町店まで徒歩7分(約520m)、49.5KW太陽光発電設備付き売土地！」とのことです。

• 所在地: 鹿児島県鹿児島市【太陽光発電設備付き土地】
• 面積: 664.00平方メートル(200.86坪)
• 坪単価: 78,662円
• URL: https://373house.co.jp/buy/land/b3555728.html

気になる方は残りのFIT期間や太陽電池パネルの容量などをご確認されてはいかがでしょう。

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「★自然豊かな高台別荘」とのことであります。わくわくしますね。

• 所在地: 鹿児島県霧島市【建物付き土地】
• 面積: 5,696.36平方メートル(1,723.15坪)
• 坪単価: 3,470円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kyushu/kagoshima/dim1004/2741959/show.html

土地が広い分、いろいろと妄想もできそうです。

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「鹿児島市内の４９．５ｋｗの売太陽光発電所。年間約１９５万円の売電収入あり。（２０２１年実績）」とのころです。

• 所在地: 鹿児島県鹿児島市【設備付き土地】
• 面積: 607.00平方メートル(183.62坪)
• 坪単価: 124,171円
• URL: https://www.athome.co.jp/tochi/6976193984/

固定価格買い取りの残り年数も気になるところですね。

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「売電収入は、4年間、毎年、29万数千円でした。」な、これから住宅も建てられる土地のようです。

• 所在地: 鹿児島県奄美市【設備付き土地】
• 面積: 618.18平方メートル(187.00坪)
• 坪単価: 59,893円
• URL: https://jmty.jp/kagoshima/est-land/article-te0sx

南の島に拠点づくりを、そんな方に検討できそうであります。

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「◎敷地３００坪超。５０ＫＷの太陽光発電が設置されている土地です。◎２０２０年の売電実績は約２１１万円でした。」とのことでありまして、表面利回りは6%ほどであります。

• 所在地: 鹿児島県姶良市【設備付き土地】
• 面積: 1,014.00平方メートル(306.74坪)
• 坪単価: 114,105円
• URL: https://www.athome.co.jp/tochi/6974024226/

土地のお値段が結構しそうな雰囲気でありますね。

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運転開始済みの18円案件、パネルは83.2kWとのことですが、想定表面利回りの計算が合わないので、何かが記載間違いなのかもしれません。

• 所在地: 鹿児島県南さつま市【設備付き土地】
• 面積: 1,109.09平方メートル(335.50坪)
• 坪単価: 62,593円
• URL: https://jmty.jp/kagoshima/est-land/article-q2hf3

南九州も日射量のよいエリアでありますね。

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