私の提示した額では無理という連絡 へのコメント https://solar-club.jp/member/realty041/?p=2489 太陽光発電ムラ 会員ブログ Wed, 02 Oct 2024 10:22:37 +0000 hourly 1 realty1196 より https://solar-club.jp/member/realty041/?p=2489#comment-144 Fri, 17 May 2024 15:18:01 +0000 http://solar-club.jp/member/realty041/?p=2489#comment-144 メンテ技士さん

不動産屋さんからのＮＧですね。売主さんや金融機関さんからＮＧをもらったことはありません。
おっしゃる通り不安をなくしたいからでしょうね。
もう１０回以上も登記をしているので、そこは信頼してほしいんですけどね。
不動産業界は古い体質なので、イレギュラーなことはしたくないんでしょうね～ｗｗ

]]> realty1196 より https://solar-club.jp/member/realty041/?p=2489#comment-143 Fri, 17 May 2024 15:14:57 +0000 http://solar-club.jp/member/realty041/?p=2489#comment-143 メンテ技士さん

私のお付き合いのある金融機関さんはセルフ登記ＯＫしてくれています。
司法書士さんも値引きしてくれていますよ＾＾
家賃とは違って司法書士さんはフローの収入なので、安くても１件多くこなした方が収入になりますからね♪

]]> メンテ技士 より https://solar-club.jp/member/realty041/?p=2489#comment-142 Wed, 15 May 2024 21:48:36 +0000 http://solar-club.jp/member/realty041/?p=2489#comment-142 そして不動産屋もNGを出すこと多いです。これも信頼性の担保ができないという理由からです。自分が販売したものがきちんと登記できるかどうかが素人の手続きでは不安だという理由からです。きちんと登記が完了しなくて売主から損害賠償請求される虞を排除するためだと思われます。司法書士に依頼して手続きが適正に行われなかった場合は司法書士に損害賠償できるので、そこいらの担保を確保できるというからというのもあります。それか、、、があるから。

]]> メンテ技士 より https://solar-club.jp/member/realty041/?p=2489#comment-141 Wed, 15 May 2024 21:39:52 +0000 http://solar-club.jp/member/realty041/?p=2489#comment-141 権利の登記は基本金融機関としてはNGです。信頼性の担保ができないからです。司法書士に依頼において値引きも基本は無理です。理由は市場価格というものがあるから。家賃を当面半額にしてくれというオファーがあって、それを受け入れるのか、と同じくらいなものですかね。

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