今日はまた法務局からTELがありました。今度は本当に地目変更登記が完了したようです。

近々取りに行ってこようと思います。

でもここの反射光問題ですが、先週末、業者さんが隣地の方に説明に行ってくれたようなのですが、全く聞く耳を持ってもらえなかったとの事。

状況が全く変わっていません。やはり強行設置しかないのかなぁ。

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ＦＩＴの実質終了という事で、ネットで分譲を物色していますが、なかなか良いのがないですよね。

ちょっと良さそうなものを見つけては、自分なりにシミュレートしていますが、ほぼ私の条件にあうものはありません。

私の条件は、県内もしくは１時間圏内の場所で、フルローンでも自分なりのストレスを掛けたシミュレーションのもと１年目から赤字にならない事。

数年前までは上記でも手残り数十万円のものもありましたが、今はありませんね。まして、年間発電量も盛ったりメンテ紐づきだったりで、毎年マイナスのものが多数あります。

ですが今回、そこそこの案件（１８円）を見つけました！早速銀行にアポ取りして来週融資相談に行くことにしました。

さぁどーなる事やら。とにかくこの土日で資料を揃えないと。

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ルーキーです。

今年度は低圧FITが実質NGなので、メガ発やタイナビで分譲をみつけては資料請求しています。
今日も資料が届いたのですが、どれも高いですね。

私の場合、土地は現金、それ以外（設備や連系費用等）を融資（２％）と仮定し、最低限毎年の手出しが無い事を最低条件として探していますが、こんな案件はなかなかありません。

たいがいの場合、業者さんのシミュレーションはキャッシュで買ったら毎年こんなに手残りが！的なものが多いですね。

もう低圧で増やす事は難しいのかな？？

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ルーキーです。

先日、ｋW当たり２０万円以上もする１４円案件の見積りが来た事を書きましたが、また同じ業者から提案がありました。但し、今度も１９万円／ｋW 以上でしたので、当然お断りました。

この営業担当さんに、この価格帯で売れていますか？と聞くと、まずまず売れています。との事。
まだまだこれから参入する初心者がいて、高い案件でも買わされているのでしょうね。

太陽光発電ムラでも同様の価格帯の案件に関する相談があったようですが、酷評されています。
でもこの方、ムラで相談されて大正解だったと思います。こうやって、自分なりの知見を増やしていき、ぼったくり業者に騙されないスキルを磨く事も大事だと思います。

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