ここの建設費はkWあたり15万円ぐらいですね。メガソーラーだから準備に時間がかかったでしょうから、認定をとったのは少し前になるだろうと思います。売電価格も少し前のものなのでしょうね。それなら利回りも高値安定的だろうなと思いますが、ファンドの出資募集は機関投資家に行われるので、我々のような弱小個人には回ってきませんね。残念！

私は低圧の太陽光発電所を持っていますが、やはり太陽光はメガソーラークラスでプロが運営する方が良いだろうなと最近は思うようになりました。特に、売電価格が下げられ、より強くそれを感じます。しかし、メガソーラーはなかなか個人では作れないので、ファンド募集して建設するところを探していますが、最近はあまり見かけなくなりました。少し前に市民ファンドの「おひさまソーラー」が会計処理不良で問題になってから、みんな躊躇するようになったのでしょうか。

「エコの輪」は今でもファンド募集していますが、最近の募集は1年もので発電規模もあまり大きくないものなので、ソーラーをやっている気がせず応募する気が今一つ起こりません。他にないのかな。

そう言えば太陽光ファンドは東証のインフラファンドがありましたね。一昨年に開設され4法人が上場しています。初めの頃はあまり人気が無かったですが、朝日新聞に紹介されたためか、最近は活況を示しています（ここしばらくは少し下がりましたが）。

このファンドを買うという手もありますが、これだとほとんど証券の様でやはり太陽光をやっているという気がしません。それにここのファンド、既に値が上がってしまいましたしね。

なんか私、ケチばかり付けていますね。やはり私は発電所をやるのが良いのかなぁ。

検討事項としては

• 東電との連系費用
• パネルの設置角度など
• その他の経費

などでした。

さて、こちらからの質問に対しエコの輪から連絡がありました。連系費用については「分からないが100万円以下だろう」という少し曖昧とした返事がありました。22kWと小さい設備だと、連系費用の負担が大きく響いてきます。このコストをあまり曖昧にはしたくないのですが・・・。現場はおそらく電柱を3本ぐらい立てなければならないので、ここのコスト負担リスクは大きそうです。

パネルの設置角度は10°、アレイ間隔は1.6mでした。アレイの後端は70cmほど高くなるようですが、アレイ間で影の影響はなさそうです。最近はこのように低い設置角度でパネルをたくさん敷き詰めて発電するのが一般的ですが、やはり10°だと発電効率は悪くなります。1年の発電量予測を1,100kWh/kW にしているのはそのためかもしれません。土地が狭いのでこのようになってしまったのでしょう。

これだと利回りはやはり良くて4%ぐらいではないかと思います。土地代が高いことも利回り悪化に影響しているので、不動産屋さんに電話して、値段に交渉の余地があるか聞いてみましたが、難しそうです。

ところで、エコの輪では別途5.5%のファンドも募集していて、それ以上の利回りで無ければ発電所を購入する意味がないと前回書きました。

このファンドについて調べてみると、5.5%というのはファンドの平均残高に対してで、投資に対しての利回りは3.2%ほどでした。それなら確かに発電所を購入する方が少し利回りは良くなりますが、そもそもこんな紛らわしい表現でファンドを募集しているという会社の姿勢に抵抗を感じてしまいます。

また、こちらがメールで質問したのに対し先方は電話で答えてきましたが、電話での答えというのは証拠が残らないので、私はあまり歓迎しません。

このようなことから、だんだん厭気がさしてきたのですが、ちょうど私の知り合いの方から良い提案がありました。容量は44kWと大きくなって、しかも遠いことが難点ですが、利回りが改善されるだけでなく、安心して仕事を頼めるという魅力があります。

エコの輪は置いておいて、そちらと話を進めていくことにしました。

エコの輪は別に太陽光発電のファンドも募集していて、その予想利回りは5.5%です（結構良い、ただし10年）。発電所を運営して 3-4% ぐらいにしかならないのなら、ファンドにした方がましということになってしまいます。

とにかく、もう少し利回りが良くならないか考えてみました。

もともとこの会社が提示している表面利回りは10.5%ですが、それには投資回収は含まれていません。単純計算で投資回収分(5%、つまり20年で100%)を減じると5.5%ということになります。値引きしてくれない限り、これより良くなりません。消費税の還付を受けると利回りが少し良くなりますが、すでにその申請時期は過ぎているので、残念ながらできません。

従って、出費を少しでも抑えなければなりません。

利回りの計算に含まれていない出費として挙げられるのは、東電との連系費用、整地費用、モニタ装置、フェンス、防草対策などです。この内、フェンス代は不要になりましたが（既にあるので）、連系費用が予想以上に大きそう（100万円以上）です。まず、これがいくらになるかを確かめなければなりません。

整地費用も20-30万円ぐらいどうしてもかかりそうです。モニタ装置は、私としては省略したくないので、できるだけ安価なものを探しますが、初期費用でやはり20-30万円、あと通信費が年に5万円ほどかかりそうです。

そうするとせめて防草対策ぐらいは自分で行うぐらいしか費用を抑えられるものはありません。まぁ、これぐらいは自分でやるとしても、やはり良くて 4% ぐらいの利回りにしかならないと考えた方がよさそうです。

また収入を減らさないために、パネルに影が入らないことを確認しておかなければなりません。エコの輪からもらった図面ではサイズが入っていいない上に、パネルの設置角度が分からないので、この辺りを確認しておく必要があるでしょう。

この程度の利回りであれば、飛びつくような物件でないので、必要な情報をエコの輪に問い合わせて、対応が悪ければ第2発電所はもうあきらめても構わないな、という気になってきました。

確認すべき事項は

• 東電との連系費用
• パネル設置角度
• 図面の縮尺、長さ
• 今後の手続きで他に発生する費用（登記費用など）

この辺りをメールで確認していこうと思います。

候補サイトは「エコの輪」のHPに表示されている案件で埼玉県内の20-30kWぐらいのものの内、比較的簡単に行けそうなところをまず5か所選びました。HP内で既に売り上げ推定が表示されているので検算してみると、大体、1年間で1kWあたり1000kWh発電になっているようです。場所によって多少異なっているので、環境要素を加味しているのかもしれません。

経産省ではFIT導入初年度に太陽光発電の発電予測として1年間にkWあたり1100kWhとして収益性を計算していましたが、予想以上に発電していた実績から1200kWhを使うように変えてきました。これに対して1000kWhを使っているのは、控えめな予測と言えるでしょう。

実は「エコの輪」については、HPがいかにも安っぽく、信頼できるところかどうか心配でした。kWあたり1000kWhで計算しているところはひとまず安心です。まだ、安心せずにいろいろな点を吟味していかないといけません。

さて、HPでは詳細情報がなく、これ以上はエコの輪に問い合わせることになっています。まず、HPから問い合わせを登録して、エコの輪からの連絡を待ちます。連絡はすぐあったので、選定した5か所の情報提供を依頼しました。

まず送ってきたのは詳細住所とgoogleの航空写真、担当不動産屋情報でした。これを見ると、1か所が自宅からかなり近いところにあることが分かりました。更に、収益性の良さそうなところと2か所を第1候補としてサイトの下見をすることにしました。