巡り合わせというか

運というか

まぁ実力が無いことが最大の問題なのですが

今さら買えそう（だった）発電所の情報が流れてくる

辞めるのが1か月遅かったら

ファンドに現金突っ込んでいなかったら

いや今からでも現金を集めれば・・・

＊＊＊

一瞬思いましたが

10数年かけて管理継続しつつ

僅かばかりの利益なら

なけなしの現金は別のことに使うべきだよね

自己暗示

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免税事業者になったので

消費税還付云々は考えずに発電所を探しています

2020年から見ていますが

発電所はどんどん値上がり（というか売り渋り）状態ですね

〇年経過で表面利回り〇％が

もうね・・・

余程切羽詰まった事情でもない限り

売る必要も無いですし

・・・と言いたいところですが

全国最悪の盗難件数を誇る茨城県に発電所を持っていて

怖くないのでしょうか？

週間〇〇件の盗難発生が常態化している

治安のヤバい茨城県

これでも値崩れしない奇跡

売り主側も様子見で金額を出しているのであれば

購入者側も様子見が無難？

＊＊＊

とある中古発電所

盗難歴アリでした

立地と条件が悪すぎて盗難対策すら微妙になってしまう感じです

手の施しようが・・・

近年に作った発電所なのに、マジで何であんな設計したんだよ（知名度の高い会社

一度盗難されたなら

復旧後も窃盗犯は必ず下見に来るだろう

嫌がらせのケーブル切断すら出来ないように

（現実的な範囲で）最大限の対策をしておきたい

毎年のように盗難された場合は

借金の返済すら出来なくなる

＊＊＊

盗難歴アリの発電所では

盗難補償の保険加入は、おおよそ無理そう

ちなみに茨城県の盗難対策済み、かつ盗難歴無し発電所も

売電補償保険更新時の内容は物凄く微妙になりました

茨城県はもう全発電所オーナーが限界まで盗難対策するしかないのでは？

盗難免責＆売電補償無しのノーガード状態で

盗難されて復旧まで半年かかった

と思い込んで

数十万円かけて気合の入った盗難対策するべきかもしれません

よし、埋設ケーブル周辺全部土間コンやりますか

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はなびらたけ

先ほどテレビで放送されていましたが

また食べたくなってきました

希少価値があり美味しい

こういった商品は本当に強いですね

定期的に買いに行きたい

城里方面の発電所欲しい

最近は希望のハードルが下がりまくって

中古で利回りが微妙な発電所を購入するくらいなら

いっそ新しい9％程度　分譲発電所の方が

（n型パネル採用とかもあったりしますし）

FIT後も考えると良いのでは？

と思っています

しかし土地というか立地条件は譲れない

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中古分譲太陽光案件が追加されました

発電所は立地も大事

いやほんとに管理難易度の高い場所は止めた方が良いと思う

以前見かけた崖の上斜面とか・・・

＊＊＊

茨城県の案件が２つ追加されました

・接道

・影

・隣地に建物が出来る可能性

・竹、草

・隣が耕作地

・湿地、沼地　などなど

太陽光発電所を探す上で

気になる点は多々ありますが

今回の案件は

太陽光発電所分譲地帯の一部のようです

「ご近所クレームが皆無」

更に中古なので現地確認で「知らなかった」を回避できる

更には東西に長い発電所は防草シートも施工しやすい！

利回り8%とかの節税商品に飛び付くよりは

中古資産の定率法で数年後に売り抜けしやすそう

・・・購入された方は数年後にお安く売ってください

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こんな記事が出ていました

環境がー

有害物質がー

外資がー

いろいろ言われますが

「他人が金儲けするのが妬ましい！」

みんな素直にこう言いましょうよ

これであれば私も素直に賛成します

妬ましいです

自分はこんなに苦しいのに

何でお前らは特別扱いされるんだと

＊＊＊

しかし

法治国家であり

資本主義国家・・・でもあるので

制度を正しく活用しお金を儲けることは正義です

文句を言っても何も解決しません

（ここ数年痛感しております）

＊＊＊

あと5年でも早く疑問に思って

参入していれば・・・

営農型をあと1年早く認定申請していれば・・・

後悔から学ぶことはあれど

後悔だけでは何も解決しません

＊＊＊

いやほんと

仲介サイトに掲載されている東電管内の分譲案件

高すぎでしょ

数年経過しても9%とかー

釣れればラッキーで

特に売り急いでない感が凄い

3年前に表面10％で購入して

消費税還付して

9%で売却できれば

大勝利じゃないですか

「他人が金儲けするのが妬ましい！」

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低圧FIPパッケージプラン

こちらの回答です

前提条件として

パネル、パワコンその他、部材一式は

RE100電力株式会社から購入必須

（工事はどちらでも可）

ゼロFITナビから

今後、FIP認定の発電所を購入すれば

分譲太陽光発電所のような

運営が可能とのことです

＊＊＊

しかし

金額面でお聞きしたところ・・・

かつてのFIT分譲太陽光の偉大さを痛感しました

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償却資産税　10数年後には

免税点150万円になり

課税0円に

償却資産税は市町村ごとに集計されるので

・・・あれ？

同じ自治体で太陽光発電所を持つと若干不利では？

などと一瞬思いましたが　誤差だ

むしろ償却資産税申告する手間が減る利点が

などと言いつつもいざその時になったら

あー勿体ないと思うんだろうな

＊＊＊

今年も折り返し地点が見えてきました

ついでに夏至がもうこんなに近くに

あっという間に１年が終わってしまいそうです

思い返すと、昨年のアレとかアレとか

今販売していたら飛びついていたなーという後悔多し

人間はどんどん妥協しますね

上がり続ける株価を見る心境ですね（違います

8％くらいの分譲太陽光も（もちろん内容次第ですが）

やらないよりは

やった方が儲かる黒字でしょうし

サラリーマン与信を無駄に余らせるのなら・・・

設備さえしっかりして、20年完走できれば

プラスにはなるでしょうし

あとは送電網に連系済みの発電所

という権利がワンチャンプレミア化しませんかね？

無理ですか　そうですか

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丁度自分の融資可能範囲と思われる

正にストライク！という案件が掲載されました

と思ったら

速攻で商談中になりました

・・・まぁ、いつまでも掲載しままで放置する

仲介サイトより全然良いですよね

良い案件を求めすぎて買えない

機会損失も大きいですし

かと言って

難あり案件を知らずに掴まされるのは

致命的です

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1月の発電量結果が出ました

悪い方の発電所から

こちらは分譲発電所を購入

・・・無理

業者シミュレーション値を達成するためには

全日程、快晴に近い晴れ　でないと届かない

冬季の影が大きくかかる時期

10月～2月はシミュレーションを超えることは

ほぼ無理な状況です

（年間を通せば、平均日照時間を上回っているおかげで

シミュレーション値を達成できています）

ここ数年、梅雨時期の天気が良く

稼げていますので

そろそろ「揺り戻し」が起こるかも（黙れ

＊＊＊

もう新規分譲購入者は少ないと思いますが

それだけに、ぽっと出の高利回り案件を

慌てて掴まされる可能性はある

現地確認と契約書確認は必須

入り口に失敗すると挽回できませんので

シミュレーションソフトに入力されていない

高木があったりするからね・・・

完成した発電所の位置が違ったり、形が別物だったり

口約束と思い込みと謎の信頼感で

辛い思いをされませんように

まぁ・・・ぐらぐだ言うような人は

先方からお断りされるので

安全だとは思いますが

逆に担当者が無茶苦茶親切だと怪しいか

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再生可能エネルギー電子申請から入力する

運転費用報告のお話です

発電所を購入し設置費用報告も完了

次は1年後の運転費用報告です

運転開始日の翌月末日までに報告が必要

＊＊＊

「・・・運転開始日？」

「中古購入時の運転費用報告はいつですか？」

✕　中古発電所の売買契約した日？

✕　名義変更の申請をして、それが認定された日？

正解は

〇　「運転開始日→その発電所におけるFIT制度の売電開始日」

中古案件販売HPでは「連系日〇年〇月〇日」

と書かれている日だったようです

問い合わせ窓口に確認しました

＊＊＊

確かに意味を考えると納得しますし

プロの方々は、そもそも疑問に思わない気もしますが

自分は発電所の売買契約後、電力会社への所有者変更の切替日

だと勝手に思っていました

＊＊＊

ただ

連系日が数年前の12月で

中古購入時期が11月だった場合

購入2か月後である翌年1月に運転費用報告になるらしい

いやそれ運転費用としてどうなの？

などと突っ込もう物なら

「だったら前所有者分も含めてきっちり報告してね？」

などと切り返しされかねませんので・・・

皆さま、くれぐれも余計なことは突っ込みませんように

もし誤認して報告期日を過ぎている場合は

次の期日にしっかり報告するようにと

締め付けが強くなって他の事業者の方々に迷惑をかけないよう

しっかり報告しようと思います

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