そして、やっとのことで斡旋業者、所有者、当社の３社打合せをすることに
なりました。

同時に売買契約書の確認も行いました。
斡旋業者の方が作成してくれましたので、こちらとしては内容確認が
メインになります。内容的には不動産取引の契約書に近い内容です。

契約の中で最もやりとりをしたのは「瑕疵担保責任」です。
詳細は割愛しますが、要は引き渡し後、売主がいつまで、
どのくらいの内容を補償するのかいうことの取り決めです。
やはりこれも家などの不動産の考えに近いですね。

買主としては購入後１年程度の期間が欲しい一方、売主は太陽光事業から
完全撤退して、別の事業を開始したいので、売却後の瑕疵担保責任は
無しにしたいとのこと。

何度も条件のやりとりをした結果、最終的には、売主の要求を受け入れる
代わりに、売主から指摘があった部分は全て修理、交換して引き渡す条件
としました。

そして、３社で打ち合わせを実施しました。
一度も顔を合わせずに、高額取引をするのも気持ち悪いので、是非一度、
お会いしたいと、私が強く要望しました。

そしてやはり会っておいて良かったと思いました。
メールのやりとりでは分からなかったような情報、例えば、隣地の方の
お住まいや、前の地主さんのことなどです。
事前に重要な事項は確認していたので、打合せは１時間程度で終わりました。

これと並行して、金融機関と融資についての打合せも実施していました。
４０円案件ということで、今までになくトントン拍子で審査に通過しました。
１週間程度で内諾をもらい、２週間で本店決済がおりました。

さてこれで正式な契約も交わしていよいよ売買にうつれます。
しかし、ついに最大の厄介な問題が・・・。

それは　改正ＦＩＴ法　です。

次に続く

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