最近土地を探すのが非常に難しいので、
分譲も検討しています。

FIT開始の2013年頃は誰も太陽光のこと
なんて知らなかったので、
田舎の土地は、
「草刈り等のメンテナンスが大変なので
こんな土地を買ってくれるのはありがたい」

という感じでしたが、
今は皆さん知恵がついてしまって、かつ専門業者さん
がＴＶＣＭ等でも土地を探しているので良い土地を
探すのが大変です。

太陽光発電事業だけしているのであれば、
時間を割いて探せるのだとは思いますが、
そこまでの時間が無い・・・。

以前なら表面利回り12%以上の案件もありましたが、
最近は判を押したかのように10%程度ですね。

これでは税金やメンテナンス費用を差し引くと赤字に
なってしまいそうです。
皆これで購入して苦労していないのだろうか。
と思ってしまいます。

ということで分譲案件はよほど条件が良くない限り
購入しないことにしました。

以上です

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