<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>住宅ローンを太陽光発電で &#187; 税金関係</title>
	<atom:link href="https://solar-club.jp/member/kuroda/?cat=3&#038;feed=rss2" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://solar-club.jp/member/kuroda</link>
	<description>太陽光発電ムラ 会員ブログ</description>
	<lastBuildDate>Wed, 05 Oct 2022 14:20:44 +0000</lastBuildDate>
	<language>ja</language>
	<sy:updatePeriod>hourly</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>1</sy:updateFrequency>
	
	<item>
		<title>とりあえず提出</title>
		<link>https://solar-club.jp/member/kuroda/?p=567</link>
		<comments>https://solar-club.jp/member/kuroda/?p=567#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 14 Mar 2022 14:51:02 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[kuroda]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[税金関係]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://solar-club.jp/member/kuroda/?p=567</guid>
		<description><![CDATA[本日、お休みを頂き、やっと、 確定申告を提出して来ました。 そろそろソフトに頼りたいです。 エクセルで集計して移し替える、 なんちゃって青色ですので、 所得が増える今年度は、５５万円 控除を目指さないと。。。 受付印が欲...  <a class="excerpt-read-more" href="https://solar-club.jp/member/kuroda/?p=567" title="Read とりあえず提出">もっと読む &#187;</a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p>本日、お休みを頂き、やっと、<br />
確定申告を提出して来ました。</p>
<a href="http://solar-club.jp/member/kuroda/wp-content/uploads/sites/131/2022/03/22477664.jpg"><img src="http://solar-club.jp/member/kuroda/wp-content/uploads/sites/131/2022/03/22477664-450x338.jpg" alt="22477664" width="450" height="338" class="alignnone size-medium wp-image-568" /></a>
<p>そろそろソフトに頼りたいです。<br />
エクセルで集計して移し替える、<br />
なんちゃって青色ですので、<br />
所得が増える今年度は、５５万円<br />
控除を目指さないと。。。</p>
<p>受付印が欲しいので、書面提出は<br />
今後も続けそうです。</p>
<p>いつもは税務署内で受付だったのが、<br />
今年は、駐車場にテントを建て受付。</p>
<p>駐車場が使えないので、ガードマンに<br />
周辺の駐車場を案内されるも、一杯。<br />
こそっとドラッグストアーにお世話に。</p>
<p>初めてあんなに並びました。</p>
<p>消費税還付は強気の申告ですが、<br />
これが果たして通るのか？？？</p>
<p>でも、太陽光は赤字なんですね。。。<br />
理由は簡単、減価償却が多い。</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://solar-club.jp/member/kuroda/?feed=rss2&#038;p=567</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>セカンダリー購入の仕分け</title>
		<link>https://solar-club.jp/member/kuroda/?p=535</link>
		<comments>https://solar-club.jp/member/kuroda/?p=535#comments</comments>
		<pubDate>Sat, 05 Mar 2022 08:02:04 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[kuroda]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[税金関係]]></category>
		<category><![CDATA[２号機（セカンダリー）]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://solar-club.jp/member/kuroda/?p=535</guid>
		<description><![CDATA[セカンダリーの値付けで、 検討しておりました、中古案件について、 来週月曜日に現地視察します。 一応、皮算用ではCF年５０万円。 ですが、周辺リスクが分からず、 また、FIT後の活用も？？？です。 そのあたりが気になりつ...  <a class="excerpt-read-more" href="https://solar-club.jp/member/kuroda/?p=535" title="Read セカンダリー購入の仕分け">もっと読む &#187;</a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p><a href="http://solar-club.jp/member/kuroda/?p=522">セカンダリーの値付け</a>で、<br />
検討しておりました、中古案件について、<br />
来週月曜日に現地視察します。</p>
<p>一応、皮算用ではCF年５０万円。<br />
ですが、周辺リスクが分からず、<br />
また、FIT後の活用も？？？です。</p>
<p>そのあたりが気になりつつ、<br />
このご時世、悩んでいる間に、<br />
無くなりそうな気もします。。。</p>
<p>なので、見切り発車ですが、<br />
現地視察して来ます。</p>
<p>重要なのは、家からの所要時間。</p>
<p>色々考えながら、決断したいですね。</p>
<p>ところで、タイトルの仕分けです。<br />
セカンダリー案件は当たり前ですが、<br />
新設時価格からFIT残存期間分を除して<br />
価格設定はされていません。</p>
<p>大抵は、当初そのままの強気設定で<br />
売りに出ている感があります。<br />
→あくまで私見です。</p>
<p>２号機（セカンダリー１号機）は、<br />
購入時に、税務課に確認しました。</p>
<p>購入年度の課税標準が１，０００万円<br />
で、その評価額で購入しない場合の、<br />
私の申告額についてです。<br />
（金額はあくまで例です）</p>
<p>その課の指示に従いましたが、<br />
前年の評価額を割らない額であれば、<br />
特に問題ないという。。。</p>
<p>単に、税収が減らなければ的な？？？</p>
<p>ただ、土地の評価額が思いのほか高く、<br />
そちらの評価額を除した残額を、<br />
設備購入費として申告しました。<br />
※税理士ドットコムを参考に。。。</p>
<p>表記は、土地代込み価格だったので、<br />
不動産取得税とか固定資産評価額は、<br />
たとえ１０万円で買っても、全く<br />
考慮してもらえませんので。。。</p>
<p>ま、仕分けについての解説は、<br />
税理士資格を持っていないので、<br />
あくまで指示に従った体ですが。</p>
<a href="http://solar-club.jp/member/kuroda/wp-content/uploads/sites/131/2022/03/1457799.jpg"><img src="http://solar-club.jp/member/kuroda/wp-content/uploads/sites/131/2022/03/1457799-287x450.jpg" alt="1457799" width="287" height="450" class="alignnone size-medium wp-image-536" /></a>
<p>みなさんは、どう申告されてますか？</p>
<p><a href="http://solar-club.jp/member/kuroda/?p=180">申請前はこんな考えでした。</a></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://solar-club.jp/member/kuroda/?feed=rss2&#038;p=535</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>盗難の仕分けは？</title>
		<link>https://solar-club.jp/member/kuroda/?p=493</link>
		<comments>https://solar-club.jp/member/kuroda/?p=493#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 02 Feb 2022 12:24:04 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[kuroda]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[税金関係]]></category>
		<category><![CDATA[経営全般]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://solar-club.jp/member/kuroda/?p=493</guid>
		<description><![CDATA[先週？保管していた金属類（銅とアルミ） が盗難にあいました。 いつから無くなっていたのか不明です。 銅材は、一昨年解体した母屋の雨樋で、 解体後ずっと野ざらしにしていたので、 よく今まで盗まれなかったなと。。。 アルミは...  <a class="excerpt-read-more" href="https://solar-club.jp/member/kuroda/?p=493" title="Read 盗難の仕分けは？">もっと読む &#187;</a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p>先週？保管していた金属類（銅とアルミ）<br />
が盗難にあいました。<br />
いつから無くなっていたのか不明です。</p>
<a href="http://solar-club.jp/member/kuroda/wp-content/uploads/sites/131/2022/02/031113.jpg"><img src="http://solar-club.jp/member/kuroda/wp-content/uploads/sites/131/2022/02/031113-378x450.jpg" alt="031113" width="378" height="450" class="alignnone size-medium wp-image-494" /></a>
<p>銅材は、一昨年解体した母屋の雨樋で、<br />
解体後ずっと野ざらしにしていたので、<br />
よく今まで盗まれなかったなと。。。</p>
<p>アルミは、農業用ハウスの修繕用に、<br />
これまた端切れを大量にストック<br />
していたのですが、これもカゴごと。<br />
まぁまぁな量を持って帰られました。</p>
<p>金属の相場が低迷していたので、<br />
相場が上がれば、売ろうと考えていたので、<br />
片付けの手間が省けたと開き直りました。</p>
<p>ところで、表題の件です。</p>
<p>警察に来てもらい、現場検証で被害額は？<br />
と尋ねられました。<br />
簿価は０で、そもそも保管状況の写真などは<br />
無いので、根拠はありませんが、おおよそで、<br />
重量を伝え、現在の市場相場を掛けました。</p>
<p>被害額は２０万円で届けております。</p>
<p>この金額、損金で計上できそうな気がします。</p>
<p>うまくいけば、消費税還付の雑収入を、<br />
少し削れるのでは？？？<br />
<del datetime="2022-02-02T12:25:24+00:00">もう少し被害額盛っておけば。。。</del></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://solar-club.jp/member/kuroda/?feed=rss2&#038;p=493</wfw:commentRss>
		<slash:comments>2</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>不動産取得税について</title>
		<link>https://solar-club.jp/member/kuroda/?p=296</link>
		<comments>https://solar-club.jp/member/kuroda/?p=296#comments</comments>
		<pubDate>Sun, 16 May 2021 07:29:41 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[kuroda]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[税金関係]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://solar-club.jp/member/kuroda/?p=296</guid>
		<description><![CDATA[４月末に何とか固定資産税を払い。 一息ついたと思ったら、第二段が、 土地を買ったら「不動産取得税」。 市役所の固定資産課税標準額が、 ５，４４６，８９６円でした。 税率はその４％となりますが、 現在は３％に軽減措置中です...  <a class="excerpt-read-more" href="https://solar-club.jp/member/kuroda/?p=296" title="Read 不動産取得税について">もっと読む &#187;</a>]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p>４月末に何とか固定資産税を払い。<br />
一息ついたと思ったら、第二段が、<br />
土地を買ったら「不動産取得税」。</p>
<p>市役所の固定資産課税標準額が、<br />
５，４４６，８９６円でした。<br />
税率はその４％となりますが、<br />
現在は３％に軽減措置中です。<br />
Ｒ５年３月末までに延長中？</p>
<p>なので、１６３，４０６円付近で、<br />
想定していました。<br />
が、県からの通知額は、低くなり、<br />
１１６，７００円でした。</p>
<p>何故なら、課税標準額が３８９万円⁉️<br />
市と県で評価額が異なるという不思議。</p>
<p>理由は、県の資料によると。<br />
税額は原則として、市役所と同額だが、<br />
一定額を控除したり、<br />
一定額を減額することにより、<br />
不動産取得税の負担が軽減される場合がある<br />
との事です。</p>
<p>良かった。。。</p>
<p>購入していた機械の支払いなども含めると、<br />
消費税還付金は５０万円以上減りました。</p>
<p>次の太陽光が約1,000万円でその１割が、<br />
自己資金として旅立ちます。。。</p>
<a href="http://solar-club.jp/member/kuroda/wp-content/uploads/sites/131/2021/05/2512567.jpg"><img src="http://solar-club.jp/member/kuroda/wp-content/uploads/sites/131/2021/05/2512567-450x438.jpg" alt="2512567" width="450" height="438" class="alignnone size-medium wp-image-299" /></a>
<p>４月からのボーナス期間で蓄えるはずが、<br />
天候不順で、月のCFは１０万円ちょっとに。<br />
４号機は、秋口ですね。</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://solar-club.jp/member/kuroda/?feed=rss2&#038;p=296</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
	</channel>
</rss>
