「現在駐車場として賃借中の賃料収入と、設置広告看板の賃料収入があります。」とのことで、おいくらくらいか気になるところでありますね。

• 所在地: 福岡県北九州市戸畑区【土地】
• 面積: 65.25平方メートル(19.74坪)
• 坪単価: 249,264円
• URL: https://www.athome.co.jp/tochi/6981366442/

いわゆるほったらかし系投資としていかがでありましょうか。

この記事は当ブログ主が土地探しのためにネットで見つけた記事で興味があったり、何かがあったりしたものをメモのように記録をしているもので、情報の公開元様とは一切関係がございません。

イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料をどうぞ。でも両面受光パネルなら間隔詰め込み過ぎは要注意ですよ。例の会ことTMK、次回は第22回。TMK22(第22回太陽光発電メンテナンス研究会)は例の会場ではない場所で2024年7月24日(水曜日)に開催予定です。

「◎満室想定利回り20.61％」と魅力的ではありますが何かがあるものであります。

• 所在地: 福岡県北九州市門司区【土地】
• 面積: 625.04平方メートル(189.07坪)
• 坪単価: 41,254円
• URL: https://toushi.homes.co.jp/bukkendetail/index/3420255/

「※管理費：21,600円/月　修繕積立金：23,900円/月　スロープ使用料：14,800円/月」ということで、毎月6万円、年間だと72万円ほどのコストがかかりますし、「※固定資産税評価額：13,649,907円」ということは固定資産税は20万円/年ほど。これに対して「【現況】15区画中11区画使用中　月額総賃料：100,000円　年間総賃料：1,200,000円」ということで、差し引きすると年間28万円であります。空いている区画の借り手が付くのか、それとも需要は軟調なのか、そのへん次第でありますね。

この記事は当ブログ主が土地探しのためにネットで見つけた記事で興味があったり、何かがあったりしたものをメモのように記録をしているもので、情報の公開元様とは一切関係がございません。

イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料をどうぞ。でも両面受光パネルなら間隔詰め込み過ぎは要注意ですよ。例の会ことTMK、次回は第22回。TMK22(第22回太陽光発電メンテナンス研究会)は例の会場ではない西新宿界隈で2024年7月開催予定です。

「月極駐車場契約中！６４，０００円／月の収入有り！収益物件（現況利回り：９．６％）として如何でしょうか？」な駐車場用地です。

• 所在地: 福岡県北九州市門司区【土地】
• 面積: 242.52平方メートル(73.36坪)
• 坪単価: 109,048円
• URL: https://www.f-mikihouse.jp/uri-tochi/detail-64609fec452aa021abe858e2/

この規模の現金があるけれども投資先が・・・という方にはよさげかもしれません。

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イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料を、久々にgdgdしながら太陽光の話題で盛り上がりたければ9/13・新宿にて開催予定のTMK16(第16回太陽光発電メンテナンス研究会)をどうぞです。

「県道に面しています。収益物件としてご検討ください！満車時利回り８．３％です！」な土地です。

• 所在地: 福岡県北九州市門司区【土地】
• 面積: 169.59平方メートル(51.30坪)
• 坪単価: 230,015円
• URL: https://www.f-mikihouse.jp/uri-tochi/detail-6224036b85daa50b7d738215/

この満室利回りなら、数字の上では太陽光よりも魅力的かも！です。

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イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料を、久々にgdgdしながら太陽光の話題で盛り上がりたければTMK14をどうぞ。

「■購入時に一度だけ現地に行きましたが、以後は駐車場管理会社に集金、空き募集など全て委託してますので、購入後の手間は何もありません。」な駐車場用地です。まさにほったらかし投資でありますね。

• 所在地: 福岡県北九州市小倉南区【土地】
• 面積: 120.00平方メートル(36.30坪)
• 坪単価: 109,366円
• URL: https://jmty.jp/fukuoka/est-land/article-ugbs8

400万円ほどをえいっと現ナマで用意できる方向けであります。

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市街化調整区域内の駐車場用地でありますね。

• 所在地: 福岡県北九州市小倉南区【土地】
• 面積: 120.00平方メートル(36.30坪)
• 坪単価: 123,967円
• URL: https://ieichiba.com/project/P202200258%E5%8C%97%E4%B9%9D%E5%B7%9E%E5%B0%8F%E5%80%89%E5%8D%97%E5%8C%BA%E5%BF%97%E4%BA%95%E9%B7%B9%E7%BE%BD%E5%8F%B0

キャッシュがある方なら、いわゆるほったらかし投資の一環として資産の一部にされるのもよさげであります。

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固定資産税払いでポイントを貯めるお話ならnanacoとかファミペイの話を、イケイケな過積載に挑むなら方位角・傾斜角各種対応の過積載のいわゆる「ピークカット」率の参考資料をどうぞ。

「小型車　駐車場5台想定 令和3年度　土地評価額：216万円 倉庫用地、資材置き場等 接道が細いので、大型車は通行不可 元々はが建っていた土地です。（解体済） 現況は更地。駐車場募集はしていません。」とのことです。

• 所在地: 福岡県北九州市若松区【土地】
• 面積: 204.30平方メートル(61.80坪)
• 坪単価: 8,091円
• URL: https://fudosan.cbiz.ne.jp/detailPage/sale/13333/983/

接道が細いということで、駐車場としてはどうなのかなという気もしないでもないですが、まずは需要次第でありますね。

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「●現在雑種地ですが、月極駐車場へ造成し売駐車場として売却予定です。●現在プランニング中ですが普通車区画１２台軽区画３台の計１５台の月極駐車場予定です♪」とのことです。

• 所在地: 福岡県北九州市八幡西区【土地】
• 面積: 585.14平方メートル(177.00坪)
• 坪単価: 124,290円
• URL: https://www.athome.co.jp/tochi/6975675870/

月極グループの駐車場とか、定礎グループのビル、たくさん見かけますね。この物件を買えば日本の駐車場を牛耳る月極グループ入りができるかもしれません。

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「太陽光パネルが設置されており入居者様の負担が減少し、余った電力がオーナー様の収益にプラスされる嬉しい物件！！」とのことですが、電力会社との契約がどのような内容かは確認しなければ、です。

• 所在地: 福岡県北九州市若松区【設備付き土地・建物】
• 面積: 66.18平方メートル(20.02坪)
• 坪単価: 124,879円
• URL: https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kyushu/fukuoka/dim1004/2249984/show.html

築古戸建てにチャレンジしたい、太陽光大好き系の方には検討できそうな物件かもしれません。

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まだまだ新しそうな建物に、「太陽光有（年平均約５０万円前後の収入）」な物件であります。

• 所在地: 福岡県北九州市小倉南区【土地・設備付き建物】
• 面積: 1,255.41平方メートル(379.76坪)
• 坪単価: 131,135円
• URL: https://www.athome.co.jp/js_15/dtl_6967493917/

物件の特徴を生かして活用を思いつく方にはおすすめできそうな物件であります。

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