今年11月～来年3月の5カ月分の売り上げ減少額を一括給付する。1カ月の売り上げが2019年から21年までのいずれかの同じ月と比べて30％以上減った事業者を対象とする。

これは・・・人によってはうまく使えるのではないでしょうか？
太陽光は、良くも悪くも(基本的に悪くないのだがｗ)収入は安定しており、基本的に売上が昨年比較でそこまで大きく落ちることはないため、基本は対象外でしょう。

ただし、その他の事業を持っている方はもちろん、(コロナ影響による電力需要減の影響での)出力制御を食らった発電家はワンチャンあるのではないかなと・・・

ちなみに私は、実はひっそり区分マンションをひとつ持ってまして、ちょうど年末に初めての退去のため、不幸中の幸いになることを期待しています。個人事業の方はハマるかな・・・。詳細を確認するまでは油断できませんが、落ち込み分を補填してくれるとなれば、敷金・礼金はゼロにして(国に補填してもらい)、その分、少し家賃を高値に設定するなどの作戦を検討することができそうです。

いわゆる
･生命保険代わり
･節税できる
･気分が良い(初期投資なしで不動産オーナーに！)
という謳い文句のやつです。

最近だと、有名なポイントサイト(2つぐらいありますよね？)で、とある企業が面談だけで50000円という大盤振る舞いをしているのを見かけました。その費用、結局は購入価格に乗ってくるのしょうね･･･うーん･･･という感じです。

区分マンション投資をやるなら、少々割高の太陽光でもまだ太陽光の方に軍配が上がるでしょう。買取価格が18円と低くなってはいるものの、太陽光なら悪くても利回り7%は確保できるでしょう。信販融資セットのパッケージなら基本は9%台でしょうか。

それに比べて、区分マンション投資の利回りはせいぜい4-5%程度。さらにここに空室リスク、家賃下落、修繕積立金の値上げ、事故物件化など、たくさんのリスクを孕んでいます。

もちろん、太陽光にもパワコン交換、出力抑制などのリスクがありますが、区分マンションに比べて圧倒的に変数が少なく、リスクも限定的です。

ってのをサラリーマン仲間に伝えたい。
区分マンションやるなら太陽光やれってことです！

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