いわゆる
･生命保険代わり
･節税できる
･気分が良い(初期投資なしで不動産オーナーに！)
という謳い文句のやつです。

最近だと、有名なポイントサイト(2つぐらいありますよね？)で、とある企業が面談だけで50000円という大盤振る舞いをしているのを見かけました。その費用、結局は購入価格に乗ってくるのしょうね･･･うーん･･･という感じです。

区分マンション投資をやるなら、少々割高の太陽光でもまだ太陽光の方に軍配が上がるでしょう。買取価格が18円と低くなってはいるものの、太陽光なら悪くても利回り7%は確保できるでしょう。信販融資セットのパッケージなら基本は9%台でしょうか。

それに比べて、区分マンション投資の利回りはせいぜい4-5%程度。さらにここに空室リスク、家賃下落、修繕積立金の値上げ、事故物件化など、たくさんのリスクを孕んでいます。

もちろん、太陽光にもパワコン交換、出力抑制などのリスクがありますが、区分マンションに比べて圧倒的に変数が少なく、リスクも限定的です。

ってのをサラリーマン仲間に伝えたい。
区分マンションやるなら太陽光やれってことです！

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