疑問等あればコメント下さい。

今後、ブログで取り上げます！！

〇太陽光発電全般

・一般人にもかなり認知され、一時期のキワモノ扱いは減りつつある印象(千葉県在住の為、停電もあり太陽光の利点を実感した人も多いかも)

・経産省からはむしろ・・・。今後、低圧に関しては更なる締め付けがありそう。

・グレタさん・小泉環境大臣・関電の不祥事と再エネに神風が吹いたと思ったら、むしろ経産省は本気で潰しに来たイメージ(※個人的な印象です)

・太陽光発電所が可愛く思える

・税理士事務所勤務だけど、２０年間売上予想が立てられる商売なんて他にない！

・平成２８年より参戦☆

・３６円１基・３２円１基・２７円２基・２４円２基＋建設中１基・１８円１基＋計画中１基。

→２７円が一番いい気がしている。多分いい業者に巡り会いつつ、単価も高かった。

〇融資について

・銀行は貸出先に困っている。

・絶対貸してくれる所はある。

・公庫・地銀・アプラスと借りている。

・年収３００万円のサラリーマンでも借りられる。

・技術や会計等何らか強みが欲しい。

・事業計画書を必ず作る。

・シミュレーションも自作したものを銀行に持ち込む。

・銀行マンが必要だと思うものは、なるべく事業計画書に添付する。

(過去に健康診断書を出してドン引きされる)

・低属性なら数！

・低属性こそ頭金！

・全てはホラから始まる。

→２基目の面談「１０基やります！」担当者「そうですか(微笑)」

・強みがなく借りるならやはり高属性。(私は全然違うけど・・・)

・高属性の人はある意味ドンドン貸してくれるから怖いなぁ～とかぼちゃの馬車事件から勝手に思っている。

→低属性ならホイホイ貸してくれない。だって給料から補填出来ないからね。

・アプラスは低属性ではかりられないと思っていたけど、法人で借りられた！

・金利公庫１％前後・地銀１．６％・アプラス2.25％。全部固定。

・ただし金利については何も言わない。

・私は賃貸派で初めての不動産が太陽光なので共担なし。

・公庫15年・地銀17年。どちらも据置期間６カ月。

・金融機関には基本何でも話しちゃう。

・直近の地銀融資ではABL手数料５％取られた・・・。

・一時期、支店登記をして地縁のない信金等から借りようとしたが挫折。

→今度は既にある発電所に支店登記で打診してみる！

〇事業について

・１２～２月、発電所によっては売電が返済を下回るが、全体としては大丈夫。

・EPCから買う

・同じ所から継続して買う

・兎に角CFの出る案件を買う！

・CFが出る案件とは返済期間中でも最低年間50万円以上。

・東京電力管内で買う！

・法人は意地でも増収増益にする！(３期増収増益)

・課税期間１カ月での消費税還付を受ける

・貯金が貯まるのは怠慢。寝かせている資金があるなら投資または経験や知識

〇管理

・除草自分でやる。

・年２～３回、２～３月に顆粒の除草剤・５月又は７月に顆粒・液体を状況により散布。心配な場所は秋も行く。

・可愛いので無駄に行く(笑)

・電気的な知識を勉強中。

〇設置

・基本的に影のない場所。ただし最近は高単価案件については甘くなった。

・グーグルマップ・ストリートビュー・ヤフー地図の地形図・市町村ハザードマップを最初に見る。

・一番後ろだけ３０度にしたりしてみる。

・接道大事ね！

〇トラブル

・３基目の発電所の土地購入後２０％面積が狭い事が判明・・・。

→角度を小さくして設置。

・６基目農転遅れ３月に融資出来ないんじゃないかトラブル

→不動産屋が農業委員会の親玉に挨拶してくれて、よくわからないけどクリア

・７基目遠隔監視が１カ月作動しないトラブル

→内容証明送付がすぐに稼働

・７基目敷地一部が賃貸、隣の名義変更の為地上権を再度外したまま放置

→内容証明で通知、未だ動きなし・・・。

・２基目で北側住人から柵と柵の間(数センチ)の雑草が嫌だと言われる。

柵を撤去して北側住人が刈払機で刈ると言われる。

→どうしようかな？ただ敷地への立ち入りは嫌だし、折角付けた柵を撤去もしたくない。

何か植えようかとも思う。

〇今後

・発電所いい物があれば増やす！

・メンテナンスをやる！

・メンテで関係性を作り中古売買やリフォームもやりたい！

・セミナーやブログをやると人脈が出来て楽しい！

・太陽光発電ムラのイベントにドンドン参加する♪

〇家族

・嫁は看護師

・１基目は嫁名義・女性優遇金利があったので。

・嫁には全て話している。

・始める時、最悪破産したらどうなるかも話した。

・子供にもかなり話していて、太陽光を発見すると教えてくれる(笑)

・父親は今では除草の相棒

・家計は任されてる。

とりあえずこんな感じか。

もう夜中の３時だから寝ます！

ではでは！！