色々な話を聞くと私にとっての当たり前が、他の人の当たり前ではない事がよくあるので思いつくままに書いてみようと思います。

疑問等あればコメント下さい。

今後、ブログで取り上げます！！

〇太陽光発電全般

・一般人にもかなり認知され、一時期のキワモノ扱いは減りつつある印象(千葉県在住の為、停電もあり太陽光の利点を実感した人も多いかも)

・経産省からはむしろ・・・。今後、低圧に関しては更なる締め付けがありそう。

・グレタさん・小泉環境大臣・関電の不祥事と再エネに神風が吹いたと思ったら、むしろ経産省は本気で潰しに来たイメージ(※個人的な印象です)

・太陽光発電所が可愛く思える

・税理士事務所勤務だけど、２０年間売上予想が立てられる商売なんて他にない！

・平成２８年より参戦☆

・３６円１基・３２円１基・２７円２基・２４円２基＋建設中１基・１８円１基＋計画中１基。

→２７円が一番いい気がしている。多分いい業者に巡り会いつつ、単価も高かった。

〇融資について

・銀行は貸出先に困っている。

・絶対貸してくれる所はある。

・公庫・地銀・アプラスと借りている。

・年収３００万円のサラリーマンでも借りられる。

・技術や会計等何らか強みが欲しい。

・事業計画書を必ず作る。

・シミュレーションも自作したものを銀行に持ち込む。

・銀行マンが必要だと思うものは、なるべく事業計画書に添付する。

(過去に健康診断書を出してドン引きされる)

・低属性なら数！

・低属性こそ頭金！

・全てはホラから始まる。

→２基目の面談「１０基やります！」担当者「そうですか(微笑)」

・強みがなく借りるならやはり高属性。(私は全然違うけど・・・)

・高属性の人はある意味ドンドン貸してくれるから怖いなぁ～とかぼちゃの馬車事件から勝手に思っている。

→低属性ならホイホイ貸してくれない。だって給料から補填出来ないからね。

・アプラスは低属性ではかりられないと思っていたけど、法人で借りられた！

・金利公庫１％前後・地銀１．６％・アプラス2.25％。全部固定。

・ただし金利については何も言わない。

・私は賃貸派で初めての不動産が太陽光なので共担なし。

・公庫15年・地銀17年。どちらも据置期間６カ月。

・金融機関には基本何でも話しちゃう。

・直近の地銀融資ではABL手数料５％取られた・・・。

・一時期、支店登記をして地縁のない信金等から借りようとしたが挫折。

→今度は既にある発電所に支店登記で打診してみる！

〇事業について

・１２～２月、発電所によっては売電が返済を下回るが、全体としては大丈夫。

・EPCから買う

・同じ所から継続して買う

・兎に角CFの出る案件を買う！

・CFが出る案件とは返済期間中でも最低年間50万円以上。

・東京電力管内で買う！

・法人は意地でも増収増益にする！(３期増収増益)

・課税期間１カ月での消費税還付を受ける

・貯金が貯まるのは怠慢。寝かせている資金があるなら投資または経験や知識

〇管理

・除草自分でやる。

・年２～３回、２～３月に顆粒の除草剤・５月又は７月に顆粒・液体を状況により散布。心配な場所は秋も行く。

・可愛いので無駄に行く(笑)

・電気的な知識を勉強中。

〇設置

・基本的に影のない場所。ただし最近は高単価案件については甘くなった。

・グーグルマップ・ストリートビュー・ヤフー地図の地形図・市町村ハザードマップを最初に見る。

・一番後ろだけ３０度にしたりしてみる。

・接道大事ね！

〇トラブル

・３基目の発電所の土地購入後２０％面積が狭い事が判明・・・。

→角度を小さくして設置。

・６基目農転遅れ３月に融資出来ないんじゃないかトラブル

→不動産屋が農業委員会の親玉に挨拶してくれて、よくわからないけどクリア

・７基目遠隔監視が１カ月作動しないトラブル

→内容証明送付がすぐに稼働

・７基目敷地一部が賃貸、隣の名義変更の為地上権を再度外したまま放置

→内容証明で通知、未だ動きなし・・・。

・２基目で北側住人から柵と柵の間(数センチ)の雑草が嫌だと言われる。

柵を撤去して北側住人が刈払機で刈ると言われる。

→どうしようかな？ただ敷地への立ち入りは嫌だし、折角付けた柵を撤去もしたくない。

何か植えようかとも思う。

〇今後

・発電所いい物があれば増やす！

・メンテナンスをやる！

・メンテで関係性を作り中古売買やリフォームもやりたい！

・セミナーやブログをやると人脈が出来て楽しい！

・太陽光発電ムラのイベントにドンドン参加する♪

〇家族

・嫁は看護師

・１基目は嫁名義・女性優遇金利があったので。

・嫁には全て話している。

・始める時、最悪破産したらどうなるかも話した。

・子供にもかなり話していて、太陽光を発見すると教えてくれる(笑)

・父親は今では除草の相棒

・家計は任されてる。

とりあえずこんな感じか。

もう夜中の３時だから寝ます！

ではでは！！

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