他にもいくつか理由がある。

①消費税の問題

売上が増加するに従って、受け取る消費税の額も相当な金額になってきた。

売上３000万円ならば受け取る消費税は300万円になるが、一度手元に入金したお金を召し上げられるのは（？）気分的によろしくない。

一方、将来的に収益を生む可能性が高い固定資産を購入すれば召し上げを回避（先送り？）できる。

②そこそこ高利回りの中古物件が出てくる

その金額で売却するのであれば保有を継続したほうがよいのにという値段で出てくることがある。

発電所を手放したいという理由はさまざまだろうが、まとまった資金が必要といった事情等がある場合、市場価格（利回り）と乖離する。そのギャップを取ることができればラッキーだ。

中古物件を購入する場合の注意点は次回のブログで

残存期間17年、27円、35kw、年間発電実績47000kwh、販売価格は17年間の賃料込みで1200万円、遠隔監視込みの管理費15万円/年、表面利回りは10.6%と悪くないが、どうだろう。

ここで20年のうち最後の3年間の利益が得られないと考えると実感がわきやすい。17年以降は減価償却も償却資産税の支払いもほぼ終わっているから、単純に利益＝売上ー管理費となる。

発電量は若干落ちるとして最後の3年間の売上は、46000kwh×27円×3年＝372.6万円

一方、３年間の経費は15万円×3年＝45万円。

とすると、利益減分は372.6－45＝327.6万円となる。

投資額は1200万円だから327.6万円の利益減は相当大きいと感じる人が多いのではないか。同じ利回りならばやはり20年の投資でトータルリターンを増やすほうが有利だ。

中古物件を買う場合は中古のメリットを特にとっていくという目的が必要ということになるかな。