かつて面白い話があったので紹介します。

５基目の土地（約580㎡）は売買で代金は150万円だった。盛られた金額だったであろうことを考慮して、固定資産税は税率1.4％でせいぜい1万円くらいと予想。

送られてきた納税通知書をみると8659円と書いてあったので予想通りと思っていたら、8659円というのは土地の評価額で、土地の固定資産税はなんと121円だった。

Qセルズの発電所が欲しくて利回りだけを見て買い急いだんだけど、8659円のものを150万円で売る奴も売る奴なら買う奴も買う奴だね。

販売業者は販売金額全体で利益を見ているから、内訳はどうでもよいのだろう。よくよく考えると、買う側からすれば、土地代の比率が高ければ発電設備の金額が低くなり償却資産税が安くなるのでメリットはあったということか。