長かった！

2017年の9月に土地を契約してから2年です。

申請が降りるのに半年。

農地転用に3ヶ月。

そこから融資をつけることができずに止まっていましたが、ついに信販で買うことを決めて再始動。

しかし！

パネルの廃盤でパネル変更！

ようやく今のパネルに変更をかけ、正式に発電所を設置することができるようになりました。

この発電所はフルコースです。

1　農地転用

2　景観条例

3　埋設物（遺跡）の保護条例

これだけの許可や申請手続きが必要です。

工事後には完了手続きも必要になります。

このほかに先端設備導入促進計画に経営力強化法（公庫から一部借り入れをし、その金利減免）も組み合わせています。

土地から仕込んだ自作型発電所のメリットデメリット

この発電所は僕が土地を購入した発電所です。

今まで買ってきた分譲とは少しやり方が異なります。

分譲の発電所は業者さんが作ってくれた発電所を買う形です。

我々事業者がやることは「買うことを決断すること」と「お金を用意すること」の2つ。

これだけで、利回り10％の発電事業を行うことができます。

太陽光の世界に慣れてしまうと利回り10％というとまるで低いように思う方もいると思います。

しかし、太陽光以外の世界では超低リスクで利回り10％などという物件はないのです。

いかに太陽光が特別な事業なのかよくわかります。

一方で、土地を買った自作型物件はというと。。。

パネル、パワコンは自分で選ぶことができますが、認定の管理は自分でしなければいけません。

またその土地で何かしらの事業があった場合、最悪発電できない場合もあり得ます。

例えば不法投棄物が埋まっていたような場合や、地下に大きな空洞があったような場合です。

しかし、自分で土地を買った物件は安く発電所を設置できますから事業利益は当然良くなります。

この発電所も当然僕が今までやってきた分譲とは全然利回りが違います。

なんですが、、、

土地を買ってから連系まで2年かかってしまうというのは大問題です。

この2年の間に本気で分譲を買いあさったら2、3基は買えたかもしれません。

高利益の自作発電所を大量に作ろうとして、土地を決めれず、申請もできず、結局発電事業をスタートできていないという方も中にはいるのではないでしょうか？

まだ権利が取れていればいいと思いますが、それすらできていないというのでは問題です。

分譲と自作。

自作型発電所のスタートが切れていないという方は、分譲も同時に買い進めてはいかがでしょうか？

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊　お知らせ　＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

太陽王子谷口プロデュース　こだわりの発電所

発電ムラプロデュース【18円】徳島県三好市三野町 99.0kW 1,900万円(税込)　発電所

発電ムラプロデュース【18円】徳島県美馬市 92.16kW 1,810万円(税込)太陽光発電所

ソーラーエッジによるパネル単位監視　25箇所ものこだわり地盤調査　除草込み年間8万円の安心O&M　痒い所に手が届く、30年のビジネスを念頭に置いた発電所。

融資の枠があれば僕が買いたかった案件です。

一般社団法人太陽光発電事業者連盟（ASPEn）の登録はこちらから

銀行員から「浜崎さんの計画書をください」と言われた太陽光の計画書が付いてくる動画はこちら

題名：サラリーマン流の融資の通し方　ベンチャー3年目の社員が2年で6000万円の融資を通した事例紹介

講師　：　私

太陽光発電ムラ仲間募集中！

facebookグループ「再エネでエネルギー自給率200％を目指す太陽光発電ムラ」仲間募集中です！

facebookグループ「風力発電ムラ」立ち上げました

太陽光発電ムラ　投資研究所開設しました！

太陽光発電所の値付けお手伝いいたします

【セカンダリ物件】太陽光発電所の値付け・販売行います

残期間、売電量、終了までの事業計画、融資適格性、そして相場を評価して値付け・販売をお手伝いいたします。

【FIT法無料対応!】みなし認定申請&看板設置無料の年次点検

改正FIT法対応が無料になる年次点検セットです。

「融資獲得サービス実施中！」

低圧向け　スカイプ相談＆資料雛形提供サービス

高圧向け　成功報酬型融資獲得サービス

【太陽光発電ムラセミナー動画】

◼︎豪雪地帯で年商の4倍の融資を獲得した元銀行マンの交渉術

◼︎実際の火災例から学ぶ太陽光発電所のリスクとその回避方法

◼︎既存案件の認定取り消しも！　知らないと恐ろしい改正FIT法の落とし穴

3本セットはこちら

• « 前の記事へ
• 次の記事へ »