熊本県人吉市の分譲案件を購入のため、現地調査に行ってきました。

この販売店は提携信販が使えるので、残り僅かなサラリーマン属性を活用し、とりあえず土地・負担金込みのフルローンで申し込みです。

担保設定なし、団信なしの　2040万　15年　2.45％

土地は20年の賃借案件です。

かなり、不利な条件ですよね。

しかも、私はすでにイオンクレジットから2区画借りているので、さらに不利な状況です。

すぐ近くに日帰り温泉施設が♪

草刈りや定期点検のあとに最高です！

ダメ元での申込でしたが、後日アプラスから電話があり、フルローンＯＫです！？

もしOKでも、50万は頭金入れないといけないと思っていたので、ビックリです。

期間15年、金利2.45％で無担保（団信なし）と金利は少し高めですが、それでも残りわずかなサラリーマン属性をこれでフル活用できます(^^♪

他の4区画のキャッシュがたまって、追加の物件がなさそうであればどんどん繰り上げ返済していく予定です。

金融機関の融資っていうのは本当にタイミング次第だなぁ。。。と

まぁ　いろんな大人の事情があるのでしょう。

なにわともあれ　一歩前進です！

金融機関からの要請で管轄の電力会社の営業所に行ってきました。

電力会社からの書類に、32円案件が確実に確定できるものがないので、確実に売電単価が証明できる資料が必要だということで、管轄の営業所へ。

そう言われてみたら、認定日と電力申請日と接続契約日は記載がありますが、確かに連系前に売電単価が記載されている資料はないんですね。

高圧だけでなく、最近は（以前から？）低圧でも怪しい案件も多いということで、金融機関も慎重になってきているのでしょうか？

ＦＩＴ法改正による認定取り消しが実行される可能性があるということで、設備認定・接続契約に関する資料に関してはかなり慎重になってきているようです。

ただ、それさえクリアすれば金融機関からするとぜひ融資したい案件ということなので、直接電力会社に行ってしっかりと確認を取ってきました。

その場で手書きです　(^^♪

融資実行に向けて一歩前進したかなぁ？？

土地がたっぷり余っていたので、打ち合わせついでに、新規で蓄電池併設して低圧160kwは設置可能か？聞いてみました。

電力会社側としては、蓄電池にためておいた電気が、夜間や雨の日または曇った時に供給されるのは全く問題ないと。

逆に「安定するからいいんじゃないですか？」くらいの感じでしたね。

ただ、増設や過積載・蓄電池併用の設備への世間の風当たりが強い中、さらにまだまだコストが高い大容量の蓄電池を設置してまでメリットがあるかというとなかなか難しいのが現状でしょうね。

40円36円案件であれば、メリット出るかもしれませんが、その頃は分割ＯＫでしたのであまり周りに土地が余っていないですし。。。

～　おまけ　～

施工工事店と打ち合わせ後、博多のイベント会場へ。

せっかくお誘いをいただいたので、ビジネスのヒントを探しに行きます。

久しぶりの博多です。

やっぱり、好きだなぁ。

九州魅惑のビキニライン中州には目もくれずに？イベント会場に向かいます。

すみません。m(__)m　　嘘をつきました。

かなり後ろ足をひかれながら、「3歩進んで2歩下がる」くらいの気持ちで何とか時間どおりに会場に到着。

シークワーサーちゃんがかわいかったので、パチリ。

帰りは、久しぶりのとんこつラーメンをいただき帰路に。

帰りの電車の中で、ビジネスの基本は「価値の提供！」

そして、やっぱりいかに集客するかが重要だなぁ。

と、改めてちょっとだけ真面目に考えてみました。

太陽光関連の友人が近くで飲んでいるということで、懇親会（仕事）を終えて合流です。

もちろん話題は、太陽光発電。

1次会、2次会と私以外のメンバーは十分しゃべっているはずなんですが。。。

もう病気です。（苦笑）

・増設、過積載（規制かかるか？）

・雑草対策　（みなさん苦労しています。）

・21円時代の対策、FIT法改正

・ソーラーシェアリング

・自然災害、主に落雷対策

その中でも一番盛り上がったのが、6月～8月にかけての中古物件の所得方法と落雷対策はどうしてる？という話題。

メガソーラーでもまだほとんど落雷対策はできていないようですね。

低圧発電所だと、そんな予算はありませんし。。。

ちょうど長期出張中の名古屋に落雷対策の会社がありました。

早速問い合わせをすると、

「太陽光発電所であれば落雷を抑制するシステムのほうがいいと思いますよ。」と

ご参考までに。

株式会社　セイクン

http://www.seikun.co.jp/

避雷針工事.net

http://www.hiraishinkouji.net/service/construction/index.html

～　おまけ　～

お酒飲んでるから、太陽光発電所の落雷対策から話が脱線しまくりです。

「キリンの死因はかなりの割合で、落雷が原因らしいぞぉ。」

「じゃ、野生のキリンを保護するなら落雷抑制のシステムを頭につけてやればいいんじゃない？」

「ところで最強の野生の動物は何だろう？？」

「最強の動物は、カバじゃない？」

「いーや　サイだろう？」

「吉田さおりじゃね？？」

「それだったら、室伏広治だろぉ！？」

動物好きといえば、アンタッチャブルの柴田だよね。

柴田といえば、ファンキー加藤。

「う~ん、、、　柴田の元嫁が最恐（強）なんじゃない？」

っって、みなさん納得。

2016年の芸能界はすごかったなぁぁ。

ＦＩＴ法改正について説明会を開催すると、全く同じ話を同じ場所で同じ人間から聞いても、受け取る側の意識で反応は真逆ですね。

単純に会社の業務として（特に太陽光が本業ではない場合）太陽光発電事業に関わっているだけの方は、

「また大変な作業が増える！」

「顧客からの問い合わせが増えて仕事にならない！」　etc

後ろからみてても、従業員の方は「違う部署に異動になりたいなぁ。」感丸出しです。（苦笑）

まぁ、本業ではないので、そりゃめんどくさいですよね。

経産省は後出しジャンケンばかりですし。

補足事項の部分で私は、

「事業計画書だとかの対応は確かにありますが、ビジネスチャンスですよ！」

って言ったつもりだったのですが、それでも受講された経営陣の方々は、

「売電価格下がったし、制度もころころ変わるから太陽光事業からは撤退する。」との意見が大多数でした。

お客さんから問い合わせがあるのだから、増設の提案や自社販売分の中古買取再販、メンテナンス事業、フェンス・看板設置等いくらでもチャンスはあると思うのですが。。

その中でも、目を輝かせて聞いてらっしゃる方がお一人！

ちなみに質疑応答もその方だけでした。（苦笑）

懇親会で話を聞くと、やっぱり実家の土地に自身でも設置されているとのこと。

身銭を切っていると真剣さが段違いです！

もっとその方と話したかったけれど、仕事なので。。。

今回開催された太陽光発電ムラのセミナーでは、そんなことはないのでしょう。

そっちに行きたかったなぁ。。。

降ってわいたようなご縁から、愛知県の某大手メーカーをご紹介いただき打ち合わせを行ってきました。

数年前から展示会等でみていて、「これいいなぁ」とずーーと思っていた製品です。

まだ金額が高かったことと、大人の事情によりＨＩＴ商品にはなっていません。

いいものが、売れるというわけではないんですよ。（苦笑）

圧倒的にガスの使用量が減ってしまうから、プロパンガス会社が売るわけありません。

ガス工事が必要になってしまうため、オール電化販売店も積極的には売りませんし。。。

でも今や、電力会社がガスを売る時代！

「まさか！」です。

太陽光発電やその他住宅設備機器と組み合わせて、セットプランを企画すれば、セットでの導入で工事代が圧倒的に削減できます。

お正月休みに、親戚や同級生から散々「太陽光は終わった」と言われましたが、それぞれの立場で来年度もまだまだチャンスはありますよね。

購入の決め手は、「共感」

さぁ　どうやって売ろうか？ってとこで、事務所での打ち合わせ後、コメダでアラフォーおっさん3人が2時間夢中で話を。。。

隣の女子からしたら、なんのこっちゃっていう話ばかりです。

ＺＥＨだグリッドパリティだ、24円だ21円、1500万2000万。。。

金額の高低差ありすぎて、耳キーンとなります。

大量生産（大量消費）の時代から、広告（マーケティング）の時代を経て、ものがある程度行き渡った時代では「共感」で人が購入する時代に。

「アテルイの里」の発電所が欲しくなるのも、物語に「共感」しているからなんだなぁ。。

そのまま、新年会に突入です。

遅ればせながら、2017年明けましておめでとうございます！！

九州・山口で太陽光奮闘記（名古屋長期出張中）
JINジンです。

今年はブログの更新頻度を上げていきたいと思いますので、よろしくお願いいたします。

昨年11月にやっとスマホを購入し、さらになんと正月にソートパソコンまで買っちゃいました。

「今まで持ってなかったんか～い。」という突っ込みが聞こえてきそうですが。。。

まずは、今年の最大の目標は、

当初目標の太陽光発電所の300kW連系の達成です！
昨年は名古屋地区に長期出張になったことで、地元金融機関と交渉する時間や、土地所有者および不動産業者との商談の時間がとれず全く計画通りすすみませんでした。

不完全燃焼です。。。

現在、自宅の屋根含めると、4箇所132.36kWなので、残り167Kwです。

土地購入済（負担金支払い済）で工事待ちの案件が3件（145.7kW）

認定済、連系負担金支払済み（土地未決済）が2件

認定所得済みで、電力申請中（電力会社設計待ち）が2件

昨年は地元でほとんど動けなかったので、今年こそは抱えている案件を連系までもっていきたい！

全部いけると、目標の300kWは軽く達成できてしまうんですが、土地と負担金を現金で払ってしまっているので、手元資金が寂しくてさみしくて。。。

また、佐賀発電所のFIT36円・山口県32円4件のメリットを最大限に活かすためにも、隣接している土地の交渉（増設）も同時進行でやっていきます。

そして、今進行中の案件が落ち着いたら、ソーラーシェアリングに本格的に取り組みたいと思います。

菅さんはブログに、ソーラーシェアリングを後押しすると宣言されておりますね。

http://ameblo.jp/n-kan-blog/

ちあみに、高校の先輩です。

昨年は名古屋勤務により、金融機関や工事店とのやり取りが、どうしても電話やメールだけになってしまいました。

でもやっぱり直接会って説明しないと、うまくいきません。

特に融資交渉は。。。

今後は、地元山口県と九州北部（福岡・佐賀）をベースに時々名古屋で活動していく予定です。

☆個人的目標

名古屋勤務（長期出張）により、今まで以上に家族と過ごす時間が持てませんでしたので、できるだけ自分と家族の時間を作れるようにしたいです。

地元山口県は「サイクル県やまぐち」を推進していますので、全面的にのっかて自転車も開始してみたいと思います。

長男も一緒に遊べる年齢になってきましたので、とにかくいろんなことを体験させたい。

昔やってた、サーフィンや水上バイクも再開したいなぁ♪

また、人生の健康寿命も折り返し地点を過ぎていますので、残りの人生楽しむ為にも健康重視で食事に気を使いお酒を控えることにします。

「　サイクル県　再エネ県　おいでませやまぐちへ♪　」　なんてキャッチコピーはいかがでしょうか？

でも自転車で走ってたら、車では見つからなかったいい太陽光発電用地が見つかって、ぜんぜん進まない。

そして運動にならない可能性も無きにしも非ず。。。（苦笑）

みなさまの目標はいかがでしょうか？

それでは、みなさまにとっても、自己目標が達成できる最高にいい年になりますように！！

普段、地元にいないので正月休みぐらいは何回確認に行こうとは思っていた、運営中の発電所ですが、休み最後の日にちょこっと寄っただけになってしまいました。

それでもしっかりと発電してくれております。

ありがたいことです。

昔は、わずかな電気を得るためにこんな大がかりな機械が。。。。

太陽光低圧分譲販売業者さんと打ち合わせを行ってきました。

生産性設備投資促進税制（50% 一括償却）の申請も山口県はまだ間に合う可能性が十分にあるとのこと。

収益性ももちろんですが、今後の展開に共感しましたので、是非1区画購入したいと思います。

ただこの販売店は信販は使えないので、公庫か地元信用組合での取組になりそうです。

また、資料作成地獄かぁ。。。

低圧３区画の枠を確保していただきましたので、まずは自分が取り組んで人に勧められると確信が持てれば情報提供いたしますね♪

来週末は山口県に帰られそうなので、その時に現地を確認してきます！！

最近ソーラーシェアリングや農業生産法人設立のことで頭がいっぱいです（苦笑）

本業の出張に合わせて、ソーラージャーナルさん主催の太陽光発電セミナーに参加してきました。

朝一で東京駅で仕事の打ち合わせをすませた後、分譲販売事業者さんとの打ち合わせのため神田へ移動。

根っからの田舎もんのため、こっちの町が落ち着きます。

そしてまたまた大都会新宿へ。

施工業者さんがメインのセミナーでしたが、100名以上の参加者が。。。

これが無料で開催なの？？

セミナー後の懇親会まで無料で。

元東京大学特任教授の村沢様によるお話は、所々にピりっとした内容がありなかなか面白かったです。

そして、太陽王子の講演に。

私は後ろの席のほうからみていたのですが、みなさんの頭の上に(・・?マークがいっぱい浮かんでいるように見えましたね。（内容は面白かったですよ♪）

みなさん、お気持ちはよく分かりますよ～。

私も、農機グループ会社勤務　→　メーカー勤務の超アナログ人間なので。

先週は出張の日程に合わせて、名古屋で太陽光発電のセミナーに参加してきました。

セミナーの内容自体は、特別これといった収穫はありませんでしたが、たまたま知り合いの電気工事店の社長とばったり。

休憩時間に、その社長といろいろ話ができたことが一番の収穫となりました。

40円や36円の権利売却の話もどんどん出てきているようですね。

「それって詐欺っぽくないですか？？」

的な話もありましたが、中には非常に条件のよさそうなお話もチラホラ。

一般庶民には関係のない規模の情報でしたが、

「来年度もまだまだやりますよ。」

「今年度も出せるだけ設備認定・電力申請します。」との力強いお言葉に勇気付けられました。

「お互いに焦らず、あわてず、急ぎましょう！」と禅問答のような会話を。

明日は、東京出張に合わせて、「SOLAR JOURNAL主催 PVビジネスセミナー」に参加してきます。

１～３の講演を聞きに行くことにしていますが、もちろん個人的には４番目の公演が楽しみです♪♪

雪大丈夫かなぁ？？

［講演名］

SOLAR JOURNAL主催 PVビジネスセミナー

『FIT新時代の“質”の高い事業』

［登壇者］

• 経済産業省　資源エネルギー庁　省エネルギー・新エネルギー部

新エネルギー課　課長補佐／小山雅臣氏

テーマ：「改正FIT法」

• 環境経営コンサルタント／村沢義久氏

テーマ：「蓄電池」

• 弁護士／市村拓斗氏

テーマ：「改正FIT法」

• 太陽光発電ムラ／谷口洋和氏

テーマ：「インターネットを活用した受注アップの方法」