1月に投稿してから大分期間が開きました(^◇^;)

元気でやっております♪

今回、最後の自身で開発許可をとった発電所の最終の完了検査が無事に完了しましたので、嬉しくなってブログ作成しました！

苦節4年半、色々なトラブルに見舞われつつも投げ出さずに完了出来たことは自身の糧になると思います。

もし、次に開発許可をとる事があれば、もう少し上手に出来ると思います、予定はないけど（笑）

太陽光発電は後は増やす予定が無いので粛々と返済を進めて参ります。

実は既に3基分の返済が完了しております(￣∀￣)

また、除草のシーズン到来！頑張って参りますd(^_^o)

そして、今はまっているのは、ペーパーアセット、Twitter、美容・健康関係です！

実は目が悪かったのですが、レーシック手術をして視力が2.0になりました(o^^o)

日々の生活を充実させるべく邁進して行きます！

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本年も宜しくお願い致しますm(_ _)m

さて、早速ではありますが、新年の抱負を掲げたいと思います。

今年の目標ですが、

《太陽光発電》

①電気工事士第2種の免許を取得し、自主メンテナンス！

②年末に信販案件の借り換えの再チャレンジ

③太陽光の繋がりを充実させる

《投資関係》

投資関係として、昨年から色々ペーパーアセットに取り組んできました！

2023年まで（2年間）の目標として以下資金で運用できるようにして、本業をお休みしている分を補填したいと思ってます！

①トライオートETF（TQQQ ）:2000万

②トライオートFx（" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />）:1000万

③トラリピ（8通貨）:2000万

④投資信託＋積立てNISA 夫婦月々20万の継続

⑤投資の仲間も出来ましたので、こちらについて今後学びを深めていけたら楽しいなと思ってます！

《その他》

①別の事業の検討

→不動産についても鋭意勉強中。

②プライベートを充実させ、家族と楽しい時間を過ごす。

今年の秋頃には本業に復帰するので、それまでは家族との時間を大切にしたいと思います。

③これからは健康と美容に力を入れて行こうと思います！

特に美容のネタを紹介しようかしら(o^^o)と思ったり、男性ばかりで需要ないですかね(^◇^;)

④本業に復帰予定なので、復帰後はしっかり働きたいと思ってます(￣^￣)ゞ

徐々に太陽光発電の目標が少なくなっておりますが、基本的には幸せになる為に、日々努力するのは変わらないはず⁈

引き続き、皆さまよろしくお願い申し上げます。

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今年は何と言っても大仕事、第三子の出産を無事終えれたことです(o^^o)。

来年早々から離乳食が始まるまでに成長しました！

5人家族になったことに皆んな慣れて来て、ワチャワチャしておりす(^◇^;)

その他、年始に掲げた抱負の達成状況は？（ココ）！

・完工した発電所の連系を見届ける

→無事完了

・借り換えないし、信販の繰上げ返済を検討

→借換えチャレンジしてみましたが、後一歩で玉砕:;(∩´﹏`∩);:

でもあと2年後は土台に乗りそうなので、再チャレンジします！

・Non-Fitの戦略を練る

→結局、プチ高圧で権利取りに行きましたが、何と農転不可になりボツとなりました。。。

とういことで、私の太陽光発電はこれで打ち止めです。

・別の事業の検討

→不動産についても鋭意勉強中。資金を貯めるときですね！

・電気工事士第2種の資格獲得（技能）し、自身でのメンテナンス

→これは未達(^◇^;)。来年にリベンジです。また、筆記試験からやり直しです♫

・プライベートを充実させ、家族と楽しい時間を過ごす

→育休中で、結構充実しております。家族と楽しい毎日過ごせてます！

・太陽光の繋がりを充実させる

→なかなかコロナ禍＋子育てで飲みには行けないのですが、オンラインも活用しつつ太陽光仲間の輪を広げております♪

Twitter始めたことも大きいですね。

・主人でも太陽光発電を所有できるかチャレンジ（もちろん許可を取ってですが）

→無事、所有できました！

振り返ると5/8が達成でしょうか!

まぁまぁ上出来です！

あとはペーパーアセットをやっていこうというのもありまして、いろいろ楽しく始めました。

特にトライオートETF TQQQ は7月から100万でゆる〜く始めて、12月から増資して（966万）本格的にやりました！

実現損益（累計）は、なんと854,255円。

しかも、12月だけで70万越えの利益です！

来年以降は、太陽光発電からのキャッシュを活かして投資の勉強をしていこうと思います！

トラクラの皆さんとの出会いに感謝。

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ふと、色々拡大したい気持ちがあるものの、ちゃんとGoalを見据えて対応しないと欲に目が眩んでしまうなぁと感じたので、自身の目標を今一度見据えておこうと考えました。

私のゴール、、、

自分、家族、身近な人が幸せに暮らせる。

幸せ、、、

好きなことをできる環境。

ある程度の豊かさ。

漠然としてますね^^;

では、金銭面について、具体的にイメージしたいと思います。

ローンなしの持ち家ですので、月々の費用はこんな感じ。

固定資産税2、食費・消耗品10、水光熱費2、通信費1、車の維持管理3、保険3、ジム・美容費5、外食5、その他4⇨ザックリ35万/月×12=420万

教育費:10万？×12=120万

年2回の海外旅行:200万

年3回の国内旅行:60万

年間800万。

結構な数字になりましたね！

でも、共働きであればサラリーの範囲です。

後は事業の収入は手をつけずにいれば、子供達の大学資金や老後の暮らしもやっていけると思いました！

なんだ、そんなに焦る必要もない。

楽しめる範囲で投資や仕事が出来たらいいのか。。

皆さまも、健康に気をつけつつ、自身のゴールに向けて楽しみながら過ごしましょうね♪

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「職業、お金持ち。」

自身と照らし合わせてみて、既に自然に行動できていることもあるし、まだまだ未熟で改善しないといけないと思う内容もありました。

《キーワード》
心の貧しい人とは関わらない。
全ては自己責任。
言い訳と責任転嫁はしない。
お金の使い方には品格がでる。
決めて、行動する。
お金、時間、仲間。

私もそろそろ駄菓子屋のおばあちゃんの領域にいきたいなと感じたり（笑）

ある程度自分でやって来たので、今後は自動化の仕組みづくり。自分の時間を大切に。ですね！

これが今後の目標です(o^^o)

そして自由な時間に家族と楽しく過ごしたり、好きなことをしていきたい^_^

今だとプライムリーディングで無料で読めるので、良かったら読んでみてください^_^

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＜出力制御対象拡大／経済的出力制御（オンライン代理制御）＞

【概要】
2022年度以降から10kW以上のすべての太陽光発電のFIT認定案件を対象として、出力制御の対象が拡大され、オンライン代理制御も始まる予定です。オンライン代理制御は、出力制御用機器を設置するオンライン事業者が、出力制御用機器を設置しないオフライン事業者の代理で制御を行い、オフライン事業者が本来行うべきであった出力制御を実施したとみなして買取費用相当額を精算し、オンライン事業者が代理制御分の対価を受けるといった仕組みです。
出力制御対象拡大及びオンライン代理制御の実施に当たっては、買取義務者との間で締結されている特定契約の内容を変更する必要があります。特に、契約要綱を介さずに特定契約を締結されている場合、個々の契約内容について、オンライン代理制御に応じていただく内容に変更いただく必要があり、これに応じていただけない場合には、必要に応じて認定取消等の再エネ特措法に基づく措置を講じる可能性があります。

うーん、これって。。。

ひどい悪手では無いですか？

突然の連絡すぎてビックリしています。。

後出しジャンケンにも程がある！！

問い合わせしてみようと思います(● ˃̶͈̀ロ˂̶͈́)੭ꠥ⁾⁾

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我慢できずにお電話すると、なんと！！最終決算者でボツとなってしまった！とのことです(^◇^;)

そっかぁ〜ごめんね無駄なお仕事させて。

でも例えば、保証協会を使った借り換えできないかなぁ〜と聞いてみたら、保証協会は基本借換えの場合は融資ができないとのこと。。

うーん、打つ手なしかな。。。

残念！！

敗因は債務超過。2年後だと恐らくいけるとのこと。

分かった！！

次回に再チャレンジすることにしました^ – ^

すごーく、すごーく残念ですが致し方なし。

他の借換えできないか並行して模索しつつ（諦めが悪いのです）、2年後を目指します！！

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ホッとしております(#^.^#)

今日の内容は、税務官との雑談の一つです。

せっかく税についての専門家が来たので、日頃の疑問について雑談交えながら色々聞いちゃいました！

その時に、？？？と思ったことをツイートしました！

それがこれです。

そう、不動産も勉強中の身ですが、事業用テナントビルなどの建物は消費税の還付が出来て、賃貸用は消費税の還付ができない、謂わゆる封じ込めにあったと認識していたのですが、その税務官の方のお話だと出来るということでした。

これって結構インパクトがある内容です！！

Twitterの皆様、特にやまもんさんから、賃貸用不動産は1千万以上のものは消費税の還付対象じゃないと思うから税務官の言ってることがおかしいよ！とご意見頂いて、追加で税務官とコンタクトをとって確認しました^ – ^

その結果、結論として調査官の認識誤りということが！！
令和2年の税制改正で1000万以上の賃貸アパートの場合、消費税の仕入れ控除対象外。1000万未満なら対象。

ただ、賃貸アパートを売却した場合は、課税売上になるらしく、ちょっと不公平感あるよね？って調査官の方と雑談しておりました。

参考資料

消費税法改正のお知らせ

https://t.co/nqnSuUKkmj

今後、不動産に参入する場合は、ここのポイントを抑えておく必要があると思います^ – ^

税の専門家も間違うくらいなので、それぐらいドンドン変化していく税法の確認はマストですね(^-^)

今回、あやふやだった所がちゃんと明確になってスッキリです！

これで事業の進め方が変わってきますしね(；´Д`A

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まず、今年はプライベートでは、出産という大仕事を無事出来たことが何よりも良かったです(#^.^#)

赤ちゃんも、すくすくと成長してくれてまして、出産後の2倍の体重となっております。ぽてぽてちゃんです！

では、早速年始の抱負をみたいと思います（ココ）！

・完工した発電所の連系を見届ける

→無事完了

・借り換えないし、信販の繰上げ返済を検討

→最終結果はまだですが、借換えできそうです(#^.^#)

・Non-Fitの戦略を練る

→結局、プチ高圧で権利取りに行ってます！

・別の事業の検討

→不動産についても鋭意勉強中。資金を貯めるときですね！

・電気工事士第2種の資格獲得（技能）し、自身でのメンテナンス

→これは未達(^◇^;)。臨月でしたが、それでもチャレンジしようと思ってました。しかし、主人がヘルニアになり、色々検討した結果、試験を見送りました…。

また、筆記試験からやり直しです♫

・プライベートを充実させ、家族と楽しい時間を過ごす

→育休中でして、時間は比較的ある？ので子育てに奮闘しております^ – ^

日々、子達を叱りつつも、楽しい毎日過ごせてます！

・太陽光の繋がりを充実させる

→なかなかコロナ禍＋子育てで飲みには行けないのですが、オンラインも活用しつつ太陽光仲間の輪を広げております♪

・主人でも太陽光発電を所有できるかチャレンジ（もちろん許可を取ってですが）

→無事、所有できました！

振り返るとほぼ達成？借換えだけどうなるか楽しみです！

あとはペーパーアセットをやっていこうというのもありまして、いろいろ楽しく始めました。

今年もあと少し、悔いないようにやって行きます！

細々したTo do listも今度振り返りたいと思います！

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トライオートETFは、100万円を米株インデックスのナスダック100トリプル：鈴さんの戦略で対応しています。

振り返ってみると、出産前の入院中に開始したみたいです♪（よくやってましたね(;^_^A）

開始日：7/26~　結構ほったらかしで運用していたんですが、その後以下改変しています。

＜改変内容＞

１）基本形のブロックを組み替え120－160のブロックに集中して3本

２）利確幅を８→４ドルへ変更

＜運用結果；確定利益＞

７月：　　０円

８月：10,274円

９月： 6,049円+１万円（＊）キャンペーンで１万のキャッシュバックももらっちゃいました♪

10月：28,727円　（120-160のブロックに３本集中したので利益が増えました(o^―^o)ﾆｺ）

11／1時点での累計確定利益+55,050円（キャンペーンの１万円含む）

すごく好調な感じです。

３か月の運用をしてみて、とても感触がよいので増額も検討しようと思います♪

なんでも少額でやってみて、少しずつ増やすのがリスクヘッジでいいですね！

他も色々チャレンジしているので、随時確認していきたいと思います。

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