こちらのブログで記載したJACCSの融資チャレンジは失敗に終わりました。自己資金入れたらどうだ？みたいな交渉もしてもらったものの、信販融資が5000万円以上あるのが1つのボーダーとなっているらしく、私は借入が7000万円あるからダメですと…

あれ？実際の借入は8700万円あるんですけど。

そうえば7000万円ぐらい信販で借入あるからNGと言われたけど、公庫の融資合わせると8700万円だから、借り換えると信販枠がまた使えるは正しいんだろうなぁ…

— 太サラ@太陽光を始めたいサラリーマン (@Taiyoko1988) September 7, 2022

たぶん、これが信販を地銀で借り換えると枠が空くってゆうやつですね。8700万円のうち1700万円の借入は公庫から。これが信販由来ではないので信販会社からするとノーカウントという感じのようです。まぁ基準なんてその都度変わっていくのでしょうから、結局は打ってみなくちゃ分からないんでしょうけどね。

並行で第二地銀での実績作りのため、保証協会付けの融資についても相談中です。太陽光は保証協会がやるか分からないという、体良く断るための頭出しのような回答をいったんは頂いているものの、保証協会に確認しますとのことでした。良い回答は期待できなさそうですが、ダメ元覚悟で待ってみようと思います。

当方、3基目は32円のセカンダリを購入しました。これは、懇意にしている業者さんが、たまたま良い案件を紹介してくれて進めることができました。そして、次もまた同じ業者さんから好条件のセカンダリ案件が舞い込んできたのですが、これは残念ながら頓挫することに･･･。この案件、今後の融資戦略、利回り、全てにおいて好条件の案件だっただけに、この時は正直かなり凹みました。その時のブログはコチラです。

失意から再起、案件探しへ･･･！

そんな失意の時から再起し、急ピッチで再びセカンダリを探し始めたワケは、｢実績が見えて低リスク｣、｢消費税還付に間に合わせたい｣、といったこともありますが、その他にもう1つ、大きな理由が今月頭にできたからです。その理由についてはまた別の機会に･･･(^^

懇意の業者からの案件紹介はもう期待できないので、今月の頭からは、ゼロベースで鬼のように新規業者に問合せし、年内に引渡し可能かつ、目線の合うセカンダリ案件を探しまくりました･･･。そして、結果的には納得のいく案件、業者さんに巡り会うことができました。

セカンダリの探し方、と言っても、特に裏技的なものはないのですが、振り返りも兼ねてポイントを整理したので、参考になりましたら幸いです。

ポイント①まずは融資！

太陽光は、案件ではなく融資ありきです。そして、私みたいに銀行から融資を引けないサラリーマンは信販一択！太陽光のつよ～い味方と言えば、そう！！アプラスです。現状、JACCSはセカンダリに融資をしてくれません。（できる業者があれば、ぜひ教えてください。）よって、アプラス可の案件に搾って探しました。

ポイント②幻を追わないこと

セカンダリは、探すとわりとあります。高利回り案件も。ただ、良い案件は基本的に信販NGばかり・・・。幻を追いがちですが、我々はアプラス可のそこそこのセカンダリを探すしかないのです(泣 アプラスが使えないなら、即次へ。
※ちなみに、信販の可否は案件の善し悪しではなく、案件を取り扱う業者次第です。

ポイント③ネットに良い案件はない

そう、良い案件はないんです。ネット上には。私の経験した成功・失敗・進行中の３つのセカンダリ案件は、いずれもWeb流通する前に営業担当からダイレクトに紹介を頂いた案件でした。今回視察に行ったセカンダリ案件も、たまたまWeb掲載前に営業さんにご紹介をして頂けたため、おさえることができました。2回目のセカンダリが頓挫しても心折れず(折れましたがw)重い腰を上げて新規業者開拓をしたかいがありました･･･！ちなみにこの案件、既に2番手以降も多くのお客さんがついているとのこと。つまり、優良なセカンダリ案件をゲットするには、いろんな業者の営業担当に地道に連絡を取るしかないのです。あれ？これって、実は新規案件とさほど変わらないかもですね^^;

まとめ

条件の良いセカンダリは、営業さんから直接紹介してもらえるよう、地道に営業活動しましょう。

全く参考にならなくてすいません。でも、これが事実だと思います・・・
とはいえ、セカンダリはこれからドンドン増えていきますし、タイミングがピタッと合えば、きっとチャンスはあると思います！

法人で信販融資を申込むには？

個人とほぼ同じプロセスです、以上。
・・・という説明で8割ぐらい済んでしまいますが、それではつまらないので少し細かく書きますｗ

申込書

個人と同じものを利用します。むしろ、記入欄が少なくて済むぐらい。ただし「連帯保証人」の記入が必須です。また、必ず「代表」の記載を求められます。そのため、奥さんを代表にしている法人では、奥さんの連帯保証人の記入が必須になるわけです。もし奥さんの与信だけで足りない場合は、自身も連帯保証人に名前を連ねる必要があります。その時は、同じ用紙を2枚書くか、連帯保証人用の専用用紙を書くか、という感じ。

連帯保証人に公正証書は必要？

民法改正で連帯保証人には公正証書が必要になった、というやつですね。代表はもちろん不要です。問題は代表でない役員や非社員の家族の場合ですが、民法改正のタイミングで業者にその件を確認すると、特に信販会社からは何も説明がない、とのことでした。今は分かりません、結局どうなんでしょう？私は、父の与信を使うにあたって、安牌をとって父も代表に登記していまいました。まぁこれが思わぬ誤算を生むわけですが・・・

法人を利用して父の与信を借りる

そんな人あまりいませんよね(笑  例の公正証書の件が不透明だったため、父を代表として追加登記しました。そうすることで、公正証書不要で、確実なスケジュールで父を連帯保証人として申込できたわけです。そこまでは良かったのですが、誤算だったのは、代表社員は「全員」連帯保証人として記載しなければならないこと。つまり、父と私の２人が1案件の連帯保証人になる必要が出てしまったのです。これ、1案件で個人2人の個信が傷つくため、すごい損です・・・
まぁ既に私自身の与信が枠いっぱいという状況ではあったのですが、正直、これはかなり誤算でした・・・。もし、ご家族の与信を法人で利用する際には、利用したい与信の対象者のみを一時的に代表にして申込みし、審査後に登記を戻す、というプロセスを踏んだ方がよいと思います。すごーく面倒ですが、CICにいらぬ傷は少ない方がいいので・・・ぜひ私の屍を超えていってください 泣

なお、新設法人でなく、決算書を3期分ぐらい出せるなら、単なる個人の与信枠を超えて融資を受けられる可能性もあると思います。私は、２～３年後に追加チャレンジですかね・・・案件残ってるかなぁ^^: