Gymトレリーマン課長51歳太陽光ログ個人属性と銀行への説明資料作成

今まで銀行には縁が無く、ATMくらいしかお世話になった事がない５１年の人生だった。当然、銀行に融資なるものもお願いしたことも無く、「個人の属性」と言う言葉も生まれて初めて聞いたくらい。

とは言いながら、社内のプレゼンで、実は全管理職でトップになった事もあり(昔の話だけど)、この程度の資料なら数時間で完成するだろうと思っていた。しかし、いざ作ると日曜の丸一日、子供たちを無視して没頭する事になった。

で、出来た内容はこんな感じ
1.自己紹介
家族構成、今の会社の安全性？、仕事で資産査定DDをやったことなど、盛りすぎない程度に盛ってみた。
2.環境分析
SWOTなんかを入れてみた。なんとなくカッコイイから、多分興味ないだろうけど。
3.設備概要
設置場所、パネルレイアウト(業者資料パクリ)
現地視察時の写真(自分で現地確認したアピール,投資だけで無いことのアピール)
日照、発電予想値(業者資料パクリ)
4.費用と資金調達
自己資金は、すまんが5%しか出さないよの説明
5.事業概要と事業計画
投資じゃないよの説明と将来の目標 6年間の計画概要、最後の方は夢だけどね
6.想定しているリスクと対応策
9のリスクとそれへの対応策。保険分とか返済が出来ないことは津波以外無いことの説明
7.個人属性
年俸と資産をほぼ正直に記入。
株式、保険、現預金、ローンが無いことを記入
恥ずかしながら、銀行さんの欲しがる担保になるものは無いよの説明。
8.融資金額と付帯事項のお願い
この案件だけで無く、どこまで借りれるのか？その条件は?総額、期間、利率、担保等
9.最後に
もう一度、この事業価値と安全性の説明。
地域への貢献、子供たちの将来、自身の夢を一番最後に….
10.別紙
20年間の収支計算表、キャッシュフロー計算書
これは業者資料が信用できないので作り替え、少し厳しめに試算し、一応すべて漏れなく記載したつもり。
DSCR1.3 実質利回り2.0 だけど、金貸しての数字の根拠。