借金を愛するみなさん。
借金大好きhamasakiです。
僕は融資総額1.3億まで行ったところで銀行から「hamasakiさん、ちょっと多すぎです、早すぎです」と言われて次への道が事実上見えません。
この状態の方は結構多いのではないでしょうか?
人によっては信販で3基買ってそこで「上がっちゃった」という人もいると思います。
逆に、公庫で借りた結果、担保物権を取られてしまい次の担保がなくて困っている人もいると思います。
では、僕は7基目の発電所は持てないのか
果たして僕は7基目の発電所は持てないのでしょうか?
答えはやはり自己資金しかないのだと思います。
自己資金比率を上げ、銀行融資比率を落とすのです。
これができれば、案件の評価は高まります。
銀行が見たときにCFがよく見えますからこれをやらない手はありません。
これまで確保した6基のキャッシュフローを使い、頭金を貯めていくことに注力するのがいいのかなと。
ただここでジレンマがあるのが、税金です(苦笑
お金を貯めるには利益を出さざるを得ません。
すると、ここで初めて税金との戦いが生まれます。
これは迷うところ。。。
こちらも研究を進めていかなければいけませんね。
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