公庫に行ってきました。 結果は曖昧な解答。   問題点はいくつかありますが、現地を見に行ったこと、案件の背景を理解していることはかなりプラスに評価されたと思います。   ...(⇒記事を読む)

というわけで来週10日は公庫に行ってきます。 セカンダリ案件の融資です。   果たしてどうなるか。   懸念点は接道です。 というのもこの案件、厳密には接道しておら ...(⇒記事を読む)

２０２２年は皆さんどんな歳でしたでしょうか？ 僕にとって２０２２年は予想外の年でした。 もっと悲観的なパターンも予想していたんですが、驚いたことに地元新潟の築古戸建て住宅と利回り１５％近い中古発電所を購入する ...(⇒記事を読む)

FIT制度が萎みに萎んだ結果、個人が太陽光発電所を発電所を増やすのがとても難しくなりました。 ということでそこからは小さな区分マンションや、築古の戸建てを買ったりしていました。 キャッシュフローを産んでくれる ...(⇒記事を読む)

太陽光発電所を売る時、一番シビアになるのが「いつまでに現金かしないといけないのか」というリミットです。 このリミットがあると、一気に自由度が下がるんです。   公庫の融資が使えない場合がある 買 ...(⇒記事を読む)

  太陽光発電あるあるですが「予定と違う！」という物件ありますよね。 これに引っかかってしまうと、その先苦労が続きます。   もちろん、覚悟をして買ったのならOKです。 ...(⇒記事を読む)

発電ムラメルマガ　今週末は２本出します。   １本目は「NonFIT申請のススメ」です。 空いている土地で管理がしやすければ考えてしまうのがNonFITの発電所。 すでにFIT価 ...(⇒記事を読む)

発電所のセカンダリ取り引きに力を入れている太陽光発電ムラ市場。   大好きで、大事な発電所を売る！？考えられない！ と思いますよね。   わかります。 売りたくない ...(⇒記事を読む)

金利上昇時代突入！　今後の投資環境はどうなる   以前こんなブログ記事を書いておりました。 しかし、これだけではちょっと物足りないレベルなのでそこからさらに深掘りを繰り返し…   ...(⇒記事を読む)

明日夜に発行されるメルマガの予告記事です。   明日のメルマガは「セカンダリ案件を買って利益を出す方法」です。 実際私は2017年に太陽光発電所のセカンダリ案件を買いました。   ...(⇒記事を読む)