案件概要

モジュール容量：90ｋW弱

パワコン容量：49.5kW

見込発電量：99,000Kwh弱

方位、角度：真南、10°

パワコン：ソーラーエッジ三相＋絶縁トランス

土地：所有権

税込投資額（設備、土地、防草シート等込み込み）：1900万円強

税抜売電単価：18円

30年間の見込累計営業利益：1113万円

表面利回り：10.3％

参考日射量地点から15キロ前後

年間平均日射量：4.00

損失係数：24.7％

現地調査してみたくなる案件と判断、のりのりで新幹線に飛び乗り移動時間往復14時間、現地滞在3時間で調査、交通費だけで4万円の支出。

チキンなのでどうしても確認したいこと

①パワコン変換、絶縁トランス、180％弱の過積載、温度、影、モジュールの汚れ、グリッドの電圧上昇による抑制等から24.7％の損失係数はアグレッシブすぎやしないか

②発電所予定地から5キロ前後に日射量地点（年間平均日射量：3.60）があるが、盆地であり発電予定地と地形が異なるとのことで、その地点より遠い地点を業者さんはシュミレーション地点に採用しているがアグレッシブすぎやしないか、ちなみに年間平均日射量：3.60で損失係数を計算すると損失係数は13.7％

調査結果（私の主観です。）

・発電所予定地から15キロ前後離れた業者さんのシュミレーション地点（日射量：4.00平野）よりも、建設予定地から5キロ前後離れた日射量：3.60の地点の方が地形は似通っている。

・ソーラーエッジといえども発電所南東の神社のシンボリツリーの影の影響はある。

・日射量3.60、損失係数：パワコン変換3％、絶縁トランス3％、180％弱の過積載8％、温度6％、影2％、モジュールの汚れ2％、グリッドの電圧上昇による抑制1％、その他2％（合計損失係数27％）で計算すると、年間見込発電量は86,042Kwh、表面利回りは8.8％、30年間の見込累計営業利益は592万円

・私ではびびって逃げ出す案件との結論

2016年12月でした。

何と3年前です。3年です。

この3年間何をしていたかというと、

3年間これといってなんにも何にもしておりません。

3年間でやったことといえば、

・ソコデスをオークションで20万円で競って落とす→かっこいいジェラルミンケースに入って届き大満足、結局その後1度も使わず、使い方も分からず実家に放置している。

・電気工事士の資格を取ろうとテキストを2冊購入、試験に申込む。→まったく勉強もせず、試験会場にも行かず。

・親族所有の農地で権利だけでも取っておこうと24円、18円、14円の締切り期限間近に毎回思うも具体的な行動はおこさず、14円の期限間近では、親族に連絡するも、オリーブ畑にしたからと断られる。

現状、

低圧発電所の申請は締め切られ発電所を増やすには、分譲を買うしかない。

分譲の買い方が分からないので、とりあえず下記やり方でやってみます。

販売サイトで物件を探す。→よさそな物件に問い合わせ。→案件を精査→現地確認。

基準（臆病な性格なので）

・シュミレーション利回り11％以上

・土地は所有権（少なくても30年以上を売電をしたい。）

・平らな土地

・南側に遮蔽物無し

新たに免税事業者に課税の動きがあるとのこと。

免税事業者にととどまる規模で長く事業をしていこうと考えておりましたが、

この改正は非常に影響が大きい、

私の事業規模でも1,000万円程度の損失につながります。

発電事業者に矛先が向かないことを切に願います。

モジュールメーカー：国内ベンチャー系の会社Ｌ社　300W192枚　57.6kW

パワコンメーカー：国内メーカー（パワコン専業ではない）Ｙ社　10kW4台　40kW

売電単価：税込43.2円

モジュールメーカー：国内ベンチャー系の会社Ｌ社　300W160枚　48kW

パワコンメーカー：台湾メーカーＤ社（パワコン専業ではない）　単相5.5kW7台　38.5kW

売電単価：税込29.16円

モジュールメーカー：国内ベンチャー系の会社Ｌ社　300W160枚　48kW

パワコンメーカー：台湾メーカーＤ社（パワコン専業ではない）　単相5.5kW7台　38.5kW

売電単価：税込29.16円

モジュールメーカー：国内ベンチャー系の会社Ｌ社　300W192枚　57.6kW

パワコンメーカー：国内メーカー（パワコン専業ではない）Ｙ社　10kW4台　40kW

売電単価：税込43.2円

購入を検討しました。

検討した案件の主な内容です。

設置場所：長野県伊那郡

設置条件：方角真南、角度20°、土地賃貸、低圧５０Kw未満連系、某大手建売業者さんの販売案件

※1　メンテナンス年162千円、草刈30千円×年2回、パワコン電気代年20千円

※2　定額法で計算

※3　当初3年間は1/2減税

※4　年間　財物30千円、利益10千円、賠責5千円、1年目から10年目までは財物補償は販売業者費用負担の動産保険でカバー

※5　投資金額の10%を20年目に計上

※1　10年目、11年目にパワコン全交換、20年目に全設備の廃棄費用を計上

※2　全額自己資金で行なった場合を想定

20年平均の表面利回り9.1％、ランニングコスト込の実質利回り0.4％（法人税等を含まず。）、IRR0.8％（法人税等を含まず。）

あまり儲かりませんが、うまくいけば黒字で事業を終えられそうです。

78歳のおじいちゃんがボランティアで注目されております。投資ではなくボランティアと考えれば全然ありではないでしょうか？

ボランティアと考えれば、以下　多くの社会貢献ができます。

・自治体に20年にわたって設備の固定資産税総額100万円以上納税することができる。

･土地が有効活用され自治体の土地固定資産税の税額を増やすことに貢献できる。

・建売業者さんに利益貢献ができる。（設備購入だけで800万円程と推定、メンテナンスでも毎年貢献できる）

・ナウでヤングでエコロジーな電力を周辺の皆様に供給できる。

上記はほんの一例にすぎません。

モジュールメーカー：国内ベンチャー系の会社Ｌ社　300W160枚　48kW

パワコンメーカー：台湾メーカーＤ社（パワコン専業ではない）　単相5.5kW7台　38.5kW

売電単価：税込29.16円

モジュールメーカー：国内ベンチャー系の会社Ｌ社　300W192枚　57.6kW

パワコンメーカー：国内メーカー（パワコン専業ではない）Ｙ社　10kW4台　40kW

売電単価：税込43.2円