手間がかからず、すぐに売上を増やすことができそうな建売案件について、

購入を検討しました。

検討した案件の主な内容です。

設置場所：長野県伊那郡

設置条件：方角真南、角度20°、土地賃貸、低圧５０Kw未満連系、某大手建売業者さんの販売案件

※1　メンテナンス年162千円、草刈30千円×年2回、パワコン電気代年20千円

※2　定額法で計算

※3　当初3年間は1/2減税

※4　年間　財物30千円、利益10千円、賠責5千円、1年目から10年目までは財物補償は販売業者費用負担の動産保険でカバー

※5　投資金額の10%を20年目に計上

※1　10年目、11年目にパワコン全交換、20年目に全設備の廃棄費用を計上

※2　全額自己資金で行なった場合を想定

20年平均の表面利回り9.1％、ランニングコスト込の実質利回り0.4％（法人税等を含まず。）、IRR0.8％（法人税等を含まず。）

あまり儲かりませんが、うまくいけば黒字で事業を終えられそうです。

78歳のおじいちゃんがボランティアで注目されております。投資ではなくボランティアと考えれば全然ありではないでしょうか？

ボランティアと考えれば、以下　多くの社会貢献ができます。

・自治体に20年にわたって設備の固定資産税総額100万円以上納税することができる。

･土地が有効活用され自治体の土地固定資産税の税額を増やすことに貢献できる。

・建売業者さんに利益貢献ができる。（設備購入だけで800万円程と推定、メンテナンスでも毎年貢献できる）

・ナウでヤングでエコロジーな電力を周辺の皆様に供給できる。

上記はほんの一例にすぎません。

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